78RS0002-01-2022-001572-19

Изготовлено в окончательной форме 17.01.2023 года

г. Санкт-Петербург

Дело № 2-8908/2022 29 ноября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Григорьевой Н.Н.

при секретаре Ковалеве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2019 по 31.07.2021 г. в размере 72 160,95 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 2 364,83 руб., в обоснование требований указывало, что истец является управляющей организацией и осуществляет свою деятельность на основании лицензии в многоквартирном доме по <адрес>, собственником квартиры №, расположенной в данном доме является ответчик ФИО1, которая в спорный период времени не исполняла обязательства по уплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие,

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом либо договором. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. п. 1 ст. 153, п. 2 ст. 154, п. 9 ст. 155 РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Определением мирового судьи судебного участка № 37 судебный приказ № 2-1427/2021-37 от 30.12.2021 г. отменен по заявлению ответчика (л.д. 7).

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры №, расположенной по <адрес> (л.д.13), управление указанным домом осуществляет ООО «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района».

Из представленного расчета задолженности по лицевому счету следует, что за указанный истцом период с 01.06.2019 по 31.07.2021 г. размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 72 160, 95 руб. (л.д. 8), размер задолженности ответчиком не оспорен, контррасчет суду не представлено, а равно как и доказательств свидетельствующих о погашении указанной задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также надлежит взыскать в пользу истца государственную пошлину в размере 2 364,08 руб.

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 72 160, 95 руб., госпошлину в размере 2 364,83 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга.

Судья Н.Н. Григорьева

Копия верна