Дело № ***

УИД:46RS0№ ***

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 августа 2022 года г.Железногорск

Жлезногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Т.В.,

при секретаре Липатовой Ю.А. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Гортеплосеть» к ФИО1 , ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

МУП «Гортеплосеть» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1 , ФИО2 и ФИО3 , указывая, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Железногорск, ***. По данному адресу также зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 . С **.**.** МУП «Гортеплосеть» напрямую оказывает услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам, нанимателям и иным лицам помещений многоквартирного дома, однако ответчики обязанности по оплате услуг не исполняют.

Ссылаясь на нормы Жилищного кодекса РФ, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу МУП «Гортеплосеть» задолженность по оплате отопления за период с октября 2020 года по апрель 2022 года в сумме 22246,14 руб., горячего водоснабжения за период с октября 2020 года по апрель 2022 года в размере 22746,37 руб., горячее водоснабжение (повышающий коэффициент) за период с октября 2020 года по декабрь 2021 года в сумме 1899,02 руб., пени за период с **.**.** по **.**.** в размере 31716,25 руб., в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 2596 руб., за получение выписки из ЕГРН 1270 руб.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, представитель истца ФИО4 по доверенности просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, исковые требования удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не вились, о времени и месте рассмотрения дела извещены посредством телефонограмм, ходатайств об отложении рассмотрении дела от них не поступило, о причине неявки не сообщили; ответчик ФИО3 направила в суд письменные возражения, в которых выразила несогласие с требованиями истца в части размера взыскиваемых пени, полагала необоснованным взыскание пени за период с **.**.**, в то время как задолженность взыскивается с октября 2020 года; полагала, что расчет пени произведен истцом без учета моратория на начисление пени, установленного Постановлением Правительства РФ от **.**.** № ***; просила применить положения ст.333 ГК РФ и снизить размер пени с учетом сложившегося в семье тяжелого материального положения, судебные расходы взыскать пропорционально удовлетворенным требованиям.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

А согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

При этом в силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч 7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

По делу установлено, что *** г.Железногорска Курской области принадлежит на праве собственности ФИО1 с **.**.**.

В квартире зарегистрированы: сын собственника - ФИО2 с **.**.**, несовершеннолетний внук ФИО5 - с **.**.**, и дочь ФИО3 с **.**.**.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от **.**.**, справкой ООО «РКЦ» о составе семьи от **.**.**.

Также установлено, что МУП «Гортеплосеть» с **.**.** на основании публичного договора напрямую оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению потребителям услуг многоквартирного *** г.Железногорска.

Также установлено, что свои обязанности по оплате коммунальных услуг ответчики надлежащим образом не исполняют.

Задолженность ответчиков по оплате услуг отопления за период с октября 2020 года по апрель 2022 года составляет 22246,14 руб., горячего водоснабжения за период с октября 2020 года по апрель 2022 года - 22746,37 руб., горячего водоснабжения (повышающий коэффициент) за период с октября 2020 года по декабрь 2021 года - 1899,02 руб.,

Размер задолженности подтверждается представленными истцом письменными доказательствами: справкой ООО «РКЦ» по начислению и оплате за жилищно-коммунальные услуги от **.**.**, расчетом МУП «Гортеплосеть» по начислению и оплате за жилищно-коммунальные услуги, квитанцией по начислению и оплате жилищно-коммунальных услуг от **.**.** по квартире ответчиков, где приведены примененные при расчете тарифы, нормативы потребления коммунальных услуг, площадь жилого помещения, а также размер повышающего коэффициента.

Суд находит приведенный истцом расчет оказанных в спорный период услуг правильным, основанным на утвержденных в установленном законом порядке тарифах и нормативах.

Ответчиками расчет задолженности не оспорен, контррасчета ими не представлено, как и не представлено доказательств оплаты задолженности, более того в письменных возражениях на иск ответчик ФИО3 не оспаривала, что оплату коммунальных услуг в спорный период они не производили.

При таких обстоятельствах, суд считает правильным взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца указанную выше сумму задолженности по услуге отопления и горячего водоснабжения, повышающего коэффициента по горячему водоснабжению.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (по тексту - ЖК РФ) лица, несвоевременно (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчики в установленный срок не вносили плату за коммунальные услуги, то истцом на задолженность по оплате услуг отопления, горячего водоснабжения и повышающего коэффициента по горячему водоснабжению за период с **.**.** по **.**.** производилось начисление пени.

Общая задолженность по пени за указанный период по расчету истца составляет 31716,25 руб., из них по повышающему коэффициенту – 1429,59 руб., по отоплению – 12864,20 руб., по горячему водоснабжению – 17422,46 руб.

Расчет пени произведен истцом верно, в соответствии с требованиями ст.155 ЖК РФ, при этом вопреки утверждениям ответчика ФИО3 , из расчета в соответствии с Постановлением Правительства РФ от **.**.** № *** исключен период с **.**.** по **.**.**.

При этом находит требования истца о взыскании с ответчиков ФИО5 пени с учетом имевшейся по состоянию с **.**.** задолженности по оплате коммунальных услуг, не противоречащими действующему жилищному законодательству, злоупотребление правом в связи со взысканием пени не допущено.

В то же время суд не может согласиться с требованиями истца о взыскании с ответчика ФИО3 пени за период с **.**.** по **.**.**, на задолженность по оплате услуг за период с июля 2019 года по январь 2020 года, поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг у данного ответчика возникла с **.**.**, когда она была зарегистрирована по указанному выше адресу, а соответственно в иске к ФИО3 о взыскании пени за указанный выше период следует отказать.

С учетом изложенного, исходя из представленного истцом расчета, который ответчиком не опровергнут, размер пени, подлежащий взысканию с ответчика ФИО3 подлежит уменьшению, и составляет за период с **.**.** по **.**.** по повышающему коэффициенту – 763,85 руб. ( 1429,59 руб. – 665,74 руб., по отоплению – 5613,07 руб. (12864,20 руб. – 7251,13 руб.), по горячему водоснабжению 9689,36 руб. ( 17422,46 руб. – 7733,10 руб.), а всего 16066,28 руб.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд полагает необходимым применить указанные положения закона в виду следующего.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, по своей природе неустойка носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства и должна соответствовать последствиям нарушения.

В судебном заседании со стороны ответчика было заявлено ходатайство о снижении размера неустойки.

Суд, учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности, период просрочки, отсутствие доказательств наступления для истца негативных последствий вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств, а также компенсационную природу неустойки, находит, что заявленный размер неустойки явно несоразмерен последствиям допущенного ответчиками нарушения, и полагает возможным снизить размер штрафных санкций на задолженность, образовавшуюся за период с **.**.** по **.**.** по повышающему коэффициенту – до 200 рублей, по отоплению до 2000 рублей, по горячему водоснабжению до 2300 рублей; а всего до 4500 рублей, которые подлежат взысканию солидарно с ФИО1 и ФИО2 ; на задолженность, образовавшуюся за период с **.**.** по **.**.** по повышающему коэффициенту – до 300 рублей, по отоплению до 1500 рублей, по горячему водоснабжению до 3000 рублей; а всего до 4800 рублей, которые подлежат взысканию солидарно с ответчиком ФИО1 , ФИО2 и ФИО3

На основании ст. 98, 94 ГПК РФ с ответчиков ФИО1 , ФИО2 и ФИО3 солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 2024,88 руб. ( пропорционально удовлетворенным требованиям к ответчику ФИО3 , но без учета снижения пени), за получение выписки из ЕГРН – 1270 руб., которые признает необходимыми расходами, а также с ответчиков ФИО1 , ФИО2 солидарно в пользу истца в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 571,12 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 - 237 ГПК РФ

решил:

Иск МУП «Гортеплосеть» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 , паспорт № *** от **.**.**, ФИО2 , паспорт № *** от **.**.**, ФИО3 , паспорт № *** от **.**.**, солидарно в пользу МУП «Гортеплосеть» задолженность по оплате услуг отопления за период с октября 2020 года по апрель 2022 года в сумме 22246,14 руб., горячего водоснабжения за период с октября 2020 года по апрель 2022 года в размере 22746,37 руб., горячее водоснабжение (повышающий коэффициент) за период с октября 2020 года по декабрь 2021 года в сумме 1899,02 руб., пени за период с **.**.** год по **.**.** в сумме 4800 рублей, в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 2024,88 руб., за получение выписки из ЕГРН 1270 руб.

Взыскать с ФИО1 , паспорт № *** от **.**.**, ФИО2 , паспорт № *** от **.**.**, солидарно в пользу МУП «Гортеплосеть» пени за период с **.**.** по **.**.** в сумме 4500 рублей, в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 571,12 руб.

В остальной части иска МУП «Гортеплосеть» о взыскании пени отказать.

Ответчик каждый вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено **.**.**.

Председательствующий: Т.В.Галкина