Решение по делу № 02А-0109/2023~МА-1027/2022 от 29.05.2023

Дело № 2а-109/2023

УИД: 77RS0034-02-2022-031227-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2023 г. адрес

Щербинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Конаревой М.И.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1 к судебному приставу-исполнителю ОСП по Новомосковскому адрес по адрес о признании незаконным постановления о запрете на совершение действий по регистрации,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что решением Щербинского районного суда адрес от 17 марта 2020 г. с ФИО2 в пользу ФИО3 взыскана задолженность – сумма, проценты – сумма, расходы по оплате госпошлины – сумма 18 января 2021г. ОСП по Новомосковскому адрес по адрес вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес. Согласно данным ЕГРН собственником квартиры является ФИО2 Право собственности ФИО2 на данную квартиру возникло на основании договора пожизненной ренты от 26 февраля 2020 года, заключенного между ФИО2 и ФИО1 Квартира и право собственности на нее обременены правом ФИО1 пожизненного проживания, рентой и возникшим в силу ст. 587 ГК РФ правом залога. 11 июля 2022 г. между ФИО1 и ФИО2 было заключено соглашение о расторжении договора ренты от 26 февраля 2020 года, в связи с неплатежеспособностью ФИО2 Из-за запрета на совершение регистрационных действий в отношении квартиры, наложенного судебным приставом-исполнителем, ФИО1 не может зарегистрировать переход права собственности на квартиру на свое имя. Обратившись к судебному приставу-исполнителю ФИО4 с заявлением о снятии указанного запрета, получила отказ.

Просит суд признать незаконным постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Новомосковскому адрес по адрес ФИО4 № 492270795/7741 от 18 января 2021 года о запрещении сделок с имуществом, запрете на совершение действий по регистрации в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, вынесенное в рамках исполнительного производства № 353701/20/77041-ИП от 26.11.2020 г.

Обязать судебного пристава-исполнителя ОСП по Новомосковскому адрес по адрес ФИО4 снять ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде запрещения сделок с имуществом, запрета на совершений действий по регистрации, возникшее на основании выписки № 5276002838 из постановления № 492270795/7741 в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, в рамках исполнительного производства № 353701/20/77041-ИП от 26.11.2020 г.

В судебное заседание ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

Административный ответчик - представитель ОСП по Новомосковскому адрес по адрес надлежаще извещен, в суд не явился.

Заинтересованное лицо – фио в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

Заинтересованное лицо – ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Предоставила отзыв, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин может обратиться в суд с требованием об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, должностного лица, если полагает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов или на него незаконного возложены какие-либо обязанности.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

В силу ст. 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. К мерам принудительного взыскания относятся, в частности: обращение взыскания на имущество должника, в том числе, на денежные средства и ценные бумаги; наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.

Как следует из ч. 1 ст. 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Арест на имущество должника применяется: 1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; 2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества; 3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц (ч. 3 ст. 80 того же Закона).

Судом установлено, что на основании исполнительного листа серия ФС № 029015880 от 19 июня 2020 года, выданного Щербинским районным судом адрес, судебным приставом исполнителем ОСП по Новомосковскому адрес по адрес ФИО4 26 ноября 2020 года вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № 353701/20/77041-ИП в отношении должника ФИО2 о взыскании с нее в пользу ФИО3 денежной суммы в размере сумма

В рамках указанного исполнительного производства 18 января 2021 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление № 492270795/7741 о запрете на совершение действий по регистрации, в соответствии с которым объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0001014:6648, площадью 30,0 кв.м.

Данный запрет зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости.

Вместе с тем, из представленных материалов дела следует, что вышеуказанная квартира ФИО2 не принадлежит.

Из материалов дела следует, что право собственности ФИО2 на данную квартиру возникло на основании договора пожизненной ренты от 26 февраля 2020 года, заключенного между ФИО2 и ФИО1

В соответствии с п.п. 8, 16 указанного Договора квартира и право собственности на нее обременены правом ФИО1 пожизненного проживания, рентой и возникшим в силу ст. 587 ГК РФ правом залога.

Однако, 11 июля 2022 г. между ФИО1 и ФИО2 было заключено Соглашение о расторжении договора пожизненной ренты от 26 февраля 2020 года, в связи с неуплатой ФИО2 рентных платежей.

Согласно п. 2 Соглашения – регистрационная запись в виде запрета сделок с имуществом, запрета на совершение действий по регистрации, возникшее на основании постановления № 492270795/7741 от 18.01.2021 г., подлежит погашению ФИО2 до государственной регистрации перехода права собственности по настоящему Соглашению.

Согласно п. 12 Соглашения – настоящее Соглашение подлежит предъявлению в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве для государственной регистрации права собственности на квартиру и прекращения обременений.

Таким образом, с момента заключения вышеуказанного Соглашения собственником квартиры является ФИО1, которая лишена возможности зарегистрировать переход права собственности на квартиру на свое имя из-за наличия вышеуказанного запрета.

Решением Головинского районного суда адрес от 26 июля 2022 года ФИО3 отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО2 об обращении взыскания на имущество – квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0001014:6648

С учетом приведенных норм закона, суд соглашается с доводами административного истца о том, что оспариваемое ею постановление от 18 января 2021 года о наложении ареста на недвижимое имущество, в соответствии с которым произведен запрет на отчуждение, регистрационных действий по совершению каких-либо сделок в отношении квартиры по адресу: адрес не соответствует закону и нарушает ее права.

При этом суд учитывает, что ФИО1 стороной исполнительного производства не является.

На основании статей 69 и 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания в рамках исполнительного производства, включая применение такой меры обеспечения исполнения исполнительного документа как арест, производится в отношении имущества, принадлежащего должнику. При этом арест применяется: 1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; 2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества; 3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

Таким образом, в силу приведенных норм закона наложение ареста, а также иные действия, совершенные в отношении имущества, не принадлежащего должнику, не соответствует закону, в связи с чем заявленные ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", постановления, действия (бездействие) судебного пристава-исполнителя и иных должностных лиц ФССП России могут быть оспорены в суде как сторонами исполнительного производства (взыскателем и должником), так и иными лицами, которые считают, что нарушены их права и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению ими прав и законных интересов либо на них незаконно возложена какая-либо обязанность.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 175-180 КАС РФ,

РЕШИЛ

Административный иск ФИО1 к судебному приставу-исполнителю ОСП по Новомосковскому адрес по адрес о признании незаконным постановления о запрете на совершение действий по регистрацииВ удовлетворении административный иска фио к ОСП по адрес УФССП России по адрес о признании незаконным бездействия, возврате исполнительского сбора - удовлетворить.

Признать незаконным постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Новомосковскому адрес по адрес ФИО4 № 492270795/7741 от 18 января 2021 года о запрещении сделок с имуществом, запрете на совершение действий по регистрации в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, вынесенное в рамках исполнительного производства № 353701/20/77041-ИП от 26.11.2020 г.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.

Федеральный судья фио