47RS0006-01-2023-001400-47

№ 2-2577/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 27 сентября 2023 Гатчинский городской суд *** в составе: председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Литвиновой А.В.,

с участием представителя истца - ФИО1, третьего лица - ФИО2 и представителем третьего лица - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации муниципального образования Вырицкого городского поселения Гатчинского муниципального района *** о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

с учетом принятых судом изменений по иску, истица просила признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: ***. В обоснование иска указано, что истица является дочерью ФИО5, *** года рождения. *** ФИО5 распорядилась своим имуществом, завещав все принадлежащие ей доли земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ***, в равных долях ФИО4 и ФИО2 Все остальное имущество завещано истцу. *** ФИО5 умерла. *** нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург ФИО6 было выдано истцу свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/5 долю в праве общей долевой собственностина квартиру, расположенную по адресу: ***. Свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок и жилой дом нотариусом не выдавались, в связи с тем, что право общей долевой собственности наследодателя на земельный участок было прекращено на основании определения Гатчинского городского суда *** от *** по дела ***. Право собственности на выделенный в натуре земельный участок наследодателем при жизни оформлено не было, в связи с тем, что земельному участку был присвоен статус "архивный". Регистрация права собственности наследодателя на жилой дом не проводилась. С выделением земельного участка в натуре право общей долевой собственности у наследодателя не прекратилось, оно сохранилось в том же объёме - 1 200 кв.м., но в составе иного земельного участка. Свидетельство о праве на наследство по завещанию от ***, выданное нотариусом ФИО7, а также выписка из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, подтверждают принадлежность на праве личной собственности ФИО5 жилого дома.

Представитель истца - ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования с учётом уточнений, просила их удовлетворить в полном объёме.

Третье лицо - ФИО2 и её представитель - ФИО3 в судебном заседании не возражали относительно удовлетворения заявленных требований.

Истец - ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Вырицкого городского поселения Гатчинского муниципального района *** в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал относительно удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо - нотариус ФИО6 и представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайств об отложении слушания дела и письменных возражений по делу суду не представили.

Суд, выслушав мнение представителя истца, третьего лица и его представителя, изучив материалы дела, приходит к следующему:

*** нотариусом ФИО7 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию ФИО5, после ФИО8, умершей ***. Наследственное имущество состояло из 1/3 доли жилого одноэтажного бревенчатого дома, полезной площадью 50,40 кв.м, в том числе жилой площадью 37 кв.м, с мансардой размером 17,90 кв.м, тремя сараями, 1/2 доли колодца, туалетом, забором, расположенного на земельном участке площадью 3 980 кв.м, расположенного по адресу: ***, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного Первой Ленинградской государственной нотариальной конторой *** (л.д. 22-23).

*** ФИО5 было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *** (л.д. 40-41).

*** ФИО5 было составлено завещание, в соответствии с которым она завещала все принадлежащие ей доли земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ***, в равных долях - ФИО9 и ФИО2. Все остальное имущество, которое ко дню смерти окажется принадлежащим ФИО5, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, она завещала ФИО9 (л.д. 42).

Определением Гатчинского городского суда *** от *** по гражданскому делу *** по иску ФИО10, ФИО11 к ФИО5 о реальном разделе земельного участка с прекращением права общей долевой собственности на него, было утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым прекращено право общей долевой собственности между ФИО10, ФИО11 иФИО5 на земельный участок, расположенный по адресу: ***. За ФИО10 и ФИО11 было признано право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждой) на выделенный в натуре земельный участок, площадью 2 400 кв.м, (по 1 200 кв.м за каждой), обозначенной на проекте раздела земельного участка, исполненном ООО "***ное предприятие по землеустройству и проектированию", номерами межевых знаков: ***, в следующих границах: с *** по *** по передней меже 26,91 м, с *** по *** по левой меже 73,93 м, с *** по *** по левой меже 12,06 м, с *** по *** по задней меже 28,69 м, с *** по *** по правой меже 86,69 м, граничащей с земельным участком ФИО12 Домовладение ***, расположенное на выделенном в натуре земельном участке принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО10 и ФИО11 (по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждой). За ФИО5 было признано право собственности на выделенный в натуре земельный участок площадью 1 200 кв.м, обозначенной на проекте раздела земельного участка, исполненном ООО "***", номерами межевых знаков: №*** в следующих границах: с *** по *** по передней меже 5,07 м, с *** по *** по передней меже 8,21 м, с *** по *** по левой меже 86,69 м, граничащей с земельным участком ФИО10 и ФИО11, с *** по *** по задней меже 13,12 м, с *** по *** по правой меже 19,68 м, с *** по *** по правой меже 9,98 м, с *** по *** по правой меже 14,84 м, с *** по *** по правой меже 41,99 м.

На участке построен жилой дом общей площадью 43,9 кв.м, в том числе жилой площадью 26,1 кв.м, на который при жизни наследодателя право собственности не было зарегистрировано. Кадастровый учет объект не прошел.

ФИО5 умерла ***, о чём имеется свидетельство о смерти *** (л.д. 43).

После смерти ФИО5, нотариусом ФИО6 было открыто наследственное дело *** (л.д. 58-97).

С заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО5 обратились ФИО4 и ФИО2 ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

Истица, ФИО4, приходится дочерью ФИО5 (л.д. 12).

Родственные отношения подтверждаются представленными свидетельствами о рождении, свидетельствами о заключении брака (л.д. 12-17).

Согласно ст. 1110 ч. 1, ст. 1112 и ст. 1181 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ст. 1152, ст. 1153 и ст. 1154 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1161 ГК РФесли наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям. Однако в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства.

Согласно ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону. Завещатель может указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный.

Наследник ФИО5 в порядке ст. 1153 ГК РФ совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства после её смерти, поскольку он вступил во владение и пользование наследственным имуществом в виде жилого дома с надворными постройками и земельного участка, принял меры по сохранению этого наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В порядке универсального правопреемства приобрел право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок.

За истцом, как за наследником по закону, принявшему наследство, должно быть признано право собственности на спорные объекты недвижимости в соответствии со ст.ст. 12, 1110, 1112, 1151, 1153, 1120 ГК РФ.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН в порядке ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к администрации муниципального образования Вырицкого городского поселения Гатчинского муниципального района *** удовлетворить.

Признать за ФИО4, *** года рождения, уроженкой ***, паспорт ***, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 1 200 кв.м и право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 43,9 кв.м с надворными постройками, расположенные по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд *** в течение месяца.

Судья Е.В. Лобанев

Решение изготовлено ***