Дело № 2-2072/2022

75RS0023-01-2022-004682-30

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

07 октября 2022 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Ман-за О.В.,

при секретаре Григоренко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ОАО «Читаэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

установил :

ОАО «Читаэнергосбыт» обратилось в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

ООО УК «Авиатор» является управляющей организаций, которая в соответствии с положениями статьи 161 Жилищного кодекса РФ обеспечивает благоприятные и безопасные условия для проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, расположенному по адресу: <адрес>. Ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес>. Начиная с февраля 2019 года и по август 2021 года ответчик не оплачивает коммунальные услуги, поставленные управляющей компанией. Общая сумма задолженности ответчика составила 53964 руб. 11 коп. Между АО «Читаэнергосбыт» и ООО УК «Авиатор» заключен договор уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно приложению № к договору ООО УК «Авиатор» передало АО «Читаэнергосбыт» право требования задолженности за потребленные коммунальные услуги с ФИО1 в размере 53964 руб. 11 коп. Истцом были предприняты меры по взысканию части задолженности с ответчика путём подачи заявления о выдаче судебного приказа, и данный приказ был выдан, однако 22 апреля 2022 г. ответчик инициировал отмену указанного судебного приказа.

Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу АО «Читаэнергосбыт» задолженность по оплате за содержание, ремонт и сохранность общего имущества в многоквартирном доме за период с февраля 2019 года по августа 2021 года в сумме 53964 руб. 11 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1818 руб. 92 коп.

Определением суда от 08 сентября 2022 года в качестве третьего лица привлечено ООО УК «Авиатор», л.д. 28, 29.

В судебное заседание представитель истца АО «Читаэнергосбыт», представитель третьего лица ООО УК «Авиатор» не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд находит возможным в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников дела.

Ответчик ФИО1 в суде исковые требования признала частично и пояснила, что не отказывается от оплаты задолженности, однако, управляющая компания надлежащим образом услуги не предоставляет. В настоящее время она начала вносить денежные средства в счет оплаты задолженности, ею уплачено 20000 рублей, оставшуюся сумму она оплатит в течение месяца.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 и ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения и члены его семьи несут бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частями 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО1 с 19 ноября 2014 года зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, л.д.

Также установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет ООО УК «Авиатор».

Согласно справе о начислениях и оплате за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с несвоевременной оплатой коммунальных и жилищно-бытовых услуг сформировалась задолженность за период с февраля 2019 года по августа 2021 года в сумме 53964 руб. 11 коп., что не оспорено ответчиком, вследствие чего судом усматриваются основания для удовлетворения требований в данной части.

Также из материалов дела следует, что между АО «Читаэнергосбыт» и ООО УК «Авиатор» заключен договор уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно приложению № к договору ООО УК «Авиатор» передало АО «Читаэнергосбыт» право требования задолженности за потребленные коммунальные услуги с ФИО1 в размере 53964 руб. 11 коп., л.д.

В соответствии со ст. 382 ГК РФ, ответчик надлежащим образом уведомлен Банком о состоявшейся уступке прав (требований) в отношении него.

Согласно статье 384 ГК РФ содержит положение, в соответствии с которым права требования переходят к новому кредитору в том же объеме и на тех же условиях, которые существовали к моменту перехода. Следовательно, в случае уступки прав требования для заемщика условия кредитного договора остаются прежними, на него не возлагаются дополнительные обязанности, его права не ущемляются.

Таким образом, общая сумма задолженности по коммунальные услугам составила 53964 руб. 11 коп.

Поскольку из материалов дела усматривается, что в период рассмотрения дела ответчиком ФИО1 внесена денежная сумма в размере 20000 рублей в счет погашения задолженности, что подтверждается квитанцией от 05 октября 2022 года, л.д. 37, то суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в сумме 33964 руб. 11 коп.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Кроме этого, в силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1818 руб. 92 коп. в пользу истца, уплаченная им при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования АО «Энергосбыт» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выдан отделением УФМС России по Забайкальскому краю в Читинском районе ДД.ММ.ГГГГ, к.п. 750-006) в пользу АО «Читаэнергосбыт» (ОГРН 1057536132323Ю ИНН <***>, юридический адрес: г.Чита, улю. Бабушкина, 38) задолженность по оплате за содержание, ремонт и сохранность общего имущества в многоквартирном доме за период с февраля 2019 года по августа 2021 года в сумме 33964 руб. 11 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1818 руб. 92 коп., а всего 35783 (тридцать пять тысяч семьсот восемьдесят три) руб. 03 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2022 года.