Дело № 2-1567/2022
УИД № 27RS0006-01-2022-001258-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июня 2022 г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,
при секретаре Коротковой Д.В.,
с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО3 старшего помощника прокурора Хабаровского района Хабаровского края Васильевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО4 обратилась с указанными исковыми требованиями к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения и по указанному адресу не проживает, совместное хозяйство не ведет, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.
В настоящее время регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца на распоряжение спорным объектом недвижимости, несет дополнительные финансовые затраты, поскольку истец имеет на иждивении двоих недееспособных детей инвалидов.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, и подлежащим снятию с регистрационного учета, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещался надлежащим образом.
В связи с тем, что ответчик судебные извещения по адресу указанному в исковом заявлении не получает, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО5 – ФИО3 исковые требования не признал, пояснил, что не представлено и доказательств того, что у ФИО5 имеется иное место жительство.
В силу ст. ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, с участием на его стороне адвоката, привлеченного судом к делу по правилам статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав пояснение истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.
Конституцией РФ в ст. 40 провозглашено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН.
Согласно записи в поквартирной карточке, по адресу: <адрес> значится зарегистрированными ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, сын истца ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ., а также ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик ФИО5 является отцом ребенка истца ФИО7, что следует из свидетельства о рождении.
Вместе с тем, как установлено в ходе рассмотрения дела, брак между ФИО4 и ФИО5 не заключался, ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, последний был зарегистрирован по указанному адресу с целью трудоустройства, в настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, бремени содержания жилого помещения последний не несет, что подтверждается пояснениями свидетелей ФИО8, ФИО9 в судебном заседании.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Собственник жилого помещения вправе (но не обязан) предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как следует из пунктов 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением наравне с собственником этого жилого помещения имеют члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно положениям ст. ст. 30 - 31 ЖК РФ и разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", из которых следует, что собственник жилого помещения вправе вселить в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданина не только в качестве члена своей семьи, но и предоставить такое помещение во владение и (или) в пользование гражданина на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. При этом для того, чтобы гражданин был вселен в качестве члена семьи собственника, необходим не просто факт вселения в жилое помещение с разрешения собственника, но и проживание в данном жилом помещении совместно с собственником, ведение с ним общего хозяйства.
Как следует из материалов дела, ответчик членом семьи и близким родственником ФИО4 не является, поскольку по смыслу вышеуказанных положений ЖК РФ и разъяснений Пленума ВС РФ ответчик не может быть признан членом одной семьи.
Кроме того, как установлено в ходе рассмотрения дела, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Каких-либо иных доказательств в качестве указанного ответчиком не представлено, как и не представлено доказательств несения расходов по оплате коммунальных услуг в указанном жилом помещении.
Таким образом, каких-либо правовых оснований для пользования ответчиком квартирой № по адресу: <адрес> не имеется, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. е) ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (по аналогии права – не приобретшими) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца после принятия решения в окончательной форме.
Судья Кузьминов М.Ю.