Решение по делу № 2-787/2025 от 30.07.2025 | Кировский районный суд г. Курска (Курская область)

Дело №2- 787–2025 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курск 16 июля 2025 года

Кировский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи – Ореховой Н.А.,

при секретаре – Картышовой С.В.

с участием:

представителя истца по доверенности ФИО1

ответчиков ФИО2 и ФИО3

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2 и ФИО3 о взыскании денежных средств за коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд к ФИО2 и ФИО3 (с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ) о взыскании с них денежных средств за коммунальные платежи и судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что он и ответчики зарегистрированы по адресу <адрес>, указанная квартира предоставлена по договору социального найма. Ранее нанимателем помещения была ФИО6, которая умерла 25.09.2021 года. Согласно финансово-лицевого счета № от 07.11.2023 года в указанной квартире на основании договора социального найма зарегистрированы следующие лица: ФИО5, ФИО7, ФИО7, ФИО2, ФИО3. На протяжении длительного периода времени ответчики не оплачивают коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. В связи с чем, наниматель вынужден оплачивать коммунальные расходы за всех зарегистрированных членов семьи. В связи с чем, со ссылками на положения ст.ст. 60, 67, 153 ЖК, ст.ст. 671, 672 ГК РФ, а также исходя из числа лиц, зарегистрированных и проживающих в данной квартире, просили взыскать с ФИО2 денежные средства исходя из представленного расчета в сумме 46 029 рублей 43 коп. за период с января 2022 года по февраль 2025 года, с ФИО3 денежные средства исходя из представленного расчета в сумме 46 029 рублей 43 коп. за период с января 2022 года по февраль 2025 года.

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, воспользовался правом ведения дела через представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные требования, с учётом уточнении относительно суммы иска, поддержал по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 исковые требования не признали, указали, что 21.11.2024 года решением Кировского районного суда г.Курска по делу № определены доли в оплате за жилое помещение, жилищно-коммунальных услуг и содержание жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> размере 1/5 доли каждому нанимателю, в том числе ФИО2 -1/5 доля, ФИО3-1/5 доля. Из представленных стронной истца документов не ясно, какая сумма задолженности в настоящий момент оплачена, а какая подлежит взысканию ресурсоснабжающими организациями. Также указали, что просят применить срок исковой давности к просроченным ко взысканию платежам. Также указали о том, что ими частично оплачивалась задолженность за коммунальные платежи. Просили исключить из взыскания коммунальных платежей плату за воду и свет, ссылаясь, на то обстоятельство, что в квартире установлены счетчики, а светом и водой они не пользуются, поскольку в квартире не проживают. Контр-расчета задолженности по коммунальным платежам в судебное заседание не представили.

Выслушав мнение представителя истца, возражения ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Так, в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги ( п.1 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

В силу п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ).

Как установлено судом, квартира расположенная по адресу: <...> находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской ЕГРН и не оспаривалось сторонами по делу.

Данная квартира находится в пользовании сторон по делу на основании договора социального найма № от 05.10.2006 года: основной наниматель ФИО6, члены семьи нанимателя: ФИО5 (супруг), ФИО4 (сын), ФИО8 О.А. (дочь), ФИО8 А.О. (внучка).

Согласно лицевому счету № от 09.02.2022 года в квартире зарегистрированы на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ: ФИО4 (сын основного квартиросъемщика), ФИО5 (супруг), ФИО8 О.А. (дочь), ФИО8 А.О. (внучка), ФИО4 (внук). Основной квартиросъемщик ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На протяжении длительного времени в квартире имеется задолженность по оплате коммунальных платежей, ФИО3 и ФИО2 в полном объеме свою часть задолженности не оплачивают.

Решением Кировского районного суда г. Курска от 21.11.2024 года определены доли в оплате за найма жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения, распложенного по адресу <адрес> ФИО5, ФИО3, ФИО2, в размере 1/5 доли каждому, ФИО7 действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО7 в размере 2/5 доли.

Согласно представленного стороной истца расчета с января 2022 по декабрь 2024 года в ПАО «Квадра» - «Курская генерация» ФИО5 было оплачено 95 543 рубля 91 коп.

ФИО9 и ФИО3 было оплачено 16 250 рублей.

Таким образом, исходя из произведенной оплаты, доли участия ФИО3 и ФИО2 в оплате на 1/5 долю составляет, за указанный период 15 858 рублей 78 коп. на каждого.

Однако указанный расчет суд считает не верным.

Так исходя из представленных платежных документов ФИО5 за период с декабря 2022 года по декабрь 2024 года оплачено в ПАО «Квара» денежных средств на сумму 64 465 рублей 91 коп.

ФИО2 и ФИО3 оплачено в ПАО «Квадра» 16 250 рублей, что не отрицалось стороной истца.

Таким образом оплата произведена ФИО5 на сумму 64 465 рублей 91 коп., ФИО10 на сумму 16 250 рублей, всего на сумму 80 715 рублей 91 коп., подтверждений того обстоятельство, что разница в сумме выявленная по карточке взаиморасчетов л/с от 11.06.2025 года была оплачена именно истцом ФИО5, а не иным лицом в материалы дела стороной ответчика представлено не было.

Таким образом, плата в ПАО «Квадра» должна быть рассчитана следующим образом: 80 715,91:5 (вся уплаченная сумма по 1/5 на долю каждого квартиросъемщика) – 16 250 рублей (сумма уплаченная ФИО10), и того 16 036 рублей 36 коп., таким образом на длю ФИО2 приходится 1/5 доля коммунальных платежей, т.е. 8 018 рублей 18 коп., на долю ФИО3 приходится 1/5 доля коммунальных платежей, т.е. 8 018 рублей 18 коп.

Согласно представленного стороной истца расчета с января 2022 по декабрь 2024 года в Комитет ЖКХ г. Курска за социальный наем жилого помещения ФИО5 было оплачено 27 667 рублей 27 коп.

ФИО9 и ФИО3 было оплачено 10 672 рубля 87 коп.

Таким образом, исходя из произведенной оплаты, доли участия ФИО3 и ФИО2 в оплате на 1/5 долю составляет, за указанный период 3 404 рубля 88 коп. на каждого.

Однако указанный расчет суд считает не верным.

Так исходя из представленных платежных документов ФИО5 за период с февраля 2022 года по январь 2025 года оплачено в Комитет ЖКХ г. Курска денежных средств на сумму 14 329 рублей 26 коп.

ФИО2 и ФИО3 оплачено 10 672 руб. 87 коп. в Комитет ЖКХ г. Курска, что не отрицалось стороной истца.

Таким образом оплата произведена ФИО5 на сумму 14 329 рублей 26 коп., ФИО10 на сумму 10 672 рублей, всего на сумму 25 002 рублей 13 коп., подтверждений того обстоятельство, что разница в сумме выявленная по карточке взаиморасчетов л/с от 11.06.2025 года была оплачена именно истцом ФИО5, а не иным лицом в материалы дела стороной ответчика представлено не было.

Также следует учесть заявленный ответчиками срок исковой давности по платежу от 09.02.2022 года на суму 553 рубля 47 коп.

Согласно представленного стороной истца расчета с января 2022 по декабрь 2024 года в Комитету ЖКХ г. Курска ФИО5 было оплачено 27 667 рублей 27 коп.

ФИО9 и ФИО3 было оплачено 10 672 рубл.87 коп.

Однако указанный расчет суд считает не верным.

Так исходя из представленных платежных документов ФИО5 за период с февраля 2022 года по декабрь 2024 года оплачено в Комитет ЖКХ г. Курска денежных средств на сумму 25 002 рублей 13 коп.

ФИО2 и ФИО3 оплачено 10 672 руб. 87 коп. в Комитет ЖКХ г. Курска, что не отрицалось стороной истца.

Таким образом, плата в Комитет ЖКХ г. Курска должна быть рассчитана следующим образом: 25 002,13:5 (вся уплаченная сумма по 1/5 на долю каждого квартиросъемщика) – 10 672 рубля (сумма уплаченная ФИО10),, таким образом, на длю ФИО2 приходится 1/5 доля коммунальных платежей, т.е. имеется переплата на сумму 336 рублей, на долю ФИО3 приходится 1/5 доля коммунальных платежей, т.е. имеется переплата на сумму 336 рублей.

Согласно представленного стороной истца расчета с января 2022 по декабрь 2024 года в ПАО «АтомЭнергоСбыт» ФИО5 было оплачено 30 907 рубля 52 коп.

ФИО9 и ФИО3 оплаты произведено не было.

Таким образом, исходя из произведенной оплаты, доли участия ФИО3 и ФИО2 в оплате на 1/5 долю составляет, за указанный период 6 181 рубль 50 коп. на каждого.

Однако указанный расчет суд считает не верным.

Так исходя из представленных платежных документов ФИО5 за период с декабря 2022 года по декабрь 2024 года оплачено в ПАО «АтомЭнергоСбыт» денежных средств на сумму 25 021 рублей 51 коп.

ФИО2 и ФИО3 оплата не производилась.

Таким образом оплата произведена ФИО5 на сумму 25 021 рублей 51 коп., ФИО10, подтверждений того обстоятельство, что разница в сумме выявленная по карточке взаиморасчетов была оплачена именно истцом ФИО5, а не иным лицом в материалы дела стороной ответчика представлено не было.

Таким образом, плата в ПАО «АтомЭнергоСбыт» должна быть рассчитана следующим образом: 25 021,51:5 (вся уплаченная сумма по 1/5 на долю каждого квартиросъемщика) – 1048 рублей 32 коп. с учетом применения заявленного сторонами срока исковой давности к платежу от 09.02.2022 года, таким образом на длю ФИО2 приходится 1/5 доля коммунальных платежей, т.е. 4 794 рублей 64 коп., на долю ФИО3 приходится 1/5 доля коммунальных платежей, т.е. 4 794 рублей 64 коп.

Согласно представленного стороной истца расчета с января 2022 по декабрь 2024 года в ООО «Городская управляющая компания №1» ФИО5 было оплачено 42 836 рублей 63 коп.

ФИО9 и ФИО3 оплата произведена на сумму 3500 рублей.

Таким образом, исходя из произведенной оплаты, доли участия ФИО3 и ФИО2 в оплате на 1/5 долю составляет, за указанный период 7 867 рублей 32 коп. на каждого.

Однако указанный расчет суд считает не верным.

Так исходя из представленных платежных документов ФИО5 за период с декабря 2022 года по декабрь 2024 года оплачено в ООО «Городская Управляющая компания №1» денежных средств на сумму 30 992 рубля 67 коп.

ФИО2 и ФИО3 оплата производилась в сумме 3500 рублей, что не отрицалось стороной истца

Таким образом оплата произведена ФИО5 на сумму 30 992 рубля 67 коп., ФИО10, оплата произведена на 3500 рублей, подтверждений того обстоятельство, что разница в сумме выявленная по карточке взаиморасчетов была оплачена именно истцом ФИО5, а не иным лицом в материалы дела стороной ответчика представлено не было.

Таким образом, плата в ООО «Городская управляющая компания №1» должна быть рассчитана следующим образом: 30 992, 67:5 (вся уплаченная сумма по 1/5 на долю каждого квартиросъемщика) – 1383 рубля 67 коп., подлежит исключению поскольку с января 2025 года вступило в силу решение Кировского районного суда г. Курска от 21.11.2024 года (счета были разделены), таким образом на длю ФИО2 приходится 1/5 доля коммунальных платежей, т.е. 4 456 рублей 70 коп., на долю ФИО3 приходится 1/5 доля коммунальных платежей, т.е. 4 456 рублей 70 коп.

Согласно представленного стороной истца расчета с января 2022 по декабрь 2024 года в МУП «Курскводаканал» ФИО5 было оплачено 28 124 рубля 48 коп.

ФИО9 и ФИО3 оплата не производилась.

Таким образом, исходя из произведенной оплаты, доли участия ФИО3 и ФИО2 в оплате на 1/5 долю составляет, за указанный период 5 624 руб. 90 коп. на каждого.

Однако указанный расчет суд считает не верным.

Так исходя из представленных платежных документов ФИО5 за период с декабря 2022 года по декабрь 2024 года оплачено в АО «Спецавтобаза по уборке города Курска» денежных средств на сумму 9 816 рублей 33 коп.

ФИО2 и ФИО3 оплата произведена в сумме 2000 рублей.

Таким образом оплата произведена ФИО5 на сумму 9 816 рублей 33 коп., ФИО10 на сумму 2000 рублей, подтверждений того обстоятельство, что разница в сумме выявленная по карточке взаиморасчетов была оплачена именно истцом ФИО5, а не иным лицом в материалы дела стороной ответчика представлено не было.

Таким образом, плата в АО «Спецавтобаза по уборке города Курска» должна быть рассчитана следующим образом: 11 816,33:5 (вся уплаченная сумма по 1/5 на долю каждого квартиросъемщика) – 506 рублей 22 коп. с учетом применения заявленного сторонами срока исковой давности к платежу от 09.02.2022 года, таким образом на длю ФИО2 приходится 1/5 доля коммунальных платежей, т.е. 1363 рубля 27 коп., на долю ФИО3 приходится 1/5 доля коммунальных платежей, т.е. 1363 рубля 27 коп.

ФИО9 и ФИО3 оплаты произведено не было.

Таким образом, исходя из произведенной оплаты, доли участия ФИО3 и ФИО2 в оплате на 1/5 долю составляет, за указанный период 5 624 рубль 90 коп. на каждого.

Однако указанный расчет суд считает не верным.

Так исходя из представленных платежных документов ФИО5 за период с декабря 2022 года по декабрь 2024 года оплачено в МУП «Курскводаканал» денежных средств на сумму 5 624 рубля 90 коп.

ФИО2 и ФИО3 оплата не производилась.

Таким образом оплата произведена ФИО5 на сумму 31 134 рублей 45 коп., ФИО10 оплата не производилась, подтверждений того обстоятельство, что разница в сумме выявленная по карточке взаиморасчетов была оплачена именно истцом ФИО5, а не иным лицом в материалы дела стороной ответчика представлено не было.

Таким образом, плата в МУП «Курскводоканал» должна быть рассчитана следующим образом: 29 882,38:5 (вся уплаченная сумма по 1/5 на долю каждого квартиросъемщика) – 1252 рубл. 07 коп. с учетом применения заявленного сторонами срока исковой давности к платежу от 09.02.2022 года, таким образом на длю ФИО2 приходится 1/5 доля коммунальных платежей, т.е. 5 976 рублей 48 коп., на долю ФИО3 приходится 1/5 доля коммунальных платежей, т.е. 5 976 рублей 48 коп.

Согласно представленного стороной истца расчета с января 2022 по декабрь 2024 года в ООО «Газпром межрегионгаз Курск» ФИО5 было оплачено 20 702 рубля 41 коп.

ФИО9 и ФИО3 оплата производилась на сумму 8000 рублей.

Таким образом, исходя из произведенной оплаты, доли участия ФИО3 и ФИО2 в оплате на 1/5 долю составляет, за указанный период 4 140 руб. 48 коп. на каждого.

Однако указанный расчет суд считает не верным.

Так исходя из представленных платежных документов ФИО5 за период с декабря 2022 года по декабрь 2024 года оплачено в ООО «Газпром межрегионгаз Курск» денежных средств на сумму 16 544 рубля 71 коп.

ФИО2 и ФИО3 оплата произведена в сумме 8000 рублей.

Таким образом оплата произведена ФИО5 на сумму 16 544 рублей 71 коп., ФИО10 на сумму 8000 рублей, подтверждений того обстоятельство, что разница в сумме выявленная по карточке взаиморасчетов была оплачена именно истцом ФИО5, а не иным лицом в материалы дела стороной ответчика представлено не было.

Таким образом, плата в ООО «Газпром межрегионгаз Курск» должна быть рассчитана следующим образом: 24 544,71:5 (вся уплаченная сумма по 1/5 на долю каждого квартиросъемщика) – 908 рублей 94 коп., таким образом на длю ФИО2 приходится 1/5 доля коммунальных платежей, т.е. 908 рубля 94 коп., на долю ФИО3 приходится 1/5 доля коммунальных платежей, т.е. 908 рубля 94 коп.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО5 подлежит взысканию сумма коммунальных платежей, а также расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, уплаченная истцом с декабря 2022 года по декабрь 2024 года, исходя из расчета произведенного судом по представленным квитанциям в общей сумме 25 518 рублей 21 коп.

С ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО5 подлежит взысканию сумма коммунальных платежей, а также расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, уплаченная истцом с декабря 2022 года по декабрь 2024 года, исходя из расчета произведенного судом по представленным квитанциям в общей сумме 25 518 рублей 21 коп.

При этом суд не может принять во внимание доводы ответчиков, что из платы за коммунальные услуги подлежит исключению плата за воду и свет, поскольку в квартире установлены счетчики, а светом и водой ФИО2 и ФИО3 не пользуются, поскольку в квартире не проживают.

Так решением Кировского районного суда г. Курска от 21.11.2024 года по гражданскому делу № по иску ФИО5, ФИО7 к ФИО2 ФИО3 о об определении порядка участия в коммунальных платежах, по встречному иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО5, ФИО7 об определении порядка размера участия в коммунальных платежах данному обстоятельству дана правовая оценка, а именно судом установлено, что все стороны по делу зарегистрированы в квартире по <адрес>, пользуются коммунальными услугами, в том числе водоснабжением и электроэнергией. Ответчика ФИО2 и ФИО3 периодически приходят в указанную квартиру, используют бытовые приборы, у них там хранится вещи, пользуются коммунальными услугами, в том числе водоснабжением и электроснабжением. Также, ФИО10 не лишены возможности проживания в данной квартире.

Также, поскольку ФИО5 в силу ст.333.36 ч.23 п.2 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины при подаче искового заявления, как инвалид первой группы, то в соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, с ФИО2 и ФИО3 в доход МО «Город Курск» подлежит взысканию госпошлина в размере 4000 руб. по 2000 рублей с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Уточные требования ФИО5 к ФИО2 и ФИО3 о взыскании денежных средств за коммунальные платежи, удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО5 денежные средства за оплату 1/5 доли коммунальных услуг в сумме 31 049 рублей 15 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО5 денежные средства за оплату 1/5 доли коммунальных услуг в сумме 31 049 рублей 15 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу МО «город Курск» государственную пошлину в сумме 2000 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу МО «город Курск» государственную пошлину в сумме 2000 рублей.

В остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска в течение одного месяца после составления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме стороны могут получить с учетом выходных дней 30.07.2025 года

Судья Н.А. Орехова