Решение по делу № 2-1639/2022 от 06.03.2023 - о признании недействительными результатов межевания границ, координат газопровода низкого давления, исключении из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек газопровода низкого давления, признании действительными границ, координат газопровода низкого давления, установлении границ и координат газопровода низкого давления, внесении в ЕГРН и публичную карту достоверных сведений о фактическом месторасположении газопровода низкого давления.

Дело № 2-167/2023

УИД 33RS0015-01-2022-002933-58 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2023 года город Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи О.П. Перегудовой,

при секретаре судебного заседания О.В.Гармаевой,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 о признании недействительными результатов межевания границ, координат газопровода низкого давления, исключении из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек газопровода низкого давления, признании действительными границ, координат газопровода низкого давления, установлении границ и координат газопровода низкого давления, внесении в ЕГРН и публичную карту достоверных сведений о фактическом месторасположении газопровода низкого давления,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3, в котором просила:

- исключить из ЕГРН координаты местоположения газопровода низкого давления, подготовленные кадастровым инженером ООО «Август» ФИО27;

- признать карту (план) границ, подготовленную ФИО28 недействительной;

- признать карту (план) границ, подготовленную 29.07.2022 ФИО29 действительной;

- внести, поставить на учет в ЕГРН уточненные сведения о местоположении распределительного газопровода низкого давления для газификации жилых домов в адрес с кадастровым номером №, согласно фактического местоположения путем откопа газопровода истцом согласно плана от 29.07.2022 и свидетелей участкового полиции и представителей Горгаза.

В обоснование требований указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: адрес, адрес. На территории адрес расположен газопровод низкого давления с кадастровым номером №, находящийся в долевой собственности граждан, который проходит под домом и посреди земельного участка, принадлежащего ФИО1, что было подтверждено кадастровыми инженерами ФИО30 и ФИО31

В 2020 году представителем собственников газопровода было уточнено месторасположение газопровода, на основании межевого плана составленного кадастровым инженером ООО «Август» ФИО27, в результате чего координаты газопровода были установлены не по фактическому его месторасположению. Данные обстоятельства подтверждены картой (планом) от 29.07.2022 изготовленной кадастровым инженером ФИО29 Полагает, что собственники газопровода, а также собственники земельных участков в адрес вправе рассчитывать на достоверные сведения, содержащиеся в ЕГРН относительно координат месторасположения данного газопровода.

Определением протокольной формы от 10.01.2023 в качестве соответчиков по делу привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО32, ФИО24, ФИО25, ФИО26

В ходе судебного разбирательства ФИО1 уточнила исковые требования, просит:

- признать недействительными произведенные кадастровым инженером ФИО27 результаты межевания границ, координат газопровода низкого давления с кадастровым номером № в части земельного участка с кадастровым номером №

- исключить из ЕГРН сведения о границах, координатах газопровода низкого давления с кадастрвыом номером №, установленные в результате межевания в 2021 г. ФИО27 расположенного по адресу: адрес напротив здания с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1;

- признать действительными границы, координаты карты (план), составленные кадастровым инженером ФИО29 и межевого плана, составленного ФИО31;

- установить границы, координаты газопровода низкого давления с кадастровым номером № произведенные кадастровым инженером ФИО29 в 2022 году по фактическому прохождению газопровода низкого давления, расположенного по адресу: адрес кадастровый № со зданием на этом участке с кадастровым номером № принадлежащего ФИО1;

- включить в ЕГРН достоверные фактические сведения по фактическому прохождению газопровода низкого давления в границах земельного участка № с кадастровым номером №

- внести в публичную карту достоверные сведения прохождения газопровода низкого давления по адресу: адреспо земельному участку с кадастровым номером №.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, ФИО14 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении иска отказать.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО32, ФИО24, ФИО25, ФИО26 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Третье лицо Управление Росреестра по Владимирской области в судебное заседание своего представителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в решении спора полагается на усмотрение суда.

Третье лицо АО «Газпром газораспределение Владимир» в судебное заседание своего представителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО27 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении иска отказать.

Третьи лица кадастровые инженеры ФИО29 и ФИО31 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в решении спора полагаются на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 11 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ обращаясь в суд, истец должен доказать, что его права или законные интересы нарушены, так как судебной защите подлежит только нарушенное право (ст. 4 ГПК РФ).

Согласно пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Как следует из ч. 1 п. 7 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Согласно ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Порядок представления и форма заявления об исправлении технической ошибки в записях, а также требования к формату заявления об исправлении технической ошибки в записях в форме электронного документа устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью * кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенного по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.01.2023 (л.д.145-150). На вышеуказанном земельном участке расположен, принадлежащий ФИО1 жилой дом с кадастровым номером №. Сведения о границах данного земельного участка внесены в ЕГРН.

По сведениям ЕГРН объект недвижимости с кадастровым номером № сооружение трубопроводного транспорта «Распределительные газопроводы низкого давления для газоснабжения жилых домов в адрес в адрес» протяженностью 921 м., расположен по адресу: адрес адрес находится в общей долевой обствености граждан, введен в эксплуатацию в 2013 году.

Газопровод низкого давления с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет 07.04.2014. По сведениям ЕГРН газопровод с кадастровым номером № располагается в пределах следующих земельных участков: № № (л.д.151-158).

Вступившим в законную силу заочным решением Петушинского районного суда Владимирской области от 22.11.2021 уточнены сведения о местоположении распределительного газопровода низкого давления для газификации жилых домов в адрес в д. адрес с кадастровым номером № согласно фактического местоположения на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности адрес согласно схемы расположения распределительного газопровода низкого давления, подготовленной ООО "Август" по следующим координатам: №.

В соответствии с частью 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 61 названного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным кодексом.

В обоснование иска истец указывает на прохождение газопровода с кадастровым номером № под ее земельным участком с кадастровым номером № в непосредственной близости с принадлежащим ей жилым домом, расположенны6м на участке № в адрес

Из материалов гражданского дела №2-11/2022 Петушинского районного суда Владимирской области следует, что ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО33, Управлению Росреестра по Владимирской области, Районной эксплуатационной службе в г.Петушки филиала АО «Газпром газораспределение Владимир» в г.Александрове, МУП «Тепловые сети», ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25 и ФИО26 о признании документов и договора недействительными, взыскании материального и морального ущерба, переносе газопровода.

В рамках вышеуказанного гражданского дела судом назначении судебная экспертиза в целях установления фактического местоположения спорного газопровода относительно земельного участка истца.

Согласно заключения эксперта № ООО «Владимирское экспертно-консультативное бюро» от 20.12.2021 подземный газопровод низкого давления в границах земельного участка № с кадастровым номером №, расположенный в адрес адрес (ФИО1) отсутствует.

Определить конкретное местоположение подземного газопровода низкого давления с кадастровым номером № расположенного в адрес адрес под грунтовой дорогой общего пользования вдоль западной границы земельного участка № экспертным путем не представляется возможным, поскольку в производстве земляных работ на данном участке эксперту отказано.

В рамках настоящего гражданского дела истец ФИО1 с результатами проведенной по гражданскому делу №2-11/2022 судебной экспертизы не согласилась. Между тем, в рамках рассмотрения дела №2-11/2022 ходатайств о проведении дополнительной либо повторной экспертизы не заявляла.

Определением Петушинского районного суда Владимирской области от 17.02.202 производство по гражданскому делу №2-11/2022 прекращено в связи с отказом истца ФИО1 от иска.

Из оспариваемого истцом межевого плана распределительного газопровода низкого давления, изготовленного кадастровым инженером ООО «Август» ФИО27, а также схемы расположения сооружения (т.1 л.д.213 дело №2-1050/2021) не установлено, что он расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1

Данные обстоятельства подтверждаются сведениями из ЕГРН от 12.01.2023, согласно которых спорный газопровод в пределах земельного участка с кадастровым номером № не располагается. Также он не располагался до проведения работ по уточнению его местоположения, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.05.2021 (т.1 л.д.16-25 дело №2-1050/2021). Доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, из карты (план) границ земельного участка с кадастровым номером №, изготовленной 29.07.2022 кадастровым инженером ФИО29 усматривается, что распределительный газопровод низкого давления располагается вдоль границы земельного участка истца и их не пересекает (л.д.33).

Из представленной ФИО1 публичной карты следует, что спорный газопровод проходит по землям общего пользования адрес

Таким образом, в нарушение ст.56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств установления на местности границ газопровода низкого давления с кадастровым номером № в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Разрешая спор, суд приходит к выводу об отсутствии со стороны ответчиков действий, нарушающих права истца при осуществлении уточнения местоположения газопровода с кадастровым номером № относительно земельного участка истца.

Поскольку истцом не доказано, что спорный объект недвижимости нарушает право собственности истца или имеется реальная угроза нарушения его прав, суд считает требования истца о признании недействительным результатов межевания газопровода низкого давления с кадастровым номером №, карты (план) границ, в части земельного участка с кадастровым номером № не обоснованными.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. Перечень способов защиты гражданских прав установлен в статье 12 ГК РФ и не является исчерпывающим.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

Требования истца о признании действительными границ, координат карты (план) границ, подготовленной кадастровым инженером ФИО29 и межевого плана, подготовленного ФИО34 удовлетворению не подлежат, поскольку такие требования как самостоятельный способ защиты права не предусмотрено законом (ст. 12 ГК РФ).

Карта (план) границ земельного участка истца, изготовленная кадастровым инженером ФИО29 и межевой план земельного участка истца, изготовленный кадастровым инженером ФИО31, по настоящему спору правового значения не имеют, поскольку координаты газопровода с кадастровым номером № установлены судебным решением.

Кроме того, вышеуказанная карта (план) границ земельного участка от 29.07.2022 не содержит сведений о координатах распределительного газопровода низкого давления для газоснабжения с кадастровым номером №, так и координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №.

Указание в межевом плане от 20 мая 2022, подготовленном кадастровым инженером ФИО31 частичного расположения на земельном участке с кадастровым номером № сооружения с кадастровым номером № опровергаются заключением эксперта №195/18 от 20.12.2021, согласно которого расположение данного сооружения с кадастровым номером № отсутствует. Доказательств обратного, истцом не представлено, не добыл таких доказательств и суд.

Оснований для внесения в ЕГРН, а также публичную карту иных сведений о местоположении газопровода низкого давления с кадастрвыом номером № у суда не имеется.

Анализ исследованных в судебном заседании доказательств и значимых обстоятельств дела в их совокупности, а также обстоятельств, указанных истцом в качестве оснований искового заявления, приводит суд к убеждению, что правовые основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют, в связи с чем, требования истца являются необоснованным и не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 о признании недействительными результатов межевания границ, координат газопровода низкого давления, исключении из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек газопровода низкого давления, признании действительными границ, координат газопровода низкого давления, установлении границ и координат, границ газопровода низкого давления, внесении в ЕГРН и публичную карту достоверных сведений о фактическом месторасположении газопровода низкого давлении - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14 марта 2022 года.

Судья: /подпись/ О.П. Перегудова