Решение по делу № 2-4522/2023 от 31.05.2023

№

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жегуновой Д.Д.,

при ведении протокола секретарем ФИО4,

с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о разделе земельного участка, прекращении права долевой собственности, регистрации изменений,

установил:

истец ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО3, с учетом уточнения исковых требований просила разделить земельный участок площадью 1 186 кв.м по адресу: <адрес>, обозначенный в межевом плане номером 72:23:0112001:324, на два участка с указанными координатами, прекратить право долевой собственности на участок площадью 1 186 кв.м по адресу: <адрес>, обозначенный в межевом плане номером №, считать решение суда основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Требования мотивированы тем, что ФИО2и ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле каждому земельный участок площадью 1 186 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под существующий жилой дом и приусадебный участок по адресу: <адрес>. От выдела долей земельного участка в натуре ответчик отказывается, досудебные возможности раздела участка исчерпаны. Межевым планом установлены границы двух земельных участков, состоящих из принадлежащих сторонам долей участка. Площадь каждого земельного участка составляют 593 кв.м. Спор о границах участков отсутствует. Предложенный истцом вариант раздела земельного участка не ущемляет права ответчика, соответствует долям сторон в праве общей долевой собственности на земельный участок, не нарушает фактически сложившийся между сторонами порядок пользования землей. Принадлежащий сторонам на праве собственности земельный участок является делимым, возникающие при его разделе части будут соответствовать минимальным нормам участков.

В судебное заседание истец ФИО7 уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск признал.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что земельный участок площадью 1 186 кв.м +/- 12 по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под существующий жилой дом и приусадебный участок, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности, по ? доле в праве каждому, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 9-54).

Копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом лит. № по указанному выше адресу. Право возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о прекращении общей долевой собственности и реальном разделе домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

По заказу ФИО2 кадастровым инженером ФИО5 в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> составлен межевой план, в котором указаны ведения об образуемых земельных участках: участок № площадью 593+\-8 кв.м, с координатами

Обозначениехарактерныхточекграниц

Координаты, м

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки(Mt), м

№

на котором расположен объект недвижимости с кадастровым номером № и участок № площадью 593+\-8 кв.м с координатами (л.д. 17-30).

Обозначениехарактерныхточекграниц

Координаты, м

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки(Mt), м

№

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (пункт 1).Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2).При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (пункт 3).Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Судом установлено, что спорный земельный участок может быть разделен между его собственниками с выделом каждому собственнику его доли из общего имущества без несоразмерного ущерба участку, находящемуся в долевой собственности сторон. Запрета на выдел долей спорного земельного участка не установлено.

Ответчик ФИО3 иск ФИО2 признал, о чем представил в дело заявление в письменной форме.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением (часть 1). Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2).

Согласно статье 173 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (часть 1). Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон (часть 2). При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (часть 3).

Признание ответчиком иска выражено в адресованном суду заявлении. Последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, ответчику разъяснены. Признание иска ответчиком не противоречит закону. Оснований полагать, что данное признание нарушает права и законные интересы других лиц,у суда не имеется. При таком положении признание ответчиком иска подлежит принятию судом.

В связи с изложенным выше исковые требования ФИО2 следует удовлетворить, разделить земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на два участка: участок № с координатами

Обозначениехарактерныхточекграниц

Координаты, м

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки(Mt), м

№

и участок № координатами

Обозначениехарактерныхточекграниц

Координаты, м

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки(Mt), м

№

прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Решение суда является основанием для внесения изменений в запись в ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Разделить земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на два участка: участок № с координатами

Обозначениехарактерныхточекграниц

Координаты, м

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки(Mt), м

№

и участок № с координатами

Обозначениехарактерныхточекграниц

Координаты, м

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки(Mt), м

№

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в запись в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья Жегунова Д.Д.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.