Дело 2-1631/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2022 года <адрес>ёв Мо

Королёвский городской суд <адрес> в составе председательствующего Шишкова С.В., с участием старшего помощника прокурора ФИО4, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>. Помимо неё в квартире зарегистрирован и фактически проживает её сын - ФИО2 Она не может больше совместно проживать с ответчиком, в связи с тем, что последний постоянно угрожает ей физической расправой, оскорбляет и причиняет телесные повреждения, портит имущество, в связи с чем, она многократно вызывала полицию. Ответчик собственником квартиры не является, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства с ней не ведет. Регистрация и проживание ответчика существенно нарушает её право владения, пользования и распоряжения указанным имуществом.

В судебное заседание истец не явился, извещен, направила в суд своего представителя.

Представитель истца по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, через приемную суда, подал заявление, в котором исковые требования признал.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире зарегистрирован и проживает ФИО1 и ФИО2, (сын истицы), что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно пояснениям истицы, ответчик жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство с ней не ведет, по отношению к истице проявляет агрессию, оскорбляет, признан виновным в совершении преступления в отношении неё, по ч.1 ст.119 УК РФ, что подтверждается приговором и.о. мирового судьи с.у. № Королевского судебного района <адрес>-мирового судьи с.у. № Королевского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в судебное заседание не явился, через приемную суда подал заявление о признании исковых требований.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив, представленные по делу доказательства в их совокупности, с учетом признания иска ответчиком, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 обоснованы, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО2 из квартиры по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Королевский городской суд <адрес> со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья