Мотивированное решение составлено 19.06.2025.
Копия
Дело №2-128/2025 (№ 2-997/2024)
УИД 66RS0039-01-2024-001204-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нижние Серги 05 июня 2025 года
Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Глухих Г.А.,
при секретаре судебного заседания Коневой Л.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кленовского сельского поселения, администрации Нижнесергинского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 через своего представителя ФИО2, действующую по доверенности, обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Кленовского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, приходившаяся сестрой ФИО1, истцу по настоящему делу. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 25,5 кв.м, и земельного участка, площадью 1400 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.
Жилой дом принадлежал наследодателю на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Кленовского сельского поселения, а земельный участок - на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Кленовского сельского поселения.
Завещание наследодателем составлено не было. На момент смерти ФИО3 наследниками по закону первой очереди являлись ее мать - ФИО4 и сын - ФИО5 ФИО4 в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу за принятием наследства от имени своего внука ФИО5, поскольку он был несовершеннолетним, и нотариусом р.п. Бисерть Нижнесергинского района Свердловской области было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вклад в Бисертском филиале Сбербанка. Сама же ФИО4 на наследственное имущество не претендовала.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 Завещание наследодателем составлено не было. На момент смерти ФИО5 единственной наследницей второй очереди являлась его бабушка - ФИО4 ФИО6 первой очереди нет. ФИО4 в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу за принятием наследства не обращалась, однако, фактически приняла наследство, поскольку стала следить за вышеуказанным домом, произвела его ремонт и обрабатывала земельный участок до дня своей смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Завещание наследодателем составлено не было. На момент смерти ФИО4 истец является единственным наследником по закону первой очереди. Она в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу и приняла наследство, однако, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, рекомендовано обратиться в суд. У истца нет иной возможности, кроме как судебной, надлежаще оформить право собственности на спорные жилой дом и земельный участок.
С учетом уточнений просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, жилой дом, общей площадью 25,5 кв.м, и земельный участок, площадью 1 400 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, обшей площадью 25,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1 580 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Определениями от 18.01.2025, 10.03.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус п. Бисерть ФИО7, администрация Нижнесергинского муниципального района (л.д. 125-126, 156-158).
Определением суда от 06.05.2025, вынесенным протокольно, к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Нижнесергинского муниципального района (л.д. 175-176).
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили заявление (л.д. 227) в котором указали, что заявленные требования с учетом уточнений поддерживают в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик администрация Кленовского сельского поселения в судебное заседание своего представителя не направила, извещена о дне рассмотрения дела, представила отзыв (л.д. 114, 161), в котором указала, что возражений относительно исковых требований не имеет, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик администрация Нижнесергинского муниципального района, в судебное заседание представителя не направила, извещена, представила отзыв (л.д. 204-206), в котором указала, что является ненадлежащим ответчиков, поскольку населенный пункт <адрес> входит в состав территории Кленовского сельского поселения, администрация которого и может быть надлежащим ответчиком по данному гражданскому делу. Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> муниципального района, в Реестре муниципального имущества Нижнесергинского муниципального района отсутствуют, просила дело рассмотреть в отсутствии представителя администрации Нижнесергинского муниципального района.
Третье лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена, направила ходатайство (л.д. 166) в котором указала, что каких-либо возражений относительно спора не имеет, наследственное дело после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ ею не открывалось, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 1 п. 82 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абз. 1 и 3) ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» за регистрацией права собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно ст. 1142 ч.1 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делами о наследовании», содержащимся в п. 36, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в т.ч. без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии с ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д. 17).
Жилой дом стоит на кадастровом учете с 30.05.2012, ему присвоен кадастровый №, общая площадь жилого дома составляет 25.5 кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 24, 31-33).
В БТИ имеются сведения о принадлежности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ФИО8 (л.д. 119).
Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1 400 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 25, 34-42). Правообладателем вышеуказанного земельного участка указана ФИО8.
Из межевого плана (л.д. 210-216) следует, что площадь земельного участка составляет 1 580 кв.м.+/- 8,00 кв.м.
ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д. 18).
Из свидетельства о праве собственности на землю (л.д. 118) следует, что ФИО8 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1 400 кв.м с целевым использованием для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства.
В похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-1997 гг. имеется запись о принадлежности вышеуказанного жилого дома и земельного участка ФИО8
ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 202-203). После ее смерти открылось наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка, однако, к нотариусу с заявлением о принятии наследства наследники не обращались, что подтверждается выпиской из реестра наследственных дел (л.д. 181-182, 183-184).
Судом установлено, что у наследодателя ФИО8 наследников первой очереди не было. Наследником второй очереди являлась ее сестра ФИО9 (л.д. 191).
Из показаний свидетеля И.Н.В. следует, что последняя проживает в <адрес> с рождения. В <адрес> жила ФИО10. ФИО4 - это мама ФИО11, у нее было двое детей. Дома ФИО12 и ФИО11 рядом. ФИО11 умерла раньше. Ребенок остался с бабушкой ФИО12. Сейчас в живых мальчика нет. Отец ребенка ФИО13 женился на другой, где живет ей (свидетелю) не известно. ФИО8 - это тетка ФИО12. ФИО8 жила одна, семьи у нее не было. ФИО8 - это девичья фамилия Таисьи Николаевны. У мамы ФИО4 фамилия была ФИО8. Девичья фамилия ФИО12 была ФИО8. После смерти ФИО11 за домом смотрела ФИО12. Сейчас в доме живут квартиранты. В настоящее время дом в хорошем состоянии, ФИО12 за ним следила. Также указала, что ФИО14 сейчас в живых нет.
Свидетель И.Н.В. в судебном заседании пояснила, что ФИО3 знала. Она проживала по <адрес> сыном и бабушкой. Ее сын и бабушка умерли. В доме сейчас живут квартиранты. Олеся пустила в дом квартирантов. Споров по дому нет. <адрес> расположена перпендикулярно <адрес>. Дом в жилом состоянии.
Таким образом, установлено, что после смерти ФИО8 наследство фактически приняла его сестра ФИО9, оставшись проживать в спорном жилом доме.
Доказательств обратного суду не представлено.
ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 192), после ее смерти открылось наследство, нотариусом <адрес> было заведено наследственное дело (л.д. 186-190).
Судом установлено, что у наследодателя ФИО9 было трое детей: ФИО15 (л.д. 193, 196-197, 202-203), ФИО16 (л.д. 195), ФИО17 (л.д. 194).
Супруг наследодателя ФИО9 – ФИО18 умер раньше нее ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 191).
Сын наследодателя ФИО9 – ФИО16 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, последнему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на остаток денежного вклада с причитающимися процентами (л.д.189). Иных свидетельств ФИО16 выдано не было.
Сын наследодателя ФИО9 – ФИО17 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, на наследственное имущество не претендовал.
Дочь наследодателя ФИО9 – ФИО15 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, на наследственное имущество не претендовала.
Внучка ФИО9 – ФИО11 (ФИО5, ФИО12) Е.В. (л.д. 11-12) в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако, фактически приняла наследство оставшись проживать в спорном жилом доме, обрабатывала земельный участок.
Из показаний, допрошенных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> в <адрес> проживала ФИО3, она проживала вместе с бабушкой и сыном.
Оснований не доверять показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей у суда не имеется, поскольку какой-либо их заинтересованности в исходе дела судом не установлено.
Таким образом, установлено, что наследство в виде спорного недвижимого имущества приняла ФИО3, оставшись проживать в спорном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
Доказательств обратного суду не представлено.
ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), после ее смерти открылось наследство, нотариусом <адрес> было заведено наследственное дело (л.д. 134-141, 148-154).
Судом установлено, что у наследодателя ФИО3 был один сын ФИО5 (л.д.51-52), который на момент смерти наследодателя являлся несовершеннолетним.
К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 обратилась ее мать ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5
ФИО4 было оформлено заявление об отказе в принятии наследства после смерти дочери ФИО3 Свидетельство о праве на наследство по закону на остаток денежного вклада с причитающимися процентами было выдано ФИО5 Иных свидетельств ФИО5 выдано не было.
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), после его смерти открылось наследство в виде спорного недвижимого имущества, однако, к нотариусу с заявлением о принятии наследства наследники не обращались, наследственное дело не заводилось, что подтверждается сведениями из реестра наследственных дел (л.д. 30).
Из ответа на запрос (л.д. 55) следует, что в ЕГР ЗАГС записи актов о заключении брака, о расторжении брака и о рождении детей в отношении ФИО5 не найдены.
Бабушка наследодателя ФИО5 - ФИО4 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако, фактически приняла наследство о виде спорного недвижимого имущества, поскольку приняла меры к сохранности недвижимого имущества.
Из показаний, допрошенных в судебном заседании 06.05.2025 свидетелей, следует, что сын ФИО3 – ФИО5 остался с бабушкой ФИО12. Сейчас в живых мальчика нет. Отец ребенка ФИО13 женился на другой, где живет ей не известно. После смерти ФИО11 за домом смотрела ФИО4
Оснований не доверять показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей у суда не имеется, поскольку какой-либо их заинтересованности в исходе дела судом не установлено.
Доказательств обратного суду не представлено.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 60), после ее смерти открылось наследство, нотариусом г. Нижние Серги заведено наследственное дело (л.д. 57-113).
Судом установлено, что у наследодателя ФИО4 было трое детей: сын ФИО19 (л.д. 196), дочь ФИО20 (л.д. 14, 15, 53-54), дочь ФИО11 (ФИО5, ФИО12) Е.В.
Супруг наследодателя ФИО4 – ФИО21 (л.д. 9, 53) умер раньше нее ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53).
Дочь наследодателя ФИО4 - ФИО11 (ФИО5, ФИО12) Е.В. умерла раньше нее ДД.ММ.ГГГГ.
Сын наследодателя ФИО4 – ФИО19 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, на наследственное имущество не претендовал.
Дочь наследодателя ФИО4 – ФИО20 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, последней были выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 97-99).
Доказательств обратного суду не представлено.
Ответчики указанный факт не оспаривали.
Таким образом, установлено, что после смерти ФИО4 наследство приняла ее дочь ФИО20, однако, в связи с отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок свое право на спорное недвижимое имущество не зарегистрировала.
В соответствии со ст.264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе и факт принятия наследства.
В соответствии с п.9 ч.2 ст.264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
В соответствии со ст.265 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
На момент смерти ФИО22 наследником первой очереди являлась ее мать ФИО4, однако, последняя к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, в связи с отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок. На момент смерти ФИО4 наследниками первой очереди по закону являлись ее дети: сын ФИО19 (л.д. 196), дочь ФИО20 (л.д. 14, 15, 53-54).
Истец в установленный законом срок обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в связи с отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок свидетельство о праве собственности последней выдано не было.
Обратного суду не доказано.
Поскольку спорные объекты недвижимости за ФИО3 зарегистрированы не были, то таковые подлежат включению в состав ее наследственного имущества.
Учитывая, что иных наследников, претендующих на наследство, оставшееся после смерти наследодателя по закону, в том числе имеющих обязательную долю в наследственном имуществе, кроме истца нет, то имеются основания для признания за ФИО1 права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 264, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Кленовского сельского поселения, администрации Нижнесергинского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (СНИЛС №), право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 25,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> в <адрес>.
Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (СНИЛС №), право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 1 580 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижнесергинский районный суд.
Судья (подпись)
Копия верна. Судья Г.А. Глухих