Дело № 2-189/2023

УИД 75RS0№-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 16 июня 2023 года

Красночикойский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Виноградовой Ю.А., при секретаре Быковой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения «Красночикойское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

администрация сельского поселения «Красночикойское» в лице главы поселения ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным требованием, мотивируя следующим.

В обоснование своих доводов заявитель указал, что по заявлению администрации сельского поселения «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ принята на учет как бесхозный объект недвижимости – квартира, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>. Вышеуказанное здание не имеет собственника, сведений об этом нигде не имеется, и оно принято на учет в установленном порядке.В течение года со дня постановки на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.

Просили признать право муниципальной собственности сельского поселения «Красночикойское» на недвижимое имущество: квартиру площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель администрация сельского поселения «Красночикойское» ФИО2, действующая на основании прав по должности, поддержала заявленные требования, дополнительно пояснила, что квартира пустует более 15 лет, коммунальные платежи за нее не вносят. Последние платежи вносились ООО «<данные изъяты>», ликвидированном в ДД.ММ.ГГГГ году. Задолженность по коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ год составляла <данные изъяты> рублей, списана. ООО «<данные изъяты>» правоустанавливающих документов на квартиру не имели, пользовались ею с разрешения неустановленных лиц, у которых на хранении были ключи от квартиры.

Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представило.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.п. 1 и 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В ч. 2 ст. 293 ГПК РФ закреплено, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на территории сельского поселения «<адрес>» по адресу: <адрес> расположен объект недвижимого имущества – квартира площадью <данные изъяты>. метров с кадастровым номером №

По уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН сведения об объекте недвижимости: здания, по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно информации МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимости: помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Из уведомления КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Реестре объектов технического учета нет данных об объекте: жилое помещение – квартиры по адресу: <адрес>.

Из сообщения Департамента государственного имущества и земельных отношений <адрес> следует, что помещение, расположенное по адресу: <адрес> реестре государственного имущества <адрес> отсутствует и не является собственностью <адрес>. В своем ответе администрация муниципального района «<адрес>» сообщает, что помещение, находящееся по адресу: <адрес> перечне имущества муниципального района не значится.

По сведениям АО «Читаэнергосбыт» договор энергоснабжения на квартиру, по адресу: <адрес>, отсутствует, оплата за потребленную электроэнергию по данному адресу не производилась.

Согласно информации МУП «районное жилищно-коммунальное хозяйство» сведения об оплате за коммунальные услуги квартиры расположенной по адресу: <адрес> (ранее ООО <данные изъяты> ИНН №) нет. Последний раз начисления за коммунальные услуги по данной квартире производились ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> составила <данные изъяты> рублей. По истечению срока исковой давности задолженность была списана. На сегодняшний день в реестре Абонентов, пользующихся коммунальными услугами, которые предоставляет МУП «РЖКХ» данный адрес не числится. Управляющая компания <адрес> отсутствует.

Из ответа администрации муниципального района «<адрес>» следует, что сведениями о лицах, которые являлись владельцами объекта недвижимости- квартиры с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, и о переводе данной квартиры в нежилое помещение администрация района не располагает.

Выпиской из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ООО «<данные изъяты>» юридический адрес: <адрес>, ОГРН № исключено из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, администрацией сельского поселения «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ поставлен на учет как бесхозный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого неизвестен, о чем составлена регистрационная запись №

Данное помещение поставлено на кадастровый учет.

Судом приняты меры к установлению лиц, заинтересованного в недвижимом имуществе, которые остались безрезультатными. На протяжении более 10 лет помещение пустует, правомочия собственника в отношении него никто не реализует.

По прошествии более одного года с момента постановки вышеуказанного объекта недвижимого имущества на учет в Управлении Росреестра по <адрес> как бесхозяйного, права на него никем не заявлены, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены.

При таких обстоятельствах имеются правовые основания для удовлетворения заявления о признании права муниципальной собственности сельского поселения «Красночикойское» на бесхозяйное недвижимое имущество, поскольку данный объект недвижимого имущества расположен в границах муниципального образования сельского поселения «Красночикойское» <адрес>, собственник данного объекта неизвестен, срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а администрация сельского поселения «Красночикойское» является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно подпункту 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования администрации сельского поселения «Красночикойское» удовлетворить.

Признать за администрацией сельского поселения «Красночикойское» право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - на квартиру площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Право муниципальной собственности администрации сельского поселения «Красночикойское» на квартиру площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на основании решения суда по вступлению его в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красночикойский районный суд.

Председательствующий Виноградова Ю.А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ