РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июня 2022 года г. Уфа РБ
Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ронжиной Е.А.
при секретаре судебного заседания Исламовой А.Р.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: РБ, ....Ответчик выехала из указанного жилого помещения и не проживает по вышеуказанному адресу. Обязанность по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет.
ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, ..., в квартире проживает совместно с дочерью ФИО3, < дата > г.р.
Просит суд признать утратившей ФИО2 право пользования жилым помещением расположенным по адресу: РБ, ... снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить, суду пояснил, что ответчик проживала и была зарегистрирован в спорной квартире в качестве супруги. В настоящий момент брак между сторонами расторгнут, ответчик в принадлежащей на праве собственности квартире не проживает, проживает отдельно. Квартира была приобретена в период брака с заключением брачного договора
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, поскольку судом приняты все возможные меры по надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело.
Изучив и оценив материалы дела, выслушав истца, суд пришел к следующему.
В силу ст. 56 ГК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с п. 1 ч.1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования жилым помещением.
Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст. 10 ЖК РФ. В частности, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со статьей 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ ... от < дата >. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже, если они не связаны с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что в квартире, расположенной по адресу: РБ, ..., зарегистрированы: ФИО3 (дочь истца) и ФИО2 (бывшая супруга истца) (л.д.25).
Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, ..., что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости от < дата >, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации(л.д.8-11).
Согласно свидетельству о расторжении брака серии II-АР ... от < дата > брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен < дата > на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка ... судебного района ... Республики Башкортостан от < дата > (л.д. 22).
Вышеуказанная квартира приобретена истцом в период брака, на основании договора купли –продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств ...-КП-2014, а также договора дарения от < дата >.№бн (л.д.20-21, 28-42).
В отношении 1/2 доли в квартире расположенной по адресу РБ, ..., по ипотечному кредиту, между сторонами заключен брачный договор от < дата > серии №...8, согласно п.5 данного брачного договора квартира не может быть признана общей совместной собственностью супругов ни на каком основании, в том числе на основании того, что во время брака за счет личного имущества или личного труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этой квартиры (л.д. 18-19).
Судом установлено, что ФИО2 в квартире не проживает, не является членом семьи ФИО1 не ведет с ним общего хозяйства, не несет бремя содержания жилого дома, доказательств какого-либо соглашения между собственником ФИО1 и ответчиком ФИО2 о пользовании спорным жилым помещением не имеется, ответчик личных вещей в спорной квартире не имеет, постоянно проживает в другом месте, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.
Вопреки ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного ответчиком суду не представлено, в ходе судебного заседания не добыто.
Таким образом, следует считать, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением и обязана сняться с регистрационного учета.
В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу : РБ, ....
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета
ФИО2 из жилого помещения расположенного по адресу : РБ, ....
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный суд РБ течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.
Судья: Е.А. Ронжина