РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2023 года Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4283/2023 (УИД 77RS0014-02-2023-005978-27) по иску фио фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио А.М. обратился в суд с иском к ответчику фио ФИО1, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартиры по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, в настоящее время в квартире зарегистрированы: фио А.М., фио ФИО3 (ответчик) и Мутханна фио, ответчик в настоящее время добровольно выехал из квартиры, вывез все принадлежащие ему вещи и не проживает в квартире, по имеющимся сведениям ответчик покинул адрес и выехал зарубеж, ответчик не является членом семьи истца, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, бремя содержания имущества не несет.

Истец фио А.М. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик фио ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо Мутханна фио в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату №2 в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения – комнаты №2 в квартире по адресу: адрес на основании договора купли-продажи комнаты от 30.06.2016г., удостоверенного нотариусом фио 30.06.2016г., реестровый номер 5-3527 является фио фио; право собственности зарегистрировано: 06.07.2016г.

Из выписки из домовой книги от 29.03.2023г. следует, что в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы:

- фио фио с 07.07.2016г.,

- ...фио с 27.09.2019г.,

- фио (ответчик) с 19.10.2021г.

В исковом заявлении истец указывает, что ответчик в настоящее время добровольно выехал из квартиры, вывез все принадлежащие ему вещи и не проживает в квартире, по имеющимся сведениям ответчик покинул адрес и выехал зарубеж, ответчик не является членом семьи истца, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, бремя содержания имущества не несет.

Таким образом, учитывая, что собственником спорного жилого помещения – комнаты №2 в квартире по адресу: адрес является фио А.М., ответчик фио ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 19.10.201г., истец указывает, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез все принадлежащие ему вещи, в квартире не проживает, коммунальные услуги за спорное жилое помещение не оплачивает, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не достигнуто, доказательств обратного суду, вопреки ст. 56 ГПК РФ, не представлено, как и не представлено доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением, регистрация ответчика в спорной квартире носит уведомительный характер и производна от прав на жилое помещение, в силу закона собственник имеет право требовать всяких нарушений его права, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика спорным жилым помещением – комнатой №2 в квартире, расположенной по адресу: адрес подлежит прекращению, что по сути ведет к утрате права пользования вышеуказанным жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

фио утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:фио