Дело № 2-3112/2023
УИД 35RS0010-01-2023-001897-02
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда 14 марта 2023 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Моисеева К.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Атциевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Вологды о признании права собственности на овощехранилище,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации города Вологды о признании права собственности на овощехранилище. В обоснование требований указал, что с является владельцем овощехранилища бокс №,№ и членом кооператива «Сила», который зарегистрирован 08 июня 1997 года Постановлением Главы Администрации города Вологды №1104, однако перерегистрацию в органах налоговой службы не прошел.
Просит признать за ФИО2 право собственности на бокс №,№, общей площадью 26,6 кв.м, расположенное по адресу: <...> согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО1
Истец ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, направил в суд представителя.
Представитель истца ФИО2 на основании доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, суду пояснила, что председатель кооператива должен был еще в 2000 году подать документы на перерегистрацию в налоговый орган, данных в МИФНС по кооперативу нет до сих пор, членские книжки заполнены с 2001 года, истец открыто владеет и пользуется имуществом в течении 23 лет, паевой взнос уплачен им в 2000 году, он на свои средства строил овощехранилище.
Представитель ответчика Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому просил рассмотреть дело исходя из фактических обстоятельств, в соответствии с требованиями действующего законодательства, в отсутствие представителя, обратил внимание на тот факт, что площадь бокса №,№ в просительной части искового заявления составляет 26,6 кв.м, тогда как площадь в соответствии с представленными координатами составляет 31 кв.м.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришёл к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО2 с 22 мая 2001 года является членом кооператива по строительству и эксплуатации индивидуальных овощехранилищ «Сила». Открыто пользуется им и владеет, задолженности по оплате членских взносов и электроэнергии не имеет.
В материалы дела представлены накладные на отпуск строительных материалов от сентября 2001 года для строительства боксов.
На основании постановления Администрации города Вологды от 08 июня 1993 года №1104 овощехранилищному кооперативу «Сила» предоставлен земельный участок по улице Доронинской площадью 0,63 га в постоянное (бессрочное) пользование для строительства индивидуальных овощехранилищ. Также утвержден список индивидуальных застройщиков в количестве 160 человек.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № местоположением: <...> площадью 4718 кв.м. с видом разрешенного пользования «строительство индивидуальных овощехранилищ», сведения о регистрации прав отсутствуют.
Сведений о постановке на учет в налоговом органе овощехранилищного кооператива «Сила» не имеется.
В ЕГРН имеются сведения о нежилом одноэтажном здании 1992 года постройки, площадью 3041,2 кв.м, расположенном на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, которому присвоен кадастровый номер №.
Согласно техническому плану здания, выполненному кадастровым инженером ФИО1 от 09 февраля 2023 года бокс №,№ площадью 26,6 кв.м расположен по адресу: <...> овощехранилищный кооператив «Сила» на земельном участке с кадастровым номером №, год завершения строительства 2001.
Кадастровым инженером определено местоположение объекта недвижимости по системе координат МСК-35, зона 2 по методу спутниковых геодезических измерений:
Номера характерных точек контура
Координаты, м Х
Координаты, мY
1 <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Учитывая, что овощехранилище бокс №,№ расположенное в овощехранилищном кооперативе «Сила», находится в границах земельного участка, предоставленного Администрацией города Вологды указанному кооперативу для строительства индивидуальных овощехранилищ, истец является членом кооператива, открыто владеет нежилым помещением с 2001 года и использует его по целевому назначению, несет бремя его содержания, паевые взносы внесены полностью, со стороны третьих лиц притязания относительно объекта недвижимости отсутствуют, право собственности на бокс №,№ овощехранилища в установленном порядке не зарегистрировано, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать за ФИО2 (паспорт серия №), право собственности на овощехранилище бокс №,№, расположенном по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, <...> в овощехранилищном кооперативе «Сила» на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 26.6 кв.м, назначение объекта недвижимости - нежилое, в соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 09 февраля 2023 года со следующими координатами:
Номера характерных точек контура
Координаты, м Х
Координаты, мY
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья К.А. Моисеев
Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2023 года.