РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
43RS0026-01-2022-001482-86 Дело № 2-1105/2022
06 декабря 2022 года г. Омутнинск, Кировская область
Омутнинский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Лусниковой О.Л.,
при секретаре Аполлоновой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Песковское городское поселение АДРЕС ИЗЪЯТ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Песковское городское поселение АДРЕС ИЗЪЯТ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что ДАТА ИЗЪЯТА на основании распоряжения администрации поселка Песковка ее семье (ей, муж ФИО2, детям ФИО3, ФИО4) было предоставлено жилое помещение – трехкомнатная квартира, по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, пгт. Песковка, АДРЕС ФИО5. Жилое помещение расположено в двухквартирном доме, построенном Шлаковским лесопунктом в 1991 году. Согласно сведений Омутнинского представительства КОГБУ «БТИ» балансодержателем дома является Шлаковской леспромхоз, но на баланс предприятием дом поставлен не был. Шлаковской лесопункт государственного предприятия «Песковсклес» преобразован в АООТ «Шлаковской леспромхоз». На основании действующего законодательства и распоряжения администрации АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА зарегистрирован устав ОАО «Шлаковской леспромхоз», которое решением Арбитражного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА признано несостоятельным (банкротом). В данном жилом помещении истец, ее супруг и сын ФИО3 проживают с момента вселения по настоящее время. Указанная квартира в реестре федерального имущества на территории АДРЕС ИЗЪЯТ, в реестре муниципальной собственности Песковского городского поселения и в реестре муниципальной собственности МО Омутнинский муниципальный район не числится. Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру в ЕГРН отсутствуют, кадастровый номер жилого помещения ***. Ранее право на приватизацию жилого помещения истец не использовала. Муж ФИО2, сын ФИО3 отказались от участия в приватизации. ФИО1 просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, пгт. Песковка, АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый ***, в порядке приватизации.
В судебное заседание ответчик администрация муниципального образования Песковское городское поселение АДРЕС ИЗЪЯТ, третьи лица ФИО3, Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами АДРЕС ИЗЪЯТ, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС ИЗЪЯТ не явились, своих представителей не направили, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
От ответчика - администрации муниципального образования Песковское городское поселение АДРЕС ИЗЪЯТ поступил отзыв, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений относительно заявленных требований не имеют.
От третьего лица – УМИ и ЗР АДРЕС ИЗЪЯТ поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что АДРЕС ИЗЪЯТ пгт. Песковка в реестре муниципальной собственности МО Песковское городское поселение и в реестре муниципальной собственности МО Омутнинский муниципальный район не числится.
От третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС ИЗЪЯТ поступил отзыв, просят рассмотреть дело без участия представителя Управления, указано, что в случае доказанности наличия оснований для приватизации спорной квартиры в соответствии с Законом о приватизации, Управление не возражает против удовлетворения исковых требований.
Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что спорная квартира была предоставлена в порядке очереди ее мужу Шлаковским леспромхозом, где он работал водителем с 1984. В квартире проживают с 1991 года, с момента постройки дома, никуда не выезжали. В 1992 выдали ордер на квартиру. В доме зарегистрированы она, ее муж ФИО2, старший сын ФИО3 Младший сын ФИО4 в указанной квартире не зарегистрирован, проживает по другому адресу с семьей. Право на приватизацию истцом не использовано. Иное жилье у нее отсутствует.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании согласился с исковыми требованиями, пояснил, что работал в леспромхозе с 1984 года водителем лесовоза, в Шлаковском лесопункте. Позднее произошла реорганизация, в результате которой был организован ФИО6 леспромхоз. Квартира по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ была предоставлена его семье, когда еще был Шлаковской лесопункт. В квартире он проживает постоянно с 1992 года, никуда не выезжал. Раньше проживали с женой и детьми, а сейчас в квартире зарегистрирован только старший сын. У младшего сына имеется свое жилье. Ни он, ни старший сын ФИО3 в приватизации участвовать не желают, отказывается от приватизации в пользу ФИО1 Заявления об отказе в приватизации написаны добровольно. Иного недвижимого имущества у него не имеется.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании решения администрации Песковского поселкового Совета *** от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО2 как работнику Шлаковского лесопункта на состав семьи из четырех человек (истец, супруга, дети) выдан ордер о предоставлении жилого помещения по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д. 12).
Согласно справкам Омутнинского представительства КОГБУ «БТИ» от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО1 право на приватизацию жилого помещения в АДРЕС ИЗЪЯТ не использовано. Балансодержателем многокватирного дома по адресу: пгт. Песковка, АДРЕС ИЗЪЯТ, являлся Шлаковской ЛПХ. Сведения указаны по данным инвентарного дела *** на жилой дом. Запись сделана при проведении инвентаризационных работ ДАТА ИЗЪЯТА. Какие-либо документы о правах в деле отсутствуют (л.д. 13, 14).
Из архивной выписки от ДАТА ИЗЪЯТА №П-1329 следует, что распоряжением *** от ДАТА ИЗЪЯТА утверждено совместное решение администрации и профсоюзного комитета о предоставлении жилых помещений рабочим и служащим Шлаковского лесопункта, на основании которого водителю на вывозке леса ФИО2, работающему с 1983 года, предоставлена жилое помещение по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, пгт. Песковка, АДРЕС ФИО5, жилой площадью 41,2 кв.м, количество комнат 3, квартира отдельная, отопление печное (л.д. 15, 16).
Согласно архивной справке № П-159 от ДАТА ИЗЪЯТА, Шлаковской лесопункт государственного предприятия «Песковсклес» преобразован в акционерное общество открытого типа «Шлаковской леспромхоз», являющееся правопреемником всех прав и обязанностей Шлаковского лесопункта. На основании ГК РФ, Федерального закона «Об акционерных обществах» и решения собрания акционеров распоряжением администрации АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА *** зарегистрирован устав открытого акционерного общества (ОАО) «Шлаковской леспромхоз», утвержденный решением собрания акционеров от ДАТА ИЗЪЯТА в новой редакции. Решением Арбитражного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА ОАО «Шлаковской леспромхоз» признан несостоятельным (банкротом) (л.д. 17-18).
Согласно выписке из ЕГРН права на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, пгт Песковка, АДРЕС ФИО5 с кадастровым номером 43:22:350312:412 не зарегистрированы (л.д. 19-21).
Вышеуказанное жилое помещение в реестре государственного имущества АДРЕС ИЗЪЯТ, в реестре федерального имущества на территории АДРЕС ИЗЪЯТ, в муниципальной собственности муниципальных образований Омутнинский муниципальный район АДРЕС ИЗЪЯТ, Песковское городское поселение АДРЕС ИЗЪЯТ, не числится (л.д. 22-24).
Как следует из объяснений лиц, участвующих в деле, паспортным данным истца и третьих лиц в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (истец) с ДАТА ИЗЪЯТА по настоящее время, ФИО2 (третье лицо) - с ДАТА ИЗЪЯТА по настоящее время, ФИО3 (третье лицо) - с ДАТА ИЗЪЯТА по настоящее время (л.д. 9-11).
ФИО2 и ФИО3, согласно их заявлениям, отказываются от участия в приватизации квартиры по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д. 25,26).
В соответствии со ст. 1, 2, 11 Закона РФ от ДАТА ИЗЪЯТА *** «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, имеют право на приватизацию данного жилого помещения, то есть бесплатную передачу в собственность. Использование данного права допускается один раз.
Согласно ст. 7 указанного Закона право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
На основании положений постановления Верховного Совета РФ от ДАТА ИЗЪЯТА *** «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную, государственную и муниципальную собственность» к муниципальной собственности относятся объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского, районного Совета народных депутатов, жилищный фонд. Независимо от того, на чьем балансе находятся данные объекты, они передаются в муниципальную собственность.
Исходя из вышеуказанных правовых норм и установленных фактических обстоятельств, суд приходит к выводу, что после реорганизации Шлаковского лесопункта государственного предприятия «Песковсклес», ликвидации ОАО «Шлаковской леспромхоз» истец сохранила право на приватизацию в отношении предоставленного его семье на условиях социального найма спорного жилого помещения, находившегося на балансе данной организации.
Установленных законом ограничений для приватизации спорного помещения по делу не установлено. Право истца на приватизацию жилого помещения фактически признано ответчиком, иные лица на данное помещение не претендуют.
Вместе с тем, реализовать свое право в настоящее время истец не может ввиду того, что спорное жилье не принято в муниципальную собственность, а балансодержатель жилья ликвидирован.
В силу ст.8 ГК РФ гражданские права могут возникать как из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, так и иных оснований, в том числе по судебному решению.
При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме, а право собственности ФИО1 на жилое помещение признанию в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 (паспорт РФ ***) на жилое помещение площадью ***.м., с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, пгт. Песковка, АДРЕС ИЗЪЯТ, в порядке приватизации.
Решение является основанием для совершения регистрационных действий и внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме через Омутнинский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.
Судья О.Л.Лусникова
Мотивированное решение составлено 13.12.2022
Решение21.12.2022