Решение по делу № 2-4791/2024 от 13.01.2025

Дело (номер обезличен)

УИД: 52RS(номер обезличен)55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2025 года город Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Кузнецовой Н.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО1 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым домом по следующим основаниям.

Истец, ФИО3, является собственником земельного участка площадью 1 500 кв.м. кадастровый (номер обезличен), и на расположенного на нем жилого дома площадью 64.3 кв.м., кадастровый (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен). Вышеуказанный земельный участок и жилой дом принадлежат истице на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 05.05.2006г., решения Кстовского городского суда (адрес обезличен) по делу (номер обезличен) от 15.10.2018г. о разделе совместно нажитого имущества, определения Кстовского городского суда (адрес обезличен) по делу (номер обезличен) от (дата обезличена)г. об утверждении мирового соглашения. По условиям заключенного (дата обезличена)г. мирового соглашения ФИО3 выплатила ответчику, ФИО5, денежную компенсацию за 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом. Указанное определение вступило в силу, ФИО5 не обжаловалось. В настоящее время за ФИО3 зарегистрировано единоличное право собственности на вышеуказанное имущество, что подтверждается прилагаемыми к настоящему заявлению выписками ЕГРН. По день обращения с иском в суд в принадлежащем ей жилом доме на регистрационном учете состоит бывший супруг ФИО1 ФИО9, ответчик по делу, с которым стороны состояли в браке с 17.10.2012г. по 25.06.2018г. После заключения 08 август 2024г. мирового соглашения ФИО5 утратил все права по отношению к спорному жилом дому, однако, в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета из спорного жилого дома. В настоящее время его регистрация препятствует ФИО3 распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

Считает, что в силу требований действующего жилищного законодательства ФИО5 утратил право пользования спорным жилым домом и подлежит снятию с регистрационного учета.

В своем исковом заявлении ФИО3 просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым домом по адресу: (адрес обезличен) (л.д.29).

Истец ФИО3 в зал судебного заседания не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя.

От представителя истца адвоката Соломиной Ю.А., действующей на основании ордера (номер обезличен) от (дата обезличена) (л.д.18), поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие, доводы искового заявления поддерживает, исковые требования просит удовлетворить.

Суд считает возможным, в соответствии со ст. 48 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представители третьих лиц – ОМВД России по Кстовскому району, Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, об отложении не ходатайствовали, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 Гражданского Кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с нормами п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 11 Жилищного Кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом. В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

На основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что в период с 17.10.2012г. по 25.06.2018г. стороны состояли в зарегистрированном браке. На момент обращения с исковым заявлением в суд ФИО3 является собственником земельного участка площадью 1 500 кв.м. кадастровый (номер обезличен), и на расположенного на нем жилого дома площадью 64.3 кв.м., кадастровый (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен). Вышеуказанный земельный участок и жилой дом принадлежат истице на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 05.05.2006г., решения Кстовского городского суда (адрес обезличен) по делу (номер обезличен) от 15.10.2018г. о разделе совместно нажитого имущества, определения Кстовского городского суда (адрес обезличен) по делу (номер обезличен) от (дата обезличена)г. об утверждении мирового соглашения. (дата обезличена)(адрес обезличен) городским судом (адрес обезличен) по гражданскому делу (номер обезличен) между ФИО3 и ФИО5 утверждено мировое соглашение, по условиям которого ФИО3 выплатила ответчику, ФИО5, денежную компенсацию за 1/6 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, 1 500 кв.м. кадастровый (номер обезличен), и жилой дом площадью 64.3 кв.м., кадастровый (номер обезличен). По получении денежной компенсации право общей долевой собственности ФИО5 прекращено. Определение суда об утверждении мирового соглашения ФИО2 не обжаловалось, вступило в законную силу. Согласно сведениям ЕГРН за ФИО3 зарегистрировано единоличное право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание изложенные истцом обстоятельства, а также то, что ответчик в спорном жилом доме не проживает его личных вещей в доме нет, за ним прекращено право общей долевой собственности на спорное имущество, бремя содержания имущества он не несет, суд приходит к выводу, что он утратил (прекратил) право пользования жилым дом и его регистрация нарушает права и законные интересы истца.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в размере 3 000 руб. по требованию неимущественного характера.

Данные расходы подлежат возмещению истцу ответчиком, поскольку решение суда состоялось в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО10 ((дата обезличена) г.р., место рождения: с. Бл.-(адрес обезличен), СНИЛС (номер обезличен), паспорт серия (номер обезличен), выдан 26.10.2012г. УВД (адрес обезличен)а (адрес обезличен)) к ФИО1 ФИО11 ((дата обезличена) г.р., место рождения: (адрес обезличен), СНИЛС (номер обезличен), паспорт серия (номер обезличен) (номер обезличен), выдан 12.07.2019г. ГУ МВД России по (адрес обезличен)) о признании утратившим право пользования жилым домом - удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО12 ((дата обезличена) г.р., место рождения: (адрес обезличен), СНИЛС (адрес обезличен), паспорт серия (номер обезличен) (номер обезличен), выдан 12.07.2019г. ГУ МВД России по (адрес обезличен)) утратившим право пользования жилым домом, площадью 64.3 кв.м., кадастровый (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен).

Взыскать с ФИО1 ФИО13 в пользу ФИО1 ФИО14 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца с даты вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья: Н.А.Кузнецова