№ 2-3586/2022 <данные изъяты> УИД: 36RS0006-01-2021-002899-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2022 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Панина С.А.,

при секретаре Зенкиной Л.А.,

с участием:

прокурора Бескороваевой М.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о снятии гражданина с регистрационного учета, по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит указанная квартира на основании свидетельства о государственной регистрации права от 23.08.2011; в настоящее время единственным собственником жилого помещения является истец, в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, в указанной квартире ответчик никогда не проживал, коммунальные услуги он не оплачивал; адрес фактического проживания ответчика, истцу не известен (л.д.6-7).

Определением суда от 13.09.2022, занесенным в протокол судебного заседания, к производству суда приняты уточненные исковые требования, в соответствии с которыми истец просил признать ответчика ФИО2 утратившим право пользование жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просит суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался в установленном законом порядке по известному суду адресу регистрации.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В заключении прокурор Бескороваева М.В. полагала иск подлежащим удовлетворению.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом на основании свидетельства о государственной регистрации права от 23.08.2011 установлено, что истец ФИО1 является собственником <адрес>, в <адрес>, общей площадью 38,3 кв.м.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 06.08.2019 (л.д. 12-13).

Согласно объяснениям истца в судебном заседании, он познакомился с ответчиком ФИО2 и хотел помочь ему и его семье, чтобы дети могли ходить в школу и детский садик, так как они приехали из <адрес> в связи с чем он зарегистрировал ответчика по указанному выше адресу. В дальнейшем семья ответчика съехала из его квартиры, не предупредив собственника; место нахождения ответчика собственнику неизвестно, его вещей в квартире не имеется.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Как видно из материалов дела и установлено судом, ответчик не является членом семьи истца, в том числе бывшим, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется. При таких обстоятельствах в силу приведенных выше норм материального права у ответчика отсутствуют какие-либо законные основания пользования этим имуществом, и возникает обязанность по его освобождению по требованию собственника.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковое требование является обоснованным и законным, в связи с чем, подлежит удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. е п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную решения суда.

Учитывая положения указанных выше норм, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования квартирой № <адрес>.

Решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья С.А. Панин

Решение суда изготовлено в окончательной форме 15 ноября 2022 года.