УИД 74RS0049-01-2025-001355-73

дело № 2-1115/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2025 г.

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего: Фроловой О.Ж.

при секретаре: Ахмадуллиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Кожемякиной Е.А., гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором она проживает и зарегистрирована. В этом же доме зарегистрирован её сын – ФИО2, который более пяти лет назад добровольно выехал из дома, вывез свои вещи, с тех пор в доме не проживает. Бремя содержания квартиры ответчик не несет, но остается зарегистрированным в ней. В связи с регистрацией ФИО2 истец несет дополнительные расходы по содержанию жилого помещения.

В судебном заседании истица ФИО1, ее представитель истца – ФИО3 не участвовали, надлежаще извещены, представили заявления, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.20,22-24).

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом (л.д.21).

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Дело рассмотрено в заочном порядке.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На момент рассмотрения спора жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО1

Право собственности на указанное жилое помещение в установленном порядке зарегистрировано за истцом в Управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области : ? доля в праве общей долевой собственности на основании решения Троицкого районного суда Челябинской области от 04.02.2015; ? доли в праве общей долевой собственности на основании договора дарения долей в общей праве общей собственности на квартиру от 03.03.2020.

Из материалов дела следует, что в данном жилом доме, кроме ФИО1 26.11.2015 зарегистрирован сын истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который добровольно выехал из жилого помещения, вывез все свои вещи, длительное время в доме не проживает, своих вещей в доме не хранит, в правоотношениях по поводу пользования спорным жилым помещением с истцом не состоит.

Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.14-18), актом о непроживании (л.д.27), адресной справкой (л.д.19) и никем не оспариваются.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ и части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования.

Исходя из положений пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с положениями части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, может быть предоставлено иным гражданам для проживания на условиях договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом из материалов дела установлено, что жилой дом является личной собственностью истца ФИО1 Ответчик ФИО2, несмотря на то, что приходится истцу сыном на момент рассмотрения спора не является членом семьи собственника жилого помещения, поскольку совместно с истцом в спорной квартире не проживает, общего хозяйства с собственником не ведет, общий бюджет у них отсутствует, также отсутствуют взаимная поддержка друг друга и семейные отношения. При этом ответчик в спорной квартире не проживает, какое-либо соглашение о порядке дальнейшего использования ответчиком спорного жилого помещения сторонами не заключено, ответчик выехал для проживания в иное место, т.е. по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства, но остается в нем зарегистрированным, поэтому истец может требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления иска о выселении ответчика.

В связи с чем, в соответствии с положениями статей 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования данным жилым помещением за ответчиком не может быть сохранено, он указанное право утратил. Сам по себе факт регистрации по месту жительства, или отсутствие таковой, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав на жилое помещение.

Истец в обоснование своих исковых требований ссылается на нарушение прав собственника, в том числе на то обстоятельство, что она несет расходы по содержанию квартиры по количеству лиц, зарегистрированных в нем.

Таким образом, истец доказала, что она несет дополнительные расходы по содержанию жилого помещения в связи с регистрацией в нем ответчика, а ответчик утратил право пользования им, и это право не может быть за ним сохранено, поэтому на основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30,31 и 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, исковые требования следует удовлетворить.

Согласно статье 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Руководствуясь статьями 14, 56, 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 (паспорт <...>) из жилого помщеения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение составлено 26.06.2025.

Копия верна:

Судья: О.Ж. Фролова

Секретарь: ФИО5

Подлинный документ подшит в деле № – 115/2025 и находится в производстве Троицкого городского суда <адрес>