Изготовлено: «30» мая 2025 года Дело №2-2504/25
УИД 76RS0014-01-2025-001204-03
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
заочное
27 мая 2025 года
Кировский районный суд г.Ярославля в составе:
председательствующего судьи Русиновой Л.М.,
при секретаре Докторовой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле гражданское дело по исковому заявлению АО «Автоколонна 1137» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
АО «Автоколонна 1137» обратилось в суд с указанным иском, в котором просит взыскать с ФИО1 задолженность по арендной плате с сентября 2024 года по ноябрь 2024 года в сумме 67694,24 рублей, пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8515,93 рублей, возместить судебные расходы. Требования мотивирует тем, что между истцом и ответчиком был заключен договор аренды нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ. Обязательство по оплате арендной платы ответчик нарушил.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 (по доверенности) доводы и требования искового заявления поддержал.
В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представил, не просил рассматривать дело в свое отсутствие. С учетом мнения стороны истца суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.
Выслушав сторону истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользованием имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 был заключен договор аренды нежилых помещений по адресу <адрес>, общей площадью 249,9 кв.м. на срок 11 месяцев. ДД.ММ.ГГГГ помещения переданы АО «Автоколонна 1137» в пользование ответчику, ДД.ММ.ГГГГ помещения возвращены ФИО1 арендодателю, о чем составлен акт приема-передачи. Условиями договора (п.4.1-4.4) устанавливался размер арендной платы, состоящей из постоянной и переменной.
Ответчик обязательство по оплате арендной платы нарушил, за период с сентября 2024 года по ноябрь 2024 года у него перед истцом образовалась задолженность в сумме 67694,24 рублей. С учетом изложенных обстоятельств суд считает, что имеются правовые основания для взыскания с ФИО1 в пользу истца суммы в размере 67694,24 рублей.
В соответствии со ст.330 ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при нарушении арендатором сроков оплаты арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0.1% от просроченной в оплате суммы за каждый день просрочки платежа (п.5.2).
Требования истца о взыскании с ответчика договорной неустойки является законным и обоснованным, соответствует условиям договора, расчет истца на сумму 8515,93 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведен исходя из периода просрочки исполнения обязательства и условий договора, в связи с чем данная сумма подлежит взысканию с ответчика.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу АО «Автоколонна 1137» (ИНН <***>) по договору аренды задолженность в размере 67694,24 рублей, неустойку 8515,93 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 4000 рублей, всего 80210,17 рублей.
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Ярославля заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья Русинова Л.М.