Дело № 2-183/2025

УИД: 59RS0005-01-2024-005759-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2025 года г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г.Перми

в составе: председательствующего судьи Кондратюк О.В.,

при секретаре Макаровой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домком» к наследникам умершего ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил :

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домком» (далее – истец, ООО УК «Домком») обратилось в суд с исковым заявлением к наследникам умершего ФИО1- ФИО2, ФИО3, привлеченных протокольным определением от 04.12.2024 к участию в деле в качестве ответчиков (далее – ответчики) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав, что ООО УК «Домком» является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Домком» осуществляло управление многоквартирным домом <адрес> на основании договора управления. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником/прописанным квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являлся ФИО1 Согласно сведений ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. За период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных платежей составила 25 833,28 руб. Также за несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за ЖКУ ответчикам на сумму долга начислены пени за период 01.01.2020 по 31.12.2021 в размере 19 293,32 руб.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 25 833,28 руб., пени 19 293,32 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 553,80 руб.

Представитель истца ООО УК «Домком» в судебное заседание не явился, в заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики, привлеченные к участию в деле протокольным определением суда от 04.12.2024 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела судом извещались по месту регистрации, однако судебное извещение вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

Положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Учитывая, что судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчиков о судебном заседании по известному адресу; ответчики судебную корреспонденцию не получили, риск неполучения которой несут сами ответчики в силу выше приведенных норм права, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд считает, что следует удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

На основании ч.ч. 1,14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Материалами дела установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежала в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Управление данным многоквартирным домом в период с 07.05.2015 по 23.12.2021 осуществляло ООО УК «Домком».

Согласно представленным ООО УК «Домком» сведениям по лицевому счету №, открытому на имя ФИО1, задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 25 833,28 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).

На основании ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 к нотариусу Пермского городского нотариального округа ФИО6 обратились сын умершего- ФИО2, дочь умершего- ФИО3 (л.д. 38).

09.06.2023 ФИО2 как наследнику 1/2 доли выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из: 3/8 долей в праве собственности на квартиру, площадью 46,1 кв.м., на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 39).

В материалах наследственного дела не содержится сведений о том, что ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Суд считает, что поскольку наследниками принято после смерти ФИО1 наследственное имущество, то в силу ст. 1112 ГК РФ исковые требования по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги должны быть предъявлены непосредственно к ответчикам ФИО2, ФИО3.

Ответчиками расчет задолженности не оспорен, доказательств оплаты задолженности по жилищно-коммунальным услугам в полном объеме не представлено.

Согласно п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Таким образом, с принятием наследства к ответчикам перешли обязательства наследодателя по погашению задолженности в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Согласно п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Исходя из принятого ответчиками наследственного имущества, следует, что стоимость недвижимого имущества превышает заявленный истцом размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Доказательств того, что наследственного имущества не хватает для погашения долга ответчиками суду не предоставлено.

С учетом изложенного следует взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, как с наследников умершего должника в пользу ООО УК «Домком» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 25 833,28 рублей.

Истец также просит взыскать пени в размере 19 293,32 рублей по состоянию на 16.08.2024.

Суд находит требования истца о взыскании пени по правилам ч.14 ст. 155 ЖК РФ обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, следует взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, как с наследника умершего должника в пользу ООО УК «Домком» пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 19 293,32 рублей.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчиков также в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 553,80 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт гражданина <адрес> №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт гражданина <адрес> №), как с наследника ФИО1, в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домком» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 31.12.2021 в размере 25 833,28 рублей, пени в размере 19 293,32 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 553,80 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчику заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированная часть решения изготовлена 05.02.2025г.

С У Д Ь Я :