№а-3337/2025
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 сентября 2025 года <адрес>
Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе председательствующего судьи Максимовой В.В., при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании решения незаконным, обязании совершить определенные действия, заинтересованное лицо государственный регистратор Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО2,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с административным иском к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в котором просит:
- признать незаконным решения государственного регистратора ФИО2 о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, согласно Уведомления № КУВД-001/2022-4979703/1;
- обязать Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым повторно рассмотреть заявление о регистрации права собственности на жилой дом.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ административный истец обратился в МФЦ с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости, сделок №MFC-0683/2022-19816-1, к заявлению были приложены: Технический план на жилой дом, подготовленный кадастровым инженером и квитанция об уплате государственной пошлины, что подтверждается описью.
ДД.ММ.ГГГГ Государственным регистратором ФИО2 было принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, согласно уведомления № КУВД-901/2022-4979703/1.
Административный истец считает указанное решение незаконным.
Стороны, уведомленные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, представителей не направили.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 4 КАС РФ каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов, либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность.
На основании ч. 1 ст. 218 КАС РФ граждане могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
Порядок приема документов для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество, сделок с ним и постановки на государственный кадастровый учет, а также порядок и сроки осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и постановки на государственный кадастровый учет устанавливаются в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон № 218-ФЗ).
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 29 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав и государственный кадастровый учет включают в себя, в частности, проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
В статье 26 Закона № 218-ФЗ содержится подробный перечень оснований, по которым кадастровый учет и (или) регистрация прав могут быть приостановлены по решению государственного регистратора.
Перечисленные в действующем законе основания приостановления определяют пределы правовой экспертизы, которая осуществляется на предмет наличия или отсутствия оснований для приостановления или отказа в кадастровом учете и (или) регистрации прав.
В соответствии с ч. 1 ст. 66 Закона № 218-ФЗ орган регистрации прав несет ответственность за ненадлежащее исполнение полномочий, установленных настоящим Федеральным законом, правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе за достоверность предоставляемых сведений, содержащихся в ЕГРН.
В соответствии со ст. 14 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация возникновения, прекращения, ограничения прав на недвижимое имущество осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим законом порядке.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ административный истец обратился в МФЦ с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости, сделок №MFC-0683/2022-19816-1, приложив к заявлению Технический план на жилой дом, подготовленный кадастровым инженером и квитанцию об уплате государственной пошлины.
ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором ФИО2 было принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, согласно уведомления № КУВД-901/2022-4979703/1.
В Уведомлении о приостановлении указано, что государственным регистратором в целях предоставления государственной услуги, за предоставлением которой обратился заявитель и проведения правовой экспертизы документов, представленных на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, направлен информационный межведомственный запрос в Администрацию Строгоновского сельского поселения. Также указано, что на дату обжалуемого уведомления ответ в адрес Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым не поступил.
В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 26 Закона № 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены (не поступили) документы (сведения, содержащиеся в них), запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам.
Учитывая изложенное, поскольку на дату приостановления государственной регистрации права запрошенные государственным регистратором сведения государственному регистратору не поступили, суд приходит к выводу о том, что в действиях государственного регистратора нарушений не усматривается, в связи с чем административный иск удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180, 227 КАС РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении административного искового заявления ФИО1 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании решения незаконным, обязании совершить определенные действия, заинтересованное лицо государственный регистратор Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО2, отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья В.В. Максимова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ