Дело №2-699/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2022 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Недобор С.Н.

при секретаре Кузменко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 68 кв.м. В доме зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 14 ДД.ММ.ГГГГ г.р., 15 ДД.ММ.ГГГГ г.р., 16 ДД.ММ.ГГГГ г.р., 17 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчик членом её семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в доме не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в жилом доме не проживает. Эти обстоятельства ставят её в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. В настоящее время имеется нарушение её законных прав со стороны ответчика. Ответчик был вселен ею и зарегистрирован по месту жительства 12.07.2012 года. Сособственниками жилого помещения являются: 18., 19 20

На основании ст.ст.209,292,304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30, ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» истец просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Был извещен о месте и времени рассмотрения дела, о чем имеется уведомление, предоставил заявление, согласно которому в жилом помещении не проживает, дает согласие на снятие его с регистрационного учета.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных суду свидетельств о государственной регистрации права следует, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 27.04.2012 года. Сособственниками жилого помещения являются: 21 22 23 по ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения.

Исходя из смысла ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также установленных фактических обстоятельствах дела, а именно того, что у ответчика отсутствуют законные основания для сохранения регистрации по данному адресу, фактически ответчик в жилом помещении не проживает, собственником не является, а также принимая во внимание ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования либо возражения.

Истцом представлены доказательства того, что она собственник жилого помещения, ответчиком никаких доказательств и возражений не предоставлено, по месту регистрации ответчик отсутствует, как сам указал в заявлении.

Таким образом, требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом № по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 30 августа 2022 года.

СУДЬЯ: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Подлинное решение вшито в материалы гражданского дела №2-699/2022, которое находится в производстве Карасукского районного суда Новосибирской области.