Дело № 2-1491/2022
УИД 33RS0011-01-2022-002171-34
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Ковров 2 июня 2022 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Рябининой М.В., с участием представителя истца ФИО1, ее представителя, адвоката Братышевой Н.Б., ответчиков ФИО2, ФИО3, при секретаре Алфимовой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок площадью кв.м, с кадастровым номером и расположенный на нем гараж, площадью кв.м, с кадастровым номером , находящиеся по адресу: гараж в порядке наследования.
В судебное заседание истец ФИО4 не явился, извещен надлежащим образом, направил своего представителя по доверенности ФИО1
В судебном заседании представитель истца ФИО1 и ее представитель, адвокат Братышева Н.Б. в обоснование исковых требований пояснили, что ФИО4 является наследником спорного гаража по завещанию после смерти своего дедушки ФИО6, умершего . В установленный законом срок ФИО4 не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: перенес к себе домой библиотеку, принадлежащую деду. Кроме того, бабушка ФИО2 передала ему ключи от гаража, и он вступил во владение гаражом, навел в нем порядок, разместил в гараже принадлежащие ему вещи, запасные части от мопеда, привел в порядок земельный участок. После смерти деда истец владеет и пользуется земельным участком и расположенным на нем гаражом как своим собственным имуществом. Несмотря на то, что в завещании не указано на распоряжение наследодателем земельным участком под гаражом, истец полагает, что ФИО6 завещал ему и земельный участок, так как эти объекты неразрывно связаны между собой в соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, указав, что с иском ФИО4 согласен.
Ответчики ФИО2, ФИО5 в судебном заседании с иском согласились, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны. Кроме того указали, что на спорные гараж и земельный участок не претендуют. Подтвердили, что после смерти ФИО6 истец владеет и пользуется гаражом как собственным имуществом, в установленный законом срок для принятия наследства фактически принял его, а именно навел порядок в гараже, очистил земельный участок от мусора, забрал библиотеку умершего и перенес по месту своего жительства.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с пунктами 1,2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из разъяснений, данных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Судом установлено, что умер ФИО6, что подтверждено свидетельством о смерти , выданным отделом ЗАГС администрации .
Согласно завещанию ФИО6 от из принадлежащего ему имущества гараж, находящийся по адресу: , гараж , наследодатель завещал ФИО4, рождения. Данный гараж принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи от .
Спорный гараж расположен на земельном участке площадью кв.м, с кадастровым номером , принадлежащем наследодателю ФИО6 на основании договора купли-продажи от и постановления Главы администрации от , что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от и регистрационным делом на данные объекты недвижимости. Право собственности на гараж наследодателем зарегистрировано .
Из наследственного дела к имуществу ФИО6 , находящегося в производстве нотариуса Ковровского нотариального округа ФИО7, следует, что ФИО4 обратился с заявлением о принятии наследства , то есть по истечении срока для принятия наследства.
Кроме того, с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО6 на земельный участок к нотариусу обратилась супруга умершего ФИО2, указав в своем заявлении о наличии наследников по закону ФИО3 и ФИО5, которые с заявлениями о принятии наследства по закону к нотариусу не обращались.
ФИО2 также сообщила, что с содержанием завещания супруга ФИО6 ознакомлена, претендовать на обязательную долю в наследственном имуществе после супруга не будет.
Вместе с тем, ФИО8 нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, поскольку необходимо подтвердить фактическое принятие им наследства после смерти ФИО6
В судебном заседании установлено, что ФИО4 после смерти ФИО6 фактически принял наследство, а именно: после смерти ФИО6 истцу переданы ключи от гаража, в котором он навел порядок, убрал от мусора земельный участок, пользуется спорным имуществом как своим собственным, разместив в гараже принадлежащие ему вещи. Кроме того, истец забрал библиотеку, принадлежащую наследодателю и перенес по месту своего жительства.
Указанные обстоятельства не опровергались ответчиками в судебном заседании. Кроме того, ответчики ФИО2, ФИО3,. ФИО5 в порядке ст. 39, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ с иском ФИО4 согласились, указав, что на спорные гараж и земельный участок не претендуют.
Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
По общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.
Из разъяснений, данных в п. 79 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 ГК РФ), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако при этом, по смыслу подпункта 5 пункта 1 статьи 1, а также пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части недействительность завещания.
Поскольку ФИО4 является наследником по завещанию после ФИО6, умершего , на спорный гараж, фактически вступившим в права наследования, на дату составления завещания наследодателю на праве собственности принадлежал земельный участок, на котором расположен гараж, но право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке, принимая во внимание положения ст. 35, п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, с учетом признания иска ответчиками, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить, признать за истцом в порядке наследования право собственности на спорное недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО4, года рождения, право собственности на земельный участок площадью кв.м, с кадастровым номером и расположенный на нем гараж, площадью кв.м, с кадастровым номером , находящиеся по адресу: , гараж , в порядке наследования после ФИО6, умершего .
На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий М.В. Рябинина