УИД №36RS0034-01-2022-001416-35 Дело № 2-822/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Россошь 25 октября 2022 года
Россошанский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Рязанцевой А.В.,
при секретаре - Гришиной Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению /ФИО1/ к администрации городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о включении объектов недвижимости в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, обратилась в суд с иском к администрации городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о включении земельного участка и гаража в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, а также признании за истцом права собственности на земельный участок и гараж, расположенные по адресу: Воронежская область, Россошанский муниципальный район, городское поселение <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, что <Дата обезличена> умерла его мать – /Х/. После ее смерти истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о получении наследства по завещанию, составленному /Х/ при жизни и <Дата обезличена> удостоверенному нотариусом нотариального округа Россошанского района Воронежской области. 16.08.2022 нотариус выдал истцу свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из страховой пенсии по старости и ежемесячной денежной выплаты. Вместе с тем, постановлением нотариуса об отказе в совершении нотариальных действий истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на иное имущество, а именно: земельный участок и гараж, расположенные по адресу: <адрес> поскольку право собственности за умершей /Х/ было зарегистрировано после смерти наследодателя, что подтверждается выписками из ЕГРН от 07.02.2022и 17.02.2022. ввиду наличия записи о праве собственности на земельный участок и гараж за /Х/ (наследодателем), /ФИО1/ не имеется возможности оформить наследство после смерти матери и приобрести право собственности на объекты недвижимости. Для реализации своего права на получение наследства истец была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском, в котором просит:
включить в состав наследственного имущества, земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 21+/-2 кв.м., гараж, с кадастровым номером №, площадью 19,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> после смерти /Х/, умершей <Дата обезличена>;
признать за ней права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 21 +/-2 кв.м., категория земель: земля населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения, на гараж, с кадастровым номером №, площадью 19,8 кв.м., назначение помещения: нежилое, расположенных по адресу: <адрес>
погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации № от 07 февраля 2022 года на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 21 +/-2 кв.м., категория земель: земля населенных пунктов, виды разрешенного использования: объекты гаражного назначения, запись регистрации № от 17 февраля 2022 года на гараж, с кадастровым номером № площадью 19,8 кв.м., назначение: нежилое, расположенный по адресу: <адрес> на имя /Х/, <Дата обезличена> года рождения.
Истец /ФИО1/, будучи надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась (л.д. 49). В адресованном суду заявлении указала, что поддерживает заявленные исковые требования в полом объеме; просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 43).
Ответчик - администрация городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области, извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила, причину неявки не сообщила (л.д. 50). В адресованном суду отзыве на иск представитель /Ю/ , действующий на основании доверенности от 31.01.2022. (л.д.52), не возражал против удовлетворения исковых требований /ФИО1/; просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 51).
Определением Россошанского районного суда Воронежской области от 23.08.2022 года, в порядке ст. 43 ГПК РФ, привлечено к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требований, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (л.д.2-4).
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, извещенное о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, причину неявки не сообщило (л.д. 53).
Суд, исследовав представленные по делу письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства (ст. 1116 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование имущества умершего осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности, на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Законом установлены способы принятия наследства: посредством подачи соответствующего заявления нотариусу или иному уполномоченному, в соответствии с законом, лицу либо в совершении наследником конклюдентных действий, с которыми закон связывает принятие наследства (ст. 1153 ГК РФ).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
По общему правилу, установленному ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
Судом установлено, что <Дата обезличена> умерла /Х/, что подтверждается свидетельством о ее смерти №, выданным территориальным отделом ЗАГС Россошанского района управления ЗАГС Воронежской области (л.д. 12).
На основании составленного /Х/ завещания от <Дата обезличена> (л.д. 11) нотариусом нотариального округа Россошанского района Воронежской области <Дата обезличена> истцу (дочери наследодателя) было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию № на наследственное имущество, состоящее из недополученных за февраль 2022 года: страховой пенсии по старости и ежемесячной денежной выплаты (л.д. 13).
Ка следует из текста завещания, /Х/ завещает своей дочери – /ФИО1/ все ее имущество, какое на момент ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно не находилось (л.д. 11).
В ходе судебного заседание установлено, что /Х/ (наследодатель) при жизни осуществляла действия по оформлению в собственность построенного ею в <Дата обезличена> году гаража, в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменении в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Из материалов дела следует, что 23.07.2021 изготовлен технический план объекта недвижимости - гаража (л.д. 15-23).
В соответствии с Постановлением администрации городского поселения город Россошь Россошанского района Воронежской области № 906 от 12.10.2021 предварительно утверждена схема размещения земельного участка, площадью 21 кв.м, земельному участку присвоен адрес: <адрес> (л.д. 24,25).
На основании постановления администрации городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области № 82 от 31.01.2022 земельный участок, площадью 21 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> предоставлен /Х/ в собственность бесплатно (л.д. 27).
По сведениям Росреестра, нежилому помещению (гараж), расположенному по адресу: <адрес> площадью 19,8 кв.м., 17.02.2022 присвоен кадастровый № (л.д. 31).
Как следует из выписок из ЕГРН от 17.02.2022 собственником гаража, площадью 19,8 кв.м., с кадастровым номером №, а также земельного участка, площадью 21 кв.м., с кадастровым номером № расположенных по вышеупомянутому адресу, является /Х/; дата государственной регистрации права – 07.02.2022 и 17.02.2022 (л.д. 28-30, 33-34).
Таким образом, из представленных суду доказательств, следует, что /Х/ (наследодатель) умерла <Дата обезличена>, тогда как записи в ЕГРН о праве собственности на гараж и земельный участок произведены 07.02.2022 и 17.02.2022, то есть после наступления смерти наследодателя.
Исходя из постановлений администрации городского поселения город Россошь Россошанского района Воронежской области № 906 от 12.10.2021, а также № 82 от 31.01.022 от имени /Х/, на основании доверенности № от 25.08.2020, осуществляла оформление документов /ФИО1/ (истец) (л.д. 24,27).
В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2022) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.
Согласно п.5 ч.1 ст. 188 ГПК РФ, действие доверенности прекращается, в том числе, вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, в связи с чем, записи о регистрации права № и № от 07.02.2022, в силу которых /Х/ является собственником объектов недвижимости: гаража и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> являются недействительными и подлежат прекращению.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется.
На основании ч.2 ст. 28 ЗК РФ, предоставление земельных участок в собственность граждан может осуществляться бесплатно, в случаях, предусмотренных ЗК РФ.
Исходя из ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со статьей 1155 настоящего Кодекса, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока.
В силуч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности, на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Следуя положениям п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности впорядке наследования.
Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области от 31.01.2022 № 82 /Х/ (наследодателю) был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 21 кв.м., с разрешенным использованием – объект гаражного назначения, расположенный по адресу: <адрес> На данном земельном участке истцом был построен за собственные денежные средства объект недвижимости – гараж, площадью 19,8 кв.м.. После смерти /Х/ истец, будучи единственным наследником по завещанию, вступила в права наследования 16.08.2022, получив соответствующее свидетельство, выданное нотариусом.
Вместе с тем, 16.08.2022 нотариус выдал /ФИО1/ постановление об отказе совершении нотариальных действий относительно спорных объектов недвижимости, ввиду того, что право собственности /Х/ на заявленные объекты возникло после ее смерти, а именно: на гараж – 17.02.2022, на земельный участок – 07.02.2022 (л.д. 14).
Поскольку в судебном заседании предоставление наследодателю на праве собственности спорных объектов недвижимости не оспаривается, истец является единственным наследником после смерти матери (/Х/), последняя приняла часть наследства открывшегося после смерти матери, вступила в права наследования, суд, проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, учитывая, что требования о включении объектов недвижимости в состав наследственного имущества и признании на него права собственности в порядке наследования не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд находит исковые требования /ФИО1/ обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск /ФИО1/ к администрации городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о включении объектов недвижимости в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти /Х/, <Дата обезличена> года рождения, умершей <Дата обезличена>, земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 21 +/-2 кв.м., категория земель: земля населенных пунктов, виды разрешенного использования: объекты гаражного назначения, гараж, с кадастровым номером №, площадью 19,8 кв.м., назначение: нежилое, расположенные по адресу: <адрес>
Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации № от 07 февраля 2022 года на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 21 +/-2 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: объекты гаражного назначения, расположенного по адресу: <адрес> на имя /Х/, <Дата обезличена> года рождения.
Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации № от 17 февраля 2022 года на гараж, с кадастровым номером №, площадью 19,8 кв.м., назначение: нежилое, расположенный по адресу: <адрес> на имя /Х/, <Дата обезличена> года рождения.
Признать за /ФИО1/, <Дата обезличена> года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № площадью 21 +/-2 кв.м., категория земель: земля населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти матери – /Х/, <Дата обезличена> года рождения, уроженки <адрес>, умершей <Дата обезличена> в <адрес>
Признать за /ФИО1/, <Дата обезличена> года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на гараж, с кадастровым номером №, площадью 19,8 кв.м., назначение помещения: нежилое, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти матери – /Х/, <Дата обезличена> года рождения, уроженки <адрес>, умершей <Дата обезличена> в <адрес>
Данное решение является основанием для регистрации за /ФИО1/, <Дата обезличена> года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, права собственности на земельный участок, с кадастровым номером № площадью 21 +/-2 кв.м., категория земель: земля населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения, на гараж, с кадастровым номером № площадью 19,8 кв.м., назначение помещения: нежилое, расположенных по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме, через Россошанский районный суд Воронежской области.
Судья: А.В. Рязанцева
Мотивированное решение изготовлено 28.10.2022