Дело №2-41/2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славск 06 февраля 2023 года

Судья Славского районного суда Калининградской области Улька М.В., при секретаре Крайсвитной Л.В., с участием прокурора Драпеза Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, ФИО4 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

установил :

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, указав, что они являются собственниками жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

С момента вселения в указанное жилое помещение и по настоящее время их семья проживает в указанном жилом доме. Ранее данный жилой дом был двухквартирным, по истечении времени половина жилого дома, в которой был зарегистрирован ФИО6, была разрушена. На момент вселения истцом дом уже имел одну квартиру, которую им и предоставили. Вместе с ними на данной жилой площади зарегистрирован ФИО6 Ответчик никогда в этом доме не проживал, никаких его вещей в доме нет, адрес его проживания неизвестен.

Истцы считают, что поскольку ответчик на указанную жилую площадь не вселялся, членом их семьи не является, не вел с ними общего хозяйства, а также отсутствует какие-либо соглашение с ними, как с собственниками о праве пользования домом, то ответчик право пользования домом не приобрел и подлежит снятию с регистрационного учета.

Истцы намерены продать дом с целью улучшения жилищных условий, но регистрация ответчика лишает их права распоряжения своим имуществом.

Истцы просят суд признать ФИО6 утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы № требования поддержали и просили удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации.

Представитель ответчика ФИО6 адвокат Кардашов А.М., назначенный судом представлять интересы ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании просил суд принять законное и справедливое решение.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ ОП по Славскому муниципальному округу МО МВД России № в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, прокурора, полагающего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав все доказательства по делу в совокупности и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

№ (после вступления в брак –ФИО4) ФИО4 принадлежит на праве долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-16), а также выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Право собственности истцов на указанный выше жилой дом зарегистрировано на основании решения Славского районного суда Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с поквартирной карточкой, помимо истцов, в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО6 (л.д.21)

Согласно показаниям свидетелей ФИО11 и ФИО12 в судебном заседании, ответчик ФИО6 более 15 лет не живет в спорном доме, имеет в нем только регистрацию. ФИО7 дома, в которой много лет назад жил ответчик, давно пришла в негодность, разрушена, ее фактически уже не существует, ответчик не появляется по адресу дома, не следит за его содержанием и сохранностью, утратил всякий интерес к имуществу.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, сохранение регистрации по месту жительства не порождает для ответчика никаких жилищных прав и не свидетельствует о достижении между ним и собственником жилого помещения соглашения о сохранении права пользоваться спорным жилым помещением.

Ответчик, несмотря на то, что в спорном жилом помещении не проживает, с регистрационного учета не снялся, что ограничивает права собственника по распоряжению указанным имуществом.

В судебном заседании установлено, что ответчик в принадлежащем на праве собственности истцам жилом помещении фактически не проживает, им не пользуется, не несет расходы по его содержанию и сохранности, не оплачивает коммунальные услуги, не имеет в доме своих вещей, наличие препятствий ответчику в пользовании домом не установлено.

В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. (ред. от 21.05.2012г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением либо не приобретшим права пользования жилым помещением– на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом вышеизложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> № со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Славский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.Решение в окончательной форме изготовлено 13 февраля 2023 года.Судья М.В. Улька

Дело №2-41/2023 годаРЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ(резолютивная часть)г. Славск 06 февраля 2023 годаСудья Славского районного суда Калининградской области Улька М.В., при секретаре при секретаре Крайсвитной Л.В., с участием прокурора Драпеза Д.С.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, ФИО4 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> (пять), со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Славский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.Решение в окончательной форме будет изготовлено 13 февраля 2023 года.Судья М.В. Улька