№ 2-550/2023

50RS0033-01-2022-009099-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н.,

при секретаре Вербиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Интеллектуальные Коммунальные Системы Орехово-Зуево» к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 Б.ёровны и ФИО3 о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 098 руб. 92 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 883 руб. 00 коп.

Представитель истца ООО «ИКС Орехово-Зуево» по доверенности ФИО4. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Н.С.Б. и ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам с.67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

Согласно Постановлению администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановлению администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановлению администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «ИКС Орехово-Зуево» определено единой теплоснабжающей организацией на территории городского округа Ликино-<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Ресурсоснабжающая организация ООО «ИКС Орехово-Зуево» оказывает услуги по отоплению (подогрев воды).

ООО «ИКС Орехово-Зуево» заключило агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «МосОблЕИРЦ» возложены обязательства по осуществлению от имени ООО «ИКС Орехово-Зуево» действий направленных на погашение задолженности должников, включая действия по взысканию задолженностей в судебном порядке.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 и несовершеннолетние Н.С.Б. и ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, <адрес> равных долях по 1/3 каждый.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Н.С.Б. и ФИО3 свои обязанности по оплате за оказанные услуги по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги не исполняют. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате оказанных услуг в сумме 56 098 руб.82 коп.

Для оплаты коммунальных услуг (тепловая энергия, горячее водоснабжение) указанной квартире присвоен лицевой счет №.

Согласно п.1 ст.323 ГК РФ взыскатель вправе требовать исполнения обязательств как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, причем как полностью, так и в части долга.

Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей № судебного участка Орехово-Зуевского судебного приказа <адрес> в пользу истца была взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 64 269 руб. 27 коп.

Определением мирового судьи № судебного участка Орехово-Зуевского судебного приказа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

Расчет истца по образовавшейся задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах требования истца суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Согласно п.1 ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате госпошлины также подлежат возмещению истцу ответчиком в полном размере – 1 883 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Орехово-Зуево» (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт РФ серия 4620 №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 Б.ёровны и ФИО3 в пользу ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Орехово-Зуево» в счет компенсации расходов по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в размере 56 098 руб. 82 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 883 руб., а всего взыскать 57 981 (пятьдесят семь тысяч девятьсот восемьдесят один) руб. 82 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.Н. Щипанов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

№

50RS0№-59