Дело № 2-120/2023

УИД 39RS0022-01-2022-001916-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2023 года г. Черняховск

Судья Черняховского городского суда Калининградской области Ковальчук Н.И., при секретаре судебного заседания Гараниной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском (уточненным иском) к администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области», в котором просит включить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> наследственную массу к имуществу ФИО2, умершего 18 июля 2022 года и признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону.

В обоснование требований указала, что 18 июля 2022 года умер её отец ФИО2, который на протяжении всей жизни проживал в квартире по указанному выше адресу, пользовался жилым помещением на основании договора социального найма.

В начале 2022 года он решил приватизировать данное жилое помещение, для чего обратился к ответчику. Там ему выдали список необходимых документов для осуществления приватизации и проконсультировали. После чего он обратился в БТИ для составления технического паспорта квартиры. 30 июня 2022 года данный паспорт был изготовлен. Однако приватизировать квартиру ФИО2 не успел, так как умер.

Истец является наследником первой очереди и полагает, что поскольку при жизни её отец выразил желание на приватизацию занимаемого жилого помещения, совершил необходимые действия по приватизации, но не смог завершить процедуру в связи со смертью, спорная квартира подлежит включению в наследственную массу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, и дополнила их требованием о признании за ней права собственности на эту квартиру в порядке наследования по закону.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный район Калининградской области» по доверенности ФИО4 возражений против удовлетворения требований истца не имеет.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что родителями ФИО1 (до вступления в брак ФИО10) являются ФИО2 и ФИО3.

ФИО2 умер 18 июля 2022 года.

Из информации предоставленной компетентными нотариусами усматривается, что наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего 18 июля 2022 года, не заводилось.

Из пояснений истца усматривается, что её родители находились в разводе, вместе не проживали, отец проживал на праве социального найма в спорной квартире совместно с матерью, которая в апреле 2022 года умерла, никакого имущества, которое требует регистрации перехода права собственности ФИО2 не имел, поэтому с заявлением о вступлении в наследственные права к нотариусу она не обращалась, поскольку отец выразил свое желание на приватизацию занимаемого им жилого помещения, но не успел оформить договор, так как скоропостижно скончался.

Свидетель Свидетель №1 – специалист, осуществляющий работу по приватизации жилья в муниципальном образовании «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» в судебном заседании пояснила, что действительно примерно в начале июня 2022 года ФИО2 обращался в администрацию с устным заявлением о приватизации квартиры, в которой проживал. Оставил копию поквартирной карточки и копию паспорта, ушел за получением копии договора социального найма к специалисту администрации, но в этот день его не получил. С начала следующей недели у нее был очередной отпуск и документы временно не принимались.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

По смыслу преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом соблюдение установленного данным Законом порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, подав при этом соответствующее заявление и все необходимые для этого документы в компетентный орган, однако, по не зависящим от него обстоятельствам, не завершил установленную законом процедуру оформления помещения в свою собственность.

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 50,2 кв.м ФИО8 зарегистрирован в ней постоянно с 01 февраля 1991 года, квартира является муниципальной и проживал он в ней на условиях социального найма. Других зарегистрированных граждан на дату его смерти в указанном жилом помещении не имеется. До смерти ФИО2 предпринимал необходимые меры по оформлению приватизации, обратился в администрацию, что подтверждено свидетелем Свидетель №1, заказал технический паспорт на квартиру, который был изготовлен 30 июня 2022 года.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, при жизни выразил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, но не смог закончить документальное её оформление в связи с внезапной смертью.

Учитывая, что после смерти отца ФИО1 в установленные законом сроки фактически приняла наследство – стала пользоваться вещами ФИО2 и предметами домашнего обихода, до истечения шестимесячного срока после его смерти обратилась в суд с заявлением о включении в наследственную массу спорного жилого помещения, является единственным наследником, основания для отказа ФИО2 в приватизации, занимаемого им жилого помещения ответчиком не приведены, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 ФИО12 удовлетворить.

Включить в наследственную массу квартиру, расположенную по адресу: <адрес> после смерти ФИО2, умершего 18 июля 2022 года.

Признать за ФИО1 ФИО13 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего 18 июля 2022 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 01 февраля 2023 года.

Судья Н.И. Ковальчук