Решение

Именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года с. Богатое

Богатовский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Казанцева И.Л., при секретаре Хлебалиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Богатое муниципального района <адрес>, третьим лицам нотариусу <адрес> ФИО2, Управлению Росреестра по <адрес>, филиалу ППК «Роскадастр» по <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

Установил:

Истец обратился в суд с заявлением, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о смерти серия № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС <адрес>. При жизни ФИО3 составила завещание, по которому все ее имущество, которое принадлежало ей ко дню смерти завещала ФИО1 Данное завещание удостоверено ДД.ММ.ГГГГ специалистом администрации <адрес> сельского округа <адрес> ФИО4, зарегистрирована в реестре №.

После смерти ФИО3 осталось наследство, которое состоит из <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>.

Истец обратился к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, где получил отказ, в связи с тем, что действительность завещания, удостоверенного органами местного самоуправления в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, необходимо устанавливать в судебном порядке, устранить указанные препятствия для реализации наследственных прав невозможно.

Истец просит включить в состав наследства после смерти ФИО3 и признать за ним право собственности, в порядке наследования, на жилой дом с кадастровым номером №, инвентарный №, площадью № кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Богатое муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения требований истца, просил о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, филиала ППК «Роскадастр» <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, отзыв не предоставили.

Нотариус Богатовского района ФИО2 в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, отзыв не предоставил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1110 ГК РФ содержит общие положения о наследовании и указывает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследственное дело заводится по месту открытия наследства, определяемому в соответствии с Гражданским Кодексом РФ (статья 1115) по общему правилу по последнему месту жительства наследодателя. При этом местом жительства признается последнее место, где гражданин проживал постоянно или преимущественно (статья 20 ГК РФ).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статья 1153 ГК РФ устанавливает способы принятия наследства и в силу ч. 2 названной нормы, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Эта же норма указывает, что принятие наследства также осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия № №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составила завещание по которому все имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, она завещала ФИО1, завещание зарегистрировано в реестре за №, удостоверено в <адрес> <адрес> ФИО4.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продал ФИО3 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал продавцу на праве личной собственности, что подтверждается справкой Богатовского сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ. № после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №. Лицом, принявшим наследство по завещанию, является гражданин ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: <адрес>. Наследственное имущество состоит из <данные изъяты>

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ участок с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Постановлением Богатовской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО3 приобретает право частной собственности на землю по адресу <адрес>, общей площадью № о чем сделана регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположен по адресу <адрес>, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения необходимые для заполнения раздела 2- сведения о зарегистрированных правах –отсутствуют, жилой дом расположен в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ. выданной администрацией сельского поселения Богатое муниципального района <адрес> по адресу: <адрес> настоящее время никто не зарегистрирован.

Согласно техническому паспорту изготовленному ГУП <адрес> «ЦТИ» Богатовского филиала, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, <адрес> <адрес> имеет инвентарный №, общая площадь № кв.м.

Суд считает возможным удовлетворить требования истца, поскольку спорные объекты недвижимого имущества фактически находились в собственности ФИО3.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При указанных обстоятельствах суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, оснований для отказа в иске, суд не усматривает.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером № площадью № кв.м.; земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв.м по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Богатовский районный суд <адрес>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>