Дело № 2-132/2023 УИД 64RS0048-01-2022-003978-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2023 года г. Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Пашенько С.Б.,

при секретаре судебного заседания Гучмазовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению жилищно-строительного кооператива при Саратовском медицинском институте к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив при Саратовском медицинском институте (далее ЖСК при Саратовском медицинском институте) обратилось в суд с исковым заявлением, с учетом уточнения, к ФИО1, ФИО2, ФИО3 (далее ответчикам) о взыскании задолженности долга по коммунальным услугам, в обоснование иска указал, что истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом на основании решения общего собрания собственников. ФИО4 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и ненадлежащим образом исполнял обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. 05 марта 2020 года ФИО4 умер. После умершего ФИО4 в наследство вступили ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в соответствии с чем, истец определил задолженность каждого из нах соразмерно доли каждого в имуществе.

В связи с изложенным, истец просил взыскать с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июня 2019 года по 31 октября 2022 года в сумме 26 771, 04 руб.; с ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июня 2019 года по 31 октября 2022 года в сумме 66 927, 60 руб.; взыскать с ФИО3 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июня 2019 года по 31 октября 2022 года в сумме 26 771, 04 руб.; взыскать с ФИО1 задолженность за капитальный ремонт за период с 01 июня 2019 года по 31 октября 2022 года в сумме 2 522, 28 руб.; взыскать с ФИО2 задолженность за капитальный ремонт за период с 01 июня 2019 года по 31 октября 2022 года в сумме 6 305, 71 руб.; взыскать с ФИО3 задолженность за капитальный ремонт за период с 01 июня 2019 года по 31 октября 2022 года в сумме 2 522, 28 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причины неявки не сообщили, об отложении дела не просили. От ФИО3 и ФИО2 поступило ходатайство о прекращении производства по делу в соответствии с абзацем 2 ст.200, п.1. ч.1 ст. 134 ГПК РФ, поскольку данный спор подлежит рассмотрению в порядке уголовного судопроизводства.

Учитывая, что неявившиеся лица надлежащим образом были извещены о рассмотрении дела, суд считает возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как установлено судом, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Управление многоквартирным домом осуществляет ЖСК при Саратовском медицинском институте.

Тарифы по оплате содержания жилья и размер взноса на капитальный ремонт установлены собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании.

За период с 01 июня 2019 года по 31 октября 2022 года у ответчика образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 11 350 руб. 28 коп.; по оплате ЖКУ и содержания жилья в сумме 120 469 руб. 68 коп.

Таким образом, судом установлено, что ФИО4 ненадлежащим образом исполнял обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представленный расчет образовавшейся задолженности проверен судом, признан правильным, ответчиком не оспорен, иной расчет, и доказательства отсутствия задолженности не представлены.

В судебном заседании установлено, что 05 марта 2020 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер.

В соответствии с п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с положением ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, исключение составляет выморочное имущество, принятие которого не требуется.

Способы принятия наследства перечислены в ст. 1153 ГК РФ и помимо подачи наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства могут заключаться в совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, в пределах стоимости перешедшего к каждому из наследников наследственного имущества. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

Из положений приведенных выше норм права следует, что наследник должника при условии принятия им наследства становится должником в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.п. 60, 61 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Из материалов наследственного дела № следует, что в установленном законом порядке наследство после умершего 05 марта 2020 года ФИО4 приняли ФИО1, ФИО2, ФИО3

Материалы наследственного дела подтверждают наличие наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, которое значительно превышает сумму требований истца по долгам наследодателя.

12 января 20221 года нотариусом г. Саратова Саратовской области ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 2/9 долях на помещение – квартиру, назначение: жилое, площадь 41.7 кв.м., этаж №, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую наследодателю на праве собственности на основании справки ЖСК от 03 марта 1996 года. Государственная регистрации права не проводилась, право собственности возникло в силу закона.

12 января 20221 года нотариусом г. Саратова Саратовской области ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 5/9 долях на помещение – квартиру, назначение: жилое, площадь 41.7 кв.м., этаж №, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую наследодателю на праве собственности на основании справки ЖСК от 03 марта 1996 года. Государственная регистрации права не проводилась, право собственности возникло в силу закона.

21 января 20221 года нотариусом г. Саратова Саратовской области ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 2/9 долях на помещение – квартиру, назначение: жилое, площадь 41.7 кв.м., этаж №, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую наследодателю на праве собственности на основании справки ЖСК от 03 марта 1996 года. Государственная регистрации права не проводилась, право собственности возникло в силу закона.

Ходатайство ответчиков ФИО3 и ФИО2 о прекращении производства по делу не состоятельны, поскольку законных оснований для удовлетворения заявленного ходатайства не имеется, данные требования подлежат рассмотрению в исковом порядке.

Таким образом, поскольку наследники ФИО1, ФИО2, ФИО3 приняли наследство, то становятся должниками в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, следовательно, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец понес расходы на уплату государственной пошлины в размере 3 836 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования жилищно-строительного кооператива при Саратовском медицинском институте к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу жилищно-строительного кооператива при Саратовском медицинском институте задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июня 2019 года по 31 октября 2022 года в сумме 26 771, 04 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу жилищно-строительного кооператива при Саратовском медицинском институте задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июня 2019 года по 31 октября 2022 года в сумме 66 927, 60 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу жилищно-строительного кооператива при Саратовском медицинском институте задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июня 2019 года по 31 октября 2022 года в сумме 26 771, 04 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу жилищно-строительного кооператива при Саратовском медицинском институте задолженность за капитальный ремонт за период с 01 июня 2019 года по 31 октября 2022 года в сумме 2 522, 28 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу жилищно-строительного кооператива при Саратовском медицинском институте задолженность за капитальный ремонт за период с 01 июня 2019 года по 31 октября 2022 года в сумме 6 305, 71 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу жилищно-строительного кооператива при Саратовском медицинском институте задолженность за капитальный ремонт за период с 01 июня 2019 года по 31 октября 2022 года в сумме 2 522, 28 руб.

Взыскать в пользу жилищно-строительного кооператива при Саратовском медицинском институте расходы по оплате государственной пошлины с ФИО1 в сумме 852, 44 руб., с ФИО2 – 2 131, 12 руб., с ФИО3 – 852, 44 руб.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Срок изготовления мотивированного решения – 23 марта 2023 года.

Председательствующий судья С.Б. Пашенько