№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

судьи Бобровникова Д.П.

при секретаре Долгих О.А.

с участием:

представителя истца ФИО5,

прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании её прекратившей право пользования жилым помещением – <адрес> по <адрес> (далее – спорный дом).

Свои требования истец обосновывал тем, что ответчик зарегистрирована в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ, хотя фактически она не была вселена в спорный дом, в нём не проживала.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 поддержал исковые требования в редакции заявления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58), просил признать ответчика ФИО1 неприобретшей право пользования спорным домом.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела уведомлена по месту её содержания под стражей в <адрес> (л.д.50-53, 57,61).

На основании части 4 статьи 1, части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные в дело письменные доказательства, заслушав заключение прокурора ФИО6, полагавшей необходимым удовлетворить требования истца, суд пришёл к выводу об удовлетворении иска.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон №) регистрационный учёт граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации – государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрационный учёт граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства;

регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства – постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учёт по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учёта сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Статьёй 6 названного Закона определено, что гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьёй 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учёта с заявлением по установленной форме.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно части 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Часть 3 названной статьи устанавливает, что защита жилищных прав осуществляется путём: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (пункт 2); прекращения или изменения жилищного правоотношения (пункт 5).

При этом в силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства в жилом помещении сама по себе не является основанием для возникновения права пользования этим помещением у такого лица, если иное не определено собственником помещения соглашением с ним, и собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

Судом из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.9-16), договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-20) и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-24) установлено, что истец ФИО2 является собственником спорного дома.

Ответчик ФИО1 была зарегистрирована в спорном доме по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из адресной справки, выданной ОВМ ОМВД России «Губкинский» ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного досье (л.д.25, 39).

По утверждению стороны истца, ответчик ФИО1 – внучка истца ФИО2 и дочь ФИО7 в спорном доме была зарегистрирована по просьбе последнего, но фактически в спорный дом она не вселялась, никогда в нём не жила.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 осуждена приговором Химкинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (приговор на день рассмотрения дела не вступил в силу), содержится под стражей в <адрес> <адрес> (л.д.62-63).

Расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг несёт только истец (л.д.27-31).

Соглашение о порядке пользования спорным домом между истцом и ответчиком отсутствует.

Доказательства, опровергающие доводы стороны истца, в дело не представлены.

Таким образом, регистрация ФИО1 по месту жительства в спорном доме хотя и была произведена с соблюдением требований закона, однако имела формальный характер, не создавая соответствующих правовых последствий, и с истцом ответчик ФИО1 соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключали, в связи с чем истец вправе требовать устранения нарушения своего права в отношении спорного дома, в том числе возникающего вследствие сохранения регистрации ФИО1 в нём.

Поэтому суд признаёт требования истца ФИО2 обоснованными.

Ответчик ФИО1 подлежат признанию неприобретшей право пользования спорным домом, и настоящее решение суда в соответствии с положениями, закреплёнными в статье 7 Закона № и подпункте «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по месту жительства в спорном доме.

Истцом ФИО2 была уплачена государственная пошлина 3 000 ? (л.д.7). Данные расходы подлежат ему возмещению ответчиком ФИО1 на основании части 1 статьи 98 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 (№) к ФИО1 № о признании неприобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением – <адрес> по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 3 000 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано в Белгородский областной суд с подачей апелляционной жалобы через суд первой инстанции в течение месяца.

Судья: