Дело № 2-2697/2023

УИД: 61RS0023-01-2023-002261-93

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2023 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

судьи Черныша О.Г., при секретаре Арканниковой И.Н., с участием истца ФИО1 ее представителя ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шахты Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1, обратилась в суд с настоящим иском к Администрации г. Шахты Ростовской области, ссылаясь на следующее. Согласно данных МУП г. Шахты БТИ одноэтажный жилой дом лит «Ааа1,а2» по <адрес> РО, кадастровый № общей площадью 52,1 кв.м. расположенный в пределах границ земельного участка с кадастровым номером: № не зарегистрирован надлежащим образом застройщиком ФИО3, однако подтверждается планом домовладения Шахтинского БТИ с указанием владельца ФИО3, который возвел данный жилой дом. Согласно выписки из архивного дела от 22 августа 1950 года МУ БТИ г. Шахты ФИО3 владел и пользовался земельным участком по адресу <адрес> Согласно Архивной вписки от 21.03.2023 документы Горкомхоза г. Шахты о регистрации домовладений в архив на хранение не поступали. Однако ФИО3 фактически являлся застройщиком и владел и пользовался жилым домом и земельным участком с 1950 года, как и его наследники, в том числе и истец по настоящее время. ФИО3 провел электричество в нем и водопровод, что также подтверждается схемой подключения водопровода с указанием владельца ФИО3 от 12.04.1978 с согласованием проекта от 26.04.1978. Согласно домовой книги ФИО3 являлся домовладельцем и был в нем зарегистрирован. В свою очередь ФИО3 и его супруга оплачивали также земельный налог <адрес> о чем имеется квитанции об оплате от 2000года. ФИО3 (дедушка истца) умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Его супруга ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником первой очереди после смерти ФИО3 являлась его дочь - ФИО5 (мать истца) умершая ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследником первой очереди за ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ является ее дочь - истец ФИО1, которая в установленные законом сроки обратилась к нотариусу Шахтинского нотариального округа РО ФИО7, которой заведено наследственное дело №г. В настоящее время истец владеет, распоряжается и осуществляет уход, оплату услуг всех услуг за жилом дом лит «Ааа1,а2» по <адрес>, кадастровый № общей площадью 52,1 кв.м. Истец обратилась в Администрацию г. Шахты Ростовской области для оформления вышеуказанного дома в собственность, однако был получен отказ № о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и предложено реализовать свое право в судебном порядке. Умершая мать истицы ФИО5 фактически распоряжались данным жилым домом после смерти застройщика ФИО3 Согласно техническому заключению ООО «АКБ» подтверждается, что жилой дом лит. «Ааа1,а2» по <адрес> размещается в границах ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № и не выходит за его границы. Строительные конструкции обследованного одноэтажного жилого дома находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных и строительных норм и обеспечивает безопасную эксплуатацию здания. Данный дом соответствует требованиям к надежности и безопасности, установленным ч.2 ст.5, ст. 7,8 и 10 ФЗ № от 02.07.2013г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан. Просит, включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом лит «Ааа1,а2» по <адрес>, кадастровый №, общей площадью 52,1 кв.м. Признать за истицей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на индивидуальный жилой дом лит «Ааа1,а2» по <адрес> РО, кадастровый №, общей площадью 52,1 кв.м.

Истец ФИО1, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель истца – ФИО11, действующая на основании доверенности № <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить

Представитель ответчика Администрации г. Шахты по доверенности ФИО6 в суд не явился, предоставил возражения по делу, в которых просит суд отказать истцу в удовлетворении требований в полном объеме по основаниям, указанным в возражениях.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, его представителя, изучив письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч.1 ст.1143 ГК РФ).

Согласно п. 9 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

Судом установлено, что дедушка истицы – ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти ФИО3 не являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, согласно данных МУП г. Шахты БТИ одноэтажный жилой дом лит «Ааа1,а2» по <адрес> кадастровый № общей площадью 52,1 кв.м. расположенный в пределах границ земельного участка с кадастровым номером: № не зарегистрирован надлежащим образом застройщиком ФИО3, однако подтверждается планом домовладения Шахтинского БТИ с указанием владельца ФИО3, который возвел данный жилой дом.

Согласно выписки из архивного дела от 22 августа 1950 года МУ БТИ г. Шахты ФИО3 владел и пользовался земельным участком по адресу <адрес>

Согласно Архивной вписки от 21.03.2023 документы Горкомхоза г. Шахты о регистрации домовладений в архив на хранение не поступали. Однако ФИО3 фактически являлся застройщиком и владел и пользовался жилым домом и земельным участком с 1950 года, как и его наследники, в том числе и истец по настоящее время.

ФИО3 провел электричество в нем и водопровод, что также подтверждается схемой подключения водопровода с указанием владельца ФИО3 от 12.04.1978 с согласованием проекта от 26.04.1978.

Согласно домовой книги ФИО3 являлся домовладельцем и был в нем зарегистрирован. В свою очередь ФИО3 и его супруга оплачивали также земельный налог по <адрес> что подтверждено квитанциями об оплате 2000 года.

После смерти ФИО3 наследником первой очереди являлась его дочь - ФИО5 (мать истца) умершая ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 при жизни фактически распоряжались данным жилым домом после смерти застройщика ФИО3

Наследником первой очереди за ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ является ее дочь - истец ФИО1, которая в установленные законом сроки обратилась к нотариусу Шахтинского нотариального округа РО ФИО7, которой заведено наследственное дело №г.

В настоящее время истец владеет, распоряжается и осуществляет уход, оплату услуг всех услуг за жилом дом лит «Ааа1,а2» по <адрес>, кадастровый № общей площадью 52,1 кв.м., что подтверждено показаниями ФИО9, допрошенного в качестве свидетеля в судебном заседании.

Кроме истца наследников, претендующих на наследство, нет.

Истец предпринимала меры к оформлению имущества, а именно обратилась в Администрацию г. Шахты Ростовской области для оформления вышеуказанного дома в собственность, однако был получен отказ № № от 14.12.2022 о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и предложено реализовать свое право в судебном порядке.

Согласно техническому заключению ООО «АКБ» подтверждается, что жилой дом лит. «Ааа1,а2» по <адрес>, размещается в границах ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № и не выходит за его границы. Строительные конструкции обследованного одноэтажного жилого дома находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных и строительных норм и обеспечивает безопасную эксплуатацию здания. Данный дом соответствует требованиям к надежности и безопасности, установленным ч.2 ст.5, ст. 7,8 и 10 ФЗ № 185 от 02.07.2013г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля, а также материалами дела.

Проанализировав вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать жилой дом лит. «Ааа1,а2», общей площадью 52,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, наследственным имуществом ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серия <данные изъяты>), на объект недвижимости – жилой дом лит. «Ааа1,а2», общей площадью 52,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

С мотивированным решением суда лица, участвующие в деле, могут быть ознакомлены через 5 дней.

Резолютивная часть решения отпечатана в совещательной комнате.

Судья (подпись) О.Г. Черныш

Решение в окончательной форме изготовлено 06 июня 2023 года.