Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 апреля 2023 года <адрес>
Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Мукаиловой В.И., при помощнике ФИО10, секретаре с/з ФИО11, с участием: истца ФИО9, представителя истца ФИО9 по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО13, представителя ООП по <адрес> ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7 о признании утратившими права пользования жилым помещением и встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО9 о сохранении за лицом права пользования жилым помещением на определенный срок и вселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО9 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7 о признании утратившими права пользования жилым помещением.
ФИО2 обратилась со встречными исковыми требованиями к ФИО9 о сохранении за лицом права пользования жилым помещением на определенный срок и вселении.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования и пояснил, что ФИО9 является владельцем домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, пр. 2 <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ сын истца ФИО1 и ответчица ФИО2 заключили брак. От данного брака они имеют 5 несовершеннолетних детей: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как члены семьи и члены семьи сына ФИО1, ответчики были вселены истцом в самовольное строение по адресу: <адрес>, пр. 2, и с согласия истца зарегистрированы по адресу: <адрес>, пр. 2, <адрес>.
С марта 2019 года брачные отношения между ответчицей ФИО2 X. М. и сыном истца ФИО1 прекращены. Ответчица, забрав вещи и несовершеннолетних детей, в добровольном порядке выселилась из домовладения по адресу: <адрес>, пр. 2. Таким образом, ответчики не являются в настоящее время членами его семьи.
Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ответчицы ФИО2 X.М. к ФИО1 о расторжении брака, взыскании алиментов, об определении места жительства несовершеннолетних детей были удовлетворены частично.
Суд расторг брак между ответчицей ФИО2 X.М. и ФИО1, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, определил место жительство несовершеннолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ответчицей - ФИО2 по адресу: <адрес>, хотя отец просил определить место жительства с ним. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 заключила шариатский брак с посторонним гражданином – мастером, работавшим у них в доме, проживает с ним отдельно.
Просит в судебном порядке признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Махачкала, <адрес>, пр. 2 <адрес>.
Представитель ответчика ФИО13 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении. Доводы встречного искового заявления поддержала, просила удовлетворить, пояснив, что после прекращения брачных отношений, Истица (ответчик по первоначальному иску) была вынуждена с детьми покинуть самовольное строение, расположенное по адресу <адрес>, проезд 2, <адрес>, так как, ее супруг, устраивал скандалы, наносил побои. После расторжения брака бывший супруг - ФИО1 на основании соглашения родителей остался проживать с отцом и продолжает проживать и пользоваться спорным жилым помещением.
Исходя из указанного следует, что Истица (ответчик по первоначальному иску) при фактическом отсутствии жилищных прав на какое-либо другое жилое помещение лишена права пользоваться спорным жилым помещением, являющимся для нее постоянным и единственным местом жительства, по месту которого зарегистрированы она и ее дети.
Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Просит суд сохранить за ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах детей - ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, проезд 2, <адрес>, принадлежащим ФИО9, на срок - 5 (пять) лет и вселить в жилое помещение, находящееся на земельном участке по адресу: <адрес>, проезд 2, <адрес>.
ФИО9 в судебном заседании поддержал исковые требования и просил удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании встречные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, подтвердив, что с несовершеннолетними детьми и мужем ФИО1 проживала в самовольном строении по адресу: <адрес>, пр. 2, и с согласия истца были зарегистрированы по адресу: <адрес>, пр. 2, <адрес>, где проживал истец с другим сыном и его семьей.
Третье лицо МВД по РД, надлежаще извещенное о времени и месте судебного разбирательства, представителя в суд не направило, в письменном отзыве просит суд вынести законное и обоснованное решение по делу.
Выслушав стороны, заключение ООП по <адрес>, полагавших отказать в удовлетворении иска ФИО9 и удовлетворить встречное исковое заявление ФИО2 в части сохранения права пользования за детьми и их вселения, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 17, ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31ЖК РФ).
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В пунктах 13 и 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснены приведенные выше положения ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) с указанием, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Суды при рассмотрении споров о признании несовершеннолетнего утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением устанавливают следующие обстоятельства: а) является ли ребенок членом семьи собственника помещения, имеются ли семейные отношения; б) проживал ли он когда-либо в данном жилом помещении.
В соответствии с Законом РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ", регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.
Истец ФИО9 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пр. 2, <адрес>, что подтверждается справкой БТИ.
Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 X.М. и сыном ФИО9 - ФИО1 расторгнут, место жительства несовершеннолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определено по месту жительства матери, проживающей на момент рассмотрения иска по адресу: <адрес>.
В спорном жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается ответом ОВМ УМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из объяснений представителя истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживал, добровольно выехал из самовольного строения, расположенного по тому же адресу, заключила шариатский брак с посторонним гражданином, что подтверждается свидетельством Центральной Джума-мечети <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Из объяснений несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заслушанных в судебном заседании по ходатайству ФИО2 в присутствии педагога ФИО8, они живут в настоящее время с матерью в съемной четырехкомнатной квартире, она вышла замуж. Дедушка ФИО9 жил в спорном доме по адресу: <адрес>, пр. 2, <адрес> с братом их отца и его семьей, они с родителями проживали в соседнем новом доме на земельном участке по этому же адресу.
Как усматривается из акта обследования жилищно-бытовых условий ФИО9 по адресу: <адрес>, пр. 2, <адрес>, условия проживания удовлетворительные.
В силу действующего законодательства ФИО2 не являлась членом семьи собственника жилого помещения и в связи с расторжением брака не может являться членом семьи собственника жилого помещения, что также не оспаривалось самим ответчиком. Место жительства детей решением суда определено по месту жительства матери, проживающей по адресу: <адрес>.
Доказательств того, что у ответчика в настоящее время имеется самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено соглашение по пользованию жилым домом, в дело не представлено.
Рассматривая встречный иск ФИО2 о сохранении права пользования жилым помещением, суд не находит оснований для его удовлетворения, исходя из следующего.
При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
Ответчик, предъявляя встречные исковые требования, ссылался на то, что спорное жилое помещение является для нее постоянным и единственным местом жительства, по месту которого зарегистрированы она и ее дети.
Одним из оснований для снятия несовершеннолетнего ребенка, являющегося российским гражданином, с регистрационного учета по месту его жительства (выписки) является изменение места его жительства (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").
Факт административной регистрации несовершеннолетнего в квартире не означает, что за ним сохраняется право пользования данной квартирой и проживания в ней в случае его постоянного отсутствия и выбытия в другое место жительства. Формальная регистрация ребенка по указанному адресу без его реального проживания в данной квартире не порождает права на жилую площадь.
Сам по себе факт регистрации ответчиков не означает, что был соблюден порядок вселения в жилое помещение и не свидетельствует о возникновении у ответчиков права пользования спорной квартирой.
Как усматривается из материалов дела, подтверждается показаниями несовершеннолетних детей и не опровергнуто сторонами, ФИО2 вышла замуж и проживает с детьми согласно решения суда по адресу: <адрес>, ранее с ФИО1 проживали в самовольном строении по адресу: <адрес>, пр. 2, хотя были зарегистрированы по адресу: <адрес>, пр. 2, <адрес>.
Доводы ФИО2 о вынужденном выселении из жилого помещения не нашли подтверждения в судебном заседании, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчица с детьми добровольно выехала их домовладения в 2019 году, ранее попыток вселиться в дом не предпринимала. Более того, решение об определении места жительства с матерью вступило в законную силу и было вынесено с учетом акта обследования жилищно-бытовых условий ФИО2, согласно которому условия для проживания удовлетворительные и в требовании отца ФИО1 об определении места жительства детей с ним – отказано.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории РФ", снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Доводы о том, что ответчики никогда не проживали по адресу: <адрес>, пр. 2, <адрес>, а проживали в соседнем самовольном строении по тому же адресу, подтверждаются показаниями несовершеннолетних детей и не опровергнуты стороной.
Таким образом, ответчики зарегистрированы по адресу: РД, <адрес>, пр. 2, <адрес>, но общее хозяйство не ведут, там никогда не проживали, членами семьи собственника жилого помещения не являлись и не являются, следовательно, не приобрели право пользования данным жилым помещением. Не снявшись с регистрационного учета, ответчики нарушают права собственника в пользовании жильем.
Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО9 к ФИО2, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ФИО9 – отказать.
Руководствуясь ст. ст.194-198; 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое требование ФИО9 к ФИО2.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Махачкала, <адрес>, пр. 2 <адрес>.
Отказать в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ФИО9 о сохранении за ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах детей - ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, проезд 2, <адрес>, принадлежащим ФИО9, на срок - 5 (пять) лет и вселении в жилое помещение, находящееся на земельном участке по адресу: <адрес>, проезд 2, <адрес>.
Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья Мукаилова В.И.