Мотивированное решение
изготовлено 25.09.2025 года
Дело № 2-1146/2025
66RS0028-01-2025-001430-94
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 сентября 2025 года г. Ирбит
Ирбитский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Медведенко А.Н., с участием помощника в качестве секретаря судебного заседания Кукарских Р.О. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
В Ирбитский районный суд с учетом уточнения обратились ФИО1, ФИО2 с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, находящегося по адресу: <адрес> по основаниям указанным в иске (л.д.3).
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 уточнила заявленные требования, по тем же основаниям, просили признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу, что будет являться основанием для снятия в дальнейшем его с регистрационного учета.
Пояснили, что являются единоличным собственниками жилого помещения, ответчик ранее был зарегистрирован в жилом помещении в качестве прежнего собственника, в настоящий момент, ответчик не является членом семьи истцов, ранее выехал на проживание в иное место жительства, не несёт расходов на содержание жилого помещения, договора о пользовании жилого помещения с ним истцы не заключали, ответчик не пытался вселиться в данное жилое помещения, спора о праве собственности на данное жилое помещение с ним не имеется.
Ответчик ФИО3 извещенный надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил об отложении дела.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.
В соответствии с положениями ч. 3, 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело при данной явке.
В соответствие с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
По определению суда в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, заслушав истцов поддержавших уточненные исковые требования, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, оценив добытые доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Кроме того собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с положениями п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать, те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений если иное не предусмотрено законом.
Судом в бесспорном порядке установлено, что собственниками жилого помещения, находящейся по адресу: <адрес> являются истцы ФИО1, ФИО2 (л.д. 31-32).
Согласно информации Отдела миграции МО МВД России «Ирбитский» в жилом помещении истцов по указанному адресу ранее зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д.34).
Из информации представленной истцами и представленных документов, которые не кем не опровергнуты, и в силу ст. 55, 68, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являющимися доказательствами по делу, установлено, что ответчик ФИО3 ранее был зарегистрирован в жилом помещении в качестве предыдущего собственника, ответчик не является членом семьи истцов, ранее ответчик выехал на проживание в иное место жительства, фактически вещей его там нет, он не несёт расходов на содержание жилого помещения, договора о пользовании жилого помещения с ним истцы не заключали, ответчик не пытался вселиться в данное жилое помещения, спора о праве собственности на данное жилое помещение с ним не имеется, иного на момент рассмотрения дела суду не заявлено, доказательств иного не представлено.
Регистрация же ответчика в жилом помещении не является безусловным основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением.
Реализуя права собственника жилого помещения, истцы обратилась в суд, преследуя цель устранить нарушения их прав на распоряжение им без каких либо ограничений, в виде наличия регистрации ответчика, и суд с учетом положений ст. 209, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, рассмотрев дело в пределах заявленных требований по представленным сторонами доказательствам, в отсутствие возражений стороны ответчика, учитывая его не проживание в данном жилом помещении, не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, считая их обоснованными.
Каких либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования, выше указанным жилым помещением на момент рассмотрения дела, в отсутствие возражений ответчика, и того обстоятельства, что ответчик в нем не проживает, судом не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО3, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учёта по данному адресу.
Разъяснить ответчику о его праве обратиться в Ирбитский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имела возможности своевременно сообщить суду, и представить доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий - /подпись/
Заочное решение не вступило в законную силу
Судья А.Н. Медведенко
Помощник судьи Р.О. Кукарских
Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела № 2-1146/2025 находящегося в производстве Ирбитского районного суда.