РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июня 2023 года город Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:
судьи Шационка И.И.,
при секретаре судебного заседания Каширской О.А.,
с участием истца ФИО1,
прокурора Соловей А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, просила выписать принудительно с ее адреса: <адрес> бывшего сожителя ФИО2, который в настоящее время находится в местах лишения свободы (<данные изъяты>). В указанное учреждение истцом было направлено письмо, чтобы с ФИО2 взяли заявление о добровольной выписке с указанного адреса, на что от него поступил отказ.
Указала на то, что совместно с ответчиком прожили примерно 2 года, совместного имущества не имеется, ответчик никакого отношения к детям истца не имеет, материально не помогает.
Просила выписать в связи с продажей указанной комнаты и переездом на другое место жительства.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.
Суд, выслушав истца, заключение помощника прокурора Ленинского района г.Новосибирска Соловей А.В. о наличии оснований для удовлетворения заявленного требования, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Собственнику жилого помещения, в соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 с 04.04.2018 является собственником 1/3 доли комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 14-15).
Согласно выписке из домовой книги, ответа из адресно-справочной службы ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 10).
Из искового заявления, пояснений истца в судебном заседании следует, что ФИО2 в комнате не проживает, отбывает наказание в местах лишения свободы – <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), однако, с регистрационного учета ответчик не снимается. Доказательств обратного ответчик, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представил.
Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, регистрация ответчика в указанной комнате создает препятствия истцу в реализации своих прав на использование принадлежащего ей жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».
Руководствуясь ст.ст. 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение.
Судья (подпись) И.И. Шационок
Решение в окончательной форме изготовлено судом 28 июля 2023 года.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-4341/2023 (54RS0006-01-2023-003735-45) Ленинского районного суда г. Новосибирска.