Дело № 2-476/2023
УИД 47RS0005-01-2022-005028-64
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Выборг
18 января 2023 года
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего - судьи Мазурова Д.Н.,
при секретаре Адеевой Е.Д.,
с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
В данной квартире зарегистрированы: ФИО2, сын - ФИО4, Дата года рождения; дочь - ФИО5, Дата г.р.; жена - ФИО1. и ответчик - ФИО3 (бывшая жена.
Ответчик была зарегистрирована по месту жительства в вышеуказанной квартиры 04.09.2008 года.
В настоящее время ответчик уже длительное время, с июня 2019 года не проживает в данной квартире. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению т.е. для проживания, ответчик утратила.
Ответчик выехала на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.
Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
По решению мирового судьи судебного участка № 23 Выборгского района Ленинградской области от 24.05.2019 года брак между ним и ФИО3 был расторгнут.
Таким образом ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения.
Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого помещения не подавала.
Считает, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного истец просит:
Признать ответчика - ФИО3, Дата года рождения, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.
Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени, дате и месте судебного заседания, в судебное заседание явился, направил в суд своего представителя по доверенности ФИО1, которая в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО3, извещенная о времени, дате и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, каких-либо заявлений или ходатайств не представила.
Выборгский городской прокурор о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Суд, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ приходит к следующему.
Установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от Дата, бланк №
В настоящее время по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, сын - ФИО4, Дата года рождения; дочь - ФИО5, Дата г.р.; жена - ФИО1. и ответчик - ФИО3 (ответчик).
В силу п.2. ст.209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст.3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Доказательств того, что между сторонами достигнуто соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением суду не представлено, также как и доказательств осуществления ответчиком обязанностей по несению расходов на содержание жилого помещения.
Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, доказательства чинения препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца не установлены.
Не нашли своего подтверждения обстоятельства, которые бы указывали на то, что ответчик не проживал на жилой площади вынужденно, ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением.
Факт регистрации ответчика по спорному адресу не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку данный акт носит административный характер и не порождает самостоятельного права на жилое помещение.
Оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд считает заявленные требования о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.п. 31-33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина, либо по решению суда.
Следовательно, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета, соответственно, законом установлен порядок снятия граждан с регистрационного учета, принятие решения суда по данному вопросу не требуется, так как судебным решением не может быть подменена деятельность уполномоченного органа власти. Кроме того, обязание третьего лица осуществить действия не предусмотрено положениями Гражданского процессуального кодекса РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3, Дата года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия её с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский городской суд Ленинградской области.
Судья Д.Н.Мазуров
Мотивированное решение суда изготовлено 20 января 2023 года.