Дело №2-5304/2023 <Дата>
29RS0014-01-2023-004655-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе
председательствующего по делу судьи Дейнекиной Е.Г.,
при секретаре судебного заседания Зайцевой В.А.,
с участием прокурора Сорокиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о выселении с представлением другого жилого помещения,
установил:
администрация городского округа «Город Архангельск» (далее – Администрация) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о выселении из жилого помещения по адресу: г.Архангельск, ... предоставлением другого жилого помещения по адресу: <...> ....
В обоснование требования указано, что ФИО2 на состав семьи из двух человек, включая ФИО1 взамен непригодного жилого помещения по адресу: г.Архангельск, ... предоставлено иное жилье по адресу: <...> ..., договор социального найма заключен <Дата> с включением в него ответчика как члена семьи нанимателя. Однако ответчик не освободил ранее занимаемое жилое помещение, что послужило причиной обращения в суд с заявленными требованиями.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Ответчик ФИО1, третье лицо ФИО2, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.
Представитель третьего лица МУ ГО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», извещенный надлежащим образом о времени и месте, в судебное заседание не явился, направил ходатайство, в котором просил провести судебное заседание без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика, третьих лиц.
Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как разъяснено в п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от <Дата> <№> «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Из положений ст. 85 ЖК РФ следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).
В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Судом установлено, что жилой ... в г. Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии от <Дата> <№>.
В рамках исполнения адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от <Дата> <№>-пп (далее – Программа), гражданам предоставляются жилые помещения на условиях заключения договора социального найма.
... в г.Архангельске вошел в данную Программу.
На основании распоряжения Администрации городского округа «Город Архангельск» от <Дата> <№>р «О предоставлении жилых помещений в городском округе «Город Архангельск» (далее – распоряжение <№>р) ФИО2 на состав семьи из 2 человек, включая ответчика, выделено жилое помещение общей площадью 56,8 кв.м, жилой площадью 32,9 кв. м, в виде трехкомнатной квартиры, расположенное по адресу: <...> ....
В соответствии с п. 2 распоряжения <№>р муниципальному учреждению городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» рекомендовано заключить с гражданами договор социального найма.
Договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <...> ..., заключен <Дата>, ответчик включен в данный договор в качестве члена семьи нанимателя ФИО2
Однако до настоящего времени спорное жилое помещение ответчиком не освобождено, ответчик зарегистрирован в нем по месту жительства. Доказательств обратного суду не представлено.
Поскольку собственником спорного жилого помещения является Администрация, обладающая правом распоряжения, а жилой ... в городе Архангельске признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, истец вправе требовать выселения ответчика.
Истец просит выселить ответчика в благоустроенное жилое помещение в виде квартиры в г.Архангельске, равнозначное ранее занимаемому.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата> <№> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст.86 - 88 ЖК РФ, в другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст.57, ст.58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.
Таким образом, предоставление гражданам в связи с переселением из непригодного для проживания помещения другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.
Как указывалось выше, ... корпус 2 по просп.Ленинградский в городе Архангельске предоставлена ФИО1 в связи с расселением из дома, непригодного для проживания, а не в связи с улучшением жилищных условий.
Таким образом, требование истца о выселении ответчика из занимаемого им жилого помещения в жилое помещение в виде ... корпус 2 по просп. Ленинградский в городе Архангельске является обоснованным.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от <Дата> <№> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата> <№>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. в доход местного бюджета.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспортные данные: серия <№> <№>) о выселении с представлением другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить ФИО1 из жилого помещения общей площадью 54 кв.м, жилой площадью 37,1 кв.м, расположенного по адресу: г.Архангельск, ..., с предоставлением по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <...> ....
Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по жилому помещению общей площадью 54 кв.м, жилой площадью 37,1 кв.м, расположенному по адресу: г.Архангельск, ....
Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 (триста) руб.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.Г. Дейнекина