№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2023 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре судебного заседания Аримпиловой В.П., с участием прокурора Панковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обращаясь в суд с иском, просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. истец приобрела квартиру по адресу: <адрес>. Ранее квартира принадлежала ФИО5 В настоящее время зарегистрированы и фактически не проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. каких-либо договорных отношений по поводу жилого помещения в настоящий момент между сторонами не имеются. Бездействие ответчиков, выражающееся в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения нарушает права истца по распоряжению данным имуществом по своему усмотрению.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, просит иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, были надлежаще уведомлены о месте и времени судебного заседания.

С согласия истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора Панковой А.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений, содержащихся в частях 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.

Установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО1 согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ г. между финансовым управляющим ФИО5 – ФИО6 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Из выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что по адресу: <адрес> значатся на регистрационном учете ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ г.

Установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, не ведут с истцом совместного хозяйства, не участвуют в содержании жилого помещения. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4 права пользования спорным жилым помещением не установлено.

В этой связи суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска и считает необходимым его удовлетворить.

Решение суда в этой части является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4, <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <адрес>, ФИО3, <адрес>, ФИО4, <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.М.Цыденова