77RS0021-02-2023-003934-65
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2023 года адрес
Пресненский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио,
при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3836/2023 по исковому заявлению ...фио фио к ... об определении порядка пользования квартирой,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил определить за ним право пользования в квартире, расположенной по адресу: адрес, ...; определить за ответчиком право пользования ......; помещения общего пользования оставить в совместном пользовании сторон.
В обоснование исковых требований истец указал на то, что спорная квартира, расположенная по адресу: адрес, была приобретена сторонами в период брака 30 июня 1995 года.
Решением мирового судьи судебного участка № 376 адрес от 25 января 2019 года брак между истцом и ответчиком расторгнут.
Решением Пресненского районного суда адрес от 20 июня 2019 года по делу № 2-2140/2019 произведён раздел совместно нажитого имущества, за истцом и ответчиком признано по ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: адрес.
Порядок фактического пользования квартирой не определён, установить порядок пользования жилым помещением в досудебном порядке сторонам не удалось, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.
Стороны в судебном заседании участия не принимали, извещались судом надлежащим образом.
Проверив материалы дела, выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом.
В соответствии с ч. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от 01.07.1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ" предусмотрено, что разрешая требования об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: адрес, была приобретена сторонами в период брака 30 июня 1995 года.
Решением мирового судьи судебного участка № 376 адрес от 25 января 2019 года брак между истцом и ответчиком расторгнут.
Решением Пресненского районного суда адрес от 20 июня 2019 года по делу № 2-2140/2019 произведён раздел совместно нажитого имущества, за истцом и ответчиком признано по ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: адрес.
Как указывает истец, соглашения между сторонами о порядке пользования квартирой не достигнуто, в связи с чем истец просит выделить ему в пользование комнату ..., определив в пользование ответчика комнату ..., оставив помещения общего пользования в совместном пользовании сторон.
Разрешая заявленный спор, суд, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, полагает возможным согласиться с доводами искового заявления, поскольку доли сособственников квартиры являются равными; площади комнат, хотя и не являясь идеальными, примерно соответствуют долям в праве общей долевой собственности; порядок пользования жилым помещением между собственниками не сложился. При этом при выделении истцу в пользование комнаты ..., с одновременным определением в пользование ответчика комнаты ..., не приведёт к нарушению прав ответчика.
В связи с изложенным суд полагает возможным определить порядок пользования жилым помещением, расположенном по адресу: адрес по изложенному в исковом заявлении варианту.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Определить в пользование ...фио фио, паспортные данные, комнату № 2 ..., в квартире ... по адресу: адрес.
Определить в пользование ..., паспортные данные, комнату № 1 ..., в квартире ... по адресу: адрес.
Места общего пользования квартиры ... по адресу: адрес оставить в совместном пользовании ... .... и фио
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 10 июля 2023 года.
Судья Лебедев Ю.В.