Дело № 2-388/2023
УИД 54RS0025-01-2023-000460-36
Поступило в суд: 23.03.2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 мая 2023 г. г. Куйбышев Новосибирская область
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Гламаздиной Ю.Г.,
при секретаре Бородихиной Г.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование иска истец указывает о том, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2586,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
На данном земельном участке истцом в ДД.ММ.ГГГГ году начато строительство нового жилого дома без получения соответствующего разрешения на строительство, так как истец посчитала, что для строительства жилого дома имеющаяся у нее утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане от ДД.ММ.ГГГГ является правоустанавливающим документом.
В ДД.ММ.ГГГГ г. строительство дома было закончено. В соответствии с технической инвентаризацией площадь здания составила 39,1 кв.м., общая площадь – 37,5 кв.м., жилая площадь – 18,5 кв.м., что подтверждается планом объекта от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно техническому заключению о соответствии строительным, пожарным, градостроительным и санитарным нормам жилого дома, выполненного ООО «Альянс - Проект» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологического надзора.
Однако расположение жилого дома на земельном участке, относительно границ участка не соответствует требованиям СП 42.13330.2016
«Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Обследуемый жилой дом расположен менее 3 м от границ земельного участка, на котором расположен жилой дом, по адресу: <адрес>. Правообладатели жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> ФИО2, ФИО3 против заявленных требований истца не возражают.
По причине отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом, истец не имеет возможности оформить право собственности на жилой дом, встать на регистрационный учет по месту жительства в указанном доме.
Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, площадью здания 39,1 кв.м., общей площадью 37,5 кв.м., в том числе жилой площадью 18,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Третьи лица на стороне ответчика ФИО2, ФИО3, ФИО4 (в лице законного представителя – матери ФИО3), ФИО5 (в лице законного представителя – матери ФИО3), в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело их отсутствие, претензий не имеют, споров нет, не возражали против удовлетворения требований истца.
Представитель ответчика – администрации Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснена и понятна.
Исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку представитель ответчика - администрации г. Куйбышева Новосибирской области признал исковые требования, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Таким образом, суд считает, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ч. 3 ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный, однокомнатный жилой дом площадью здания 39,1 кв.м., общей площадью
37,5 кв.м., жилой площадью 18,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья п Ю.Г. Гламаздина