УИД № 77RS0017-02-2022-007000-84

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 ноября 2022 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6530/2022 по иску ООО «Сити Лидер» к фио Карам кызы о взыскании пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании пени за нарушение сроков оплаты, судебных расходов, указав в обоснование исковых требований, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик своевременно не исполнила обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем ответчику на основании п. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ начислена пени за несвоевременное внесение оплаты за период с 01 января 2018 года по 30 сентября 2021 года в размере сумма На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика пени в размере сумма, а также возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не поступало.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала, указав на чрезмерность размера пени.

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав ответчика, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно требованиям ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с требованиями ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 1 ст. 153 адрес кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 адрес кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: адрес, является ФИО1, которая зарегистрирована в жилом помещении постоянно.

Указанная выше квартира расположена в доме, который ранее находился в управлении ООО «УК ГРАНД».

31 марта 2022 года между ООО «УК ГРАНД» и ООО «Сити Лидер» заключен договор цессии № 1 Ц-2022, на основании которого права требования просроченной задолженности перешли к истцу.

ООО «Сити Лидер» (ранее – ООО УК «Гранд») ответчику по указанному адресу предоставлены жилищно-коммунальные услуги своевременно и в полном объеме, ответчик пользовалась коммунальными услугами, оказанными управляющей организацией, однако оплата за данные услуги ответчиком произведена несвоевременно.

Указанные обстоятельства ответчиком в судебном заседании не оспаривались.

В соответствии с п. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ истцом произведено начисление пени за нарушение ответчиком сроков внесения обязательных платежей, размер которой, согласно расчета, за период с 01 января 2018 года по 30 сентября 2021 года составляет сумма

Суд не находит оснований не доверять расчету пени, представленному истцом, поскольку расчеты выполнены арифметически верно, в соответствии с действующими ставками рефинансирования. Правильность расчетов подтверждена представленными в материалы дела доказательствами.

Вместе с тем, в силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ от дата № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» разъяснено, что при оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе, обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товара, работ, услуг; сумма договора и т.п.).

Кроме того, критериями несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др.

Принимая во внимание вышеизложенные разъяснения, период неисполнения ответчиком своих обязательств, полное погашение имевшейся задолженности до принятия к производству суда настоящего дела, суд приходит к выводу, что сумма пени в размере сумма является явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства. При таких обстоятельствах, учитывая компенсационный характер неустойки, то, что она является мерой ответственности должника при неисполнении денежного обязательства, суд считает возможным снизить размер пени, установленный ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, до сумма, полагая такой размер пени соразмерным последствиям неисполнения ответчиком обязательств по своевременному внесению платежей.

Из материалов дела следует, что сумма долга погашена ответчиком до принятия к производству суда настоящего дела, следовательно, сумма госпошлины в размере сумма оплачена истцом обоснованно, в связи с чем, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сити Лидер» удовлетворить частично.

Взыскать с фио Карам кызы (паспортные данные) в пользу ООО «Сити Лидер» (ИНН <***>) пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Плаксина

Решение в окончательной форме принято 14 декабря 2022 года