УИД: 05RS0039-01-2023-000067-49 дело №2-126/2023 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 февраля 2023 года Касумкент
Сулейман – Стальский районный суд Республики Дагестан в составе:
председательствующего – судьи Айбатова М.М.,
при секретаре Аминове И.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 об установлении факта не проживания и о признании утратившими права пользования жилым помещением ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО5 по адресу: <адрес> с 2007 года,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Сулейман-Стальский районный суд Республики Дагестан с исковым заявлением об установлении факта не проживания и о признании утратившими права пользования жилым помещением ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО5 по адресу: <адрес> с 2007 года.
Исковые требования мотивированы тем, что у него в селении Эминхюр Сулейман-Стальского района Республики Дагестан по <адрес>, на праве собственности имеется двухэтажное жилое домостроение, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра УФСГР по РД от 09.08.2022 года.
В доме, принадлежащем ему на праве собственности были зарегистрированы ответчики: ФИО2, ФИО3, а также их дети: ФИО4, ФИО5 и ФИО5. Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и члены его семьи с 18.08.1993 года по 16.04.2020 год находились на зарегистрированном учете в жилом помещении <адрес>. Однако ответчики с 2007 года по 2020 год проживали фактически в домовладении гражданина ФИО6. С 2020 года по настоящее время проживают в домовладении ФИО7.
Просит суд установить факт не проживания и признать утратившими права пользования жилым помещением ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО5 по адресу: <адрес> с 2007 года.
Истец ФИО1 извещенный о времени, дате и месте рассмотрения дела в суд не явился при подаче иска просил суд рассмотреть дело в его отсутствие с направлением решения суда в его адрес.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО5 извещенные о времени, дате и месте рассмотрения дела в суд не явились, направили заявление (ходатайства) о рассмотрении дела в их отсутствие. С признанием иска, просят суд исковые требования истца, удовлетворить. Последствия признания иска им понятны.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Настоящее дело рассмотрено по правилам искового производства с соблюдением требований ст. 57 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости выданной УФСГР по РД истец ФИО1 является собственником двухэтажного жилого дома, 1978 года постройки, общей площадью 212,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Из справки выданной администрацией сельского поселения «село Эминхюр» Сулейман-Стальского района Республики Дагестан от 26.03.2021года №081 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что он с семьей проживал по адресу: <адрес> по настоящее время.
Из заявления ФИО1 заверенного нотариусом Дербентского нотариального округа Республики Дагестан ФИО8 следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также их дети: ФИО4, ФИО5 и ФИО5. Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно находились на регистрационном учёте, но фактически не проживали на принадлежащей ему по праву собственности жилой площади, находящейся по адресу: <адрес>, без цели обеспечения жилым помещением в качестве его членов семьи.
Из договоров безвозмездного найма жилого помещения от 16.03.2020 года, 16.02.2021 года и 16.01.2022годв усматривается, что ФИО7 (Наймодатель) и ФИО2 (Наниматель) заключили настоящий договор о нижеследующем: наймодатель передает в безвозмездное пользование для проживания Нанимателю и нижеперечисленным лицам (членам его семьи) жене-Гадисовой ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сыну-Гадисову Адаму Артуровичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, во временное возмездное владение и пользование для проживания.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.
Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".
При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено, что ФИО2 и члены его семьи с 2007 года не проживают в жилом помещении, и не совершали попытки вселиться в жилое помещение по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Совокупность доказательств, представленных истцом в соответствии с положениями 56 ГПК РФ, оцененных с учетом положений ст. 67 ГПК РФ, суд находит достаточными для вывода обоснованности исковых требований.
С учетом представленных истцом доказательств, ответчики исковые требования признали и просили суд, с признанием иска, требования истца удовлетворить.
Настоящее дело рассмотрено в пределах заявленных требований, в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198, 235, 236, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Установить факт не проживания в жилом помещении, принадлежащем ФИО1 на праве собственности, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО5 с 2007 года.
Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО5 утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> с 2007 года.
Резолютивная часть решения суда объявлена 09.02.2023 года, мотивированное решение составлено 13.02.2023 года.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
Судья: подпись М.М. Айбатов