Решение по делу № 2-287/2025 от 03.04.2025 - об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Дело № 2-287/2025

УИД: 23RS0049-01-2025-000369-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Тбилисская 03 апреля 2025 года

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Нечаева Е.А.,

при секретаре судебного заседания Волковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тбилисского сельского поселения об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Тбилисский районный суд с исковым заявлением к администрации Тбилисского сельского поселения, в котором просил признать его фактически принявшим наследство, после смерти ФИО3, и признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его родной брат ФИО3. после смерти наследодателя открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. При жизни ФИО3 не оформил надлежащим образом свои права. Он фактически вступил в наследство.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, но были надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства, однако представили заявление в котором просили дело рассмотреть в их отсутствие. Составу суда доверяют. Отводов не имеют.

Ответчик – представитель администрации Тбилисского сельского поселения в судебное не явился, но была надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо - представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, однако предоставила в суд заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие и вынести решение на усмотрение суда. Составу суда доверяет. Отводов не имеет.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства и исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Статьей 1 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» (Заключена в г. Риме 04.11.1950) (вместе с «Протоколом № 1 (Подписан в г. Париже 20.03.1952), «Протоколом № 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней» (Подписан в г. Страсбурге 16.09.1963), «Протоколом № 7» (Подписан в г. Страсбурге 22.11.1984), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что право собственности на спорное недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

Вместе с тем, постановлением администрации Тбилисского сельского совета от 06.08.1993 г. № 348-11 ФИО3 выделен земельный участок площадь. 1000 кв.м. по <адрес>, а согласно постановлению Тбилисской сельской администрации от 24.10.1993 г. № 31 ФИО3 выдано свидетельство на право собственности на землю в <адрес>.

Постановлением администрации Тбилисского сельского совета от 06.08.1993 г. № 348-14 ФИО3 разрешено строительство жилого дома на выделенном земельном участке.

Таким образом, судом установлено, что собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> является ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Истец является родным братом умершего.

Как следует из ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки и их потомки наследуют по праву представления.

В силу п. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Как указано в п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что после смерти наследодателя истец принял меры к сохранности наследственного имущества и несет бремя содержания недвижимого имуществ.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Таким образом, суд приходит к убеждению, что именно истец является наследником умершего, так как в судебном заседании доказана родственная связь и тот факт, что истец фактически приняла наследство, а так же то обстоятельство, что иные наследники, которые могли бы и имеют право претендовать на наследственное имущество уклоняются от его вступления.

В соответствии с частью 4 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Суд находит, что сложившаяся ситуация не должна нарушать прав истца как наследника, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

З А О Ч Н О

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Тбилисского сельского поселения об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО1, фактически принявшим наследство после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ, и жилой дом, площадью 67,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Данное решение суда основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, межмуниципальный отдел по Тбилисскому и <адрес>м для подготовки технического плана и постановки на кадастровый учет жилого дома, площадью 67,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: /подпись/

Подлинник заочного решения находится в материалах дела № 2-287/2025.