47RS0018-02-2022-002393-52

Дело № 2-384/2023 21 февраля 2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.

при помощнике судьи Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к Селюковой (ФИО7) С.А., ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Расчетный центр» обратилось в суд с иском к Селюковой (ФИО7) С.А., ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав следующее. В силу своей деятельности ООО «Расчетный центр» на основании заключенных договоров с поставщиками жилищных и коммунальных услуг производит начисление и сбор платы за ЖКУ, а также ведет работу по взысканию задолженности за ЖКУ путем подачи заявлений на выдачу судебных приказов и исковых заявлений от имени и в интересах поставщиков.

Ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ответчиков перед истцом составляет <данные изъяты>.

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155-157 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, размер платы за жилье и коммунальные услуги устанавливается и рассчитывается по тарифам, установленным законодательством РФ.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчиков пропорционально долям задолженность за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

Истец уточнил исковые требования и просил суд взыскать соразмерно долям в праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли с каждого) с Селюковой (ФИО7) С.А., ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный Центр» задолженность за потребленные коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Представитель истца ООО «Расчетный центр» в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, просила применить сроки исковой давности к спорным правоотношениям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

ФИО2, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по <данные изъяты> доли каждый в праве общей долевой собственности жилого помещения, квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.57-60).

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, постоянно ФИО2. - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,46-47).

Согласно расчету задолженность за жилье и коммунальные услуги составляют <данные изъяты> (л.д.8-21).Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено, что ответчики являются собственниками по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности жилого помещения, квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, постоянно ФИО2. - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, что подтверждается расчетом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ при указанных обстоятельствах суд полагает обоснованным требование истца о взыскании с ответчиков, задолженности по оплате коммунальных услуг соразмерно их долям обоснованным.

Доводы ответчика о применении срока исковой данности судом не принимается во внимание, по следующим основаниям.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Судом принимается во внимание, что между ООО «Расчетный центр» ФИО5 заключено соглашение о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям соглашения ФИО5 признала общий долг по услугам на ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты>, ежемесячная оплата для погашения долга определена сторонами в размере <данные изъяты>.

Как следует из историй начислений платежей, ФИО5 оплатила в ДД.ММ.ГГГГ платеж согласно условиям соглашения о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ДД.ММ.ГГГГ, оплатив долг в размере <данные изъяты> и оплату услуг за ДД.ММ.ГГГГ

Истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ за взысканием суммы долга, что подтверждается определением мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ об отмене судебного приказа.

При указанных обстоятельствах, срок исковой данности истцом не пропущен и не может быть применен в данном гражданском правоотношении.

На основании ст.ст. 196, 199, 153, 155 ЖК РФ, руководствуясь ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать соразмерно долям в праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли с каждого) с ФИО3, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный Центр» задолженность за потребленные коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 199 546 рублей 56 копеек.

Взыскать соразмерно долям в праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли с каждого) с ФИО3, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный Центр» расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 193 рублей 93 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (28.02.2023), путем подачи апелляционной жалобы в Тосненский городской суд.

Судья: