Дело №2-101/2025
46RS0002-01-2025-000062-62
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«14» мая 2025 года г. Курск
Большесолдатский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Чевычеловой Т.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Емельяновой А.И.,
с участием истца ФИО1, помощника прокурора Большесолдатского района Курской области Симоненкова А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Курского районного суда Курской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Большесолдатский районный суд Курской области с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он, ФИО1, является собственником <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что брак с ответчиком расторгнут, ответчик с 15 июня 2020 года в жилом помещении не проживает, выехала из жилого помещения, членом его семьи не является, бремя содержания жилого помещения не несет. Считает, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает его права и законные интересы как его собственника. Просит признать ответчика утратившей право пользования домом №, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить. Пояснил, что состоял в зарегистрированном браке с ответчиком, брак с которой в настоящее время расторгнут. Указал, что ответчик была вселена в жилое помещение в 2004 году в качестве члена его семьи, 15 июня 2020 года ответчик добровольно выехала из жилого помещения в связи с фактическим прекращением брачных отношений. В жилом помещении отсутствуют личные вещи ФИО2, ответчик не является членом его семьи, попыток вселения ответчик не предпринимала, соглашение о порядке пользования между ними не заключалось, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 показала, что с февраля 2021 года приезжала в гости к ФИО1 на несколько дней, ответчика в доме она никогда не видела, с сентября 2024 года она постоянно проживает с истцом в его доме. Указала, что ответчик в 2022 году забрала свои оставшиеся вещи, попыток вселения в жилое помещение не предпринимала, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет.
Выслушав истца ФИО1, показания свидетеля ФИО3, заключение помощника прокурора Большесолдатского района Курской области Симоненкова А.Ю., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации).
В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Положениями ч. 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ).
Из п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Как следует из п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 ГК РФ).
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
Положениями ч. 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, по смыслу приведенной нормы, при прекращении семейных отношений, право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением для бывших членов его семьи прекращается.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановленияостановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния.
Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.
Как установлено ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено и следует из письменных материлов дела, что в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2
Также судом установлено, что ответчик ФИО2 в жилом помещении не проживает с 15 июня 2020 года.
Ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении и вселена в него с согласия его собственника ФИО1 в качестве его супруги.
В настоящее время брак, заключенный между ФИО1 и ФИО2, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка Большесолдатского судебного района Курской области от 22 июня 2020 года, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака: серия №.
Также судом установлено, что ответчик в добровольном порядке выехала из спорного жилого помещения, в доме не проживает, совместное хозяйство между сторонами не ведется, общий бюджет отсутствует, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не производит, что также подтверждено показаниями свидетеля ФИО7, не доверять показаниям которой у суда оснований не имеется, поскольку показания последовательны, согласуются с письменными материалами дела, свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, сведений о ее заинтересованности в исходе спора не установлено.
Кроме того, судом установлено, что какого-либо соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось, доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.
Таким образом, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, у ответчика прекращено с момента прекращения семейных отношений с его собственником, иного самостоятельного права пользования жилым помещением у ответчика не имеется.
Поскольку ответчик не является членом семьи истца, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами, позволяющее ответчику пользоваться спорным недвижимым имуществом, отсутствует, суд считает правильным исковые требования удовлетворить, признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, то есть, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Большесолдатский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Т.А. Чевычелова
Решение суда в окончательной форме изготовлено «15» мая 2025 года.
Председательствующий судья Т.А. Чевычелова