УИД № 50RS0052-01-2025-002025-56

Дело № 2-2983/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть объявлена: 27.05.2025 года

Мотивированное решение изготовлено: 09.06.2025 года

27 мая 2025 года г.о. Щелково Московская область

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Скариной К.К.,

при секретаре судебного заседания Родивиловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании пени, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указал, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>.

Истец является ресурсоснабжающей организацией по водоотведению и водоснабжению горячему водоснабжению, отоплению по указанному адресу.

В связи с нерегулярной и неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету вышеуказанного жилого помещения образовалась задолженность, на неуплату которой в установленные законом сроки начислены пени. Так, выданный судебный приказ был отменен судом в связи с поступившими возражениями, однако задолженность не оплачена.

На основании изложенного, истец, уточнив требования л.д. 42, просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 01.09.2023 в размере 83 523,56 рублей, пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 01.07.2021 по 01.09.2023 в размере 2650,82 рублей и за период с 01.11.2021 по 31.08.2023 года в размере 10 862,38 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Судом постановлено (протокольно) о рассмотрении дела в отсутствие истца ы порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирована в жилом помещении - квартире находящейся по адресу: <адрес>.

истец является ресурсоснабжающей и управляющей организацией, поставляющей жилищно-коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, водоотведение горячее водоснабжение) и имеет право осуществлять начисления за потребляемые ресурсы населению на основании следующих документов:

- Постановления администрации Щелковского муниципального района М.О. от ДД.ММ.ГГГГ за №;

- Постановления администрации Щелковского муниципального района М.О. от ДД.ММ.ГГГГ №;

- Постановления администрации Щелковского муниципального района М.О. от ДД.ММ.ГГГГ №;

- Постановления администрации Щелковского муниципального района М.О. от ДД.ММ.ГГГГ №.

- Постановления администрации Щелковского муниципального района М.О. от ДД.ММ.ГГГГ №№.

Таким образом, суд приходит к выводу о правомерности начисления платы и оснований для обращения в суд для ее взыскания в свою пользу истца с указанного ответчика по делу.

Ответчик ненадлежащим образом исполняют обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за ней образовалась задолженность за период с 01.09.2020 по 01.09.2023 в размере 14 185,12 рублей за водоснабжение и водоотведение, за период с 01.07.2021 по 31.08.2023 за горячее водоснабжение и отопление в размере 66 695,19 рублей

Размер начислений рассчитан истцом применительно к периоду фактического оказания услуг, исходя из установленных тарифов, с учетом произведенного уточнения требований.

Суд, проверив расчет истца, соглашается с ним, признает верным, так как данный расчет нагляден и подробен, содержит детализированное описание периодов начислений и просрочки по каждой услуге.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно представленному истцом расчету размер пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 01.07.2021 по 01.09.2023 в размере 2650,82 рублей и за период с 01.11.2021 по 31.08.2023 года в размере 10 862,38 рублей.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Размер пени с учетом правомерности период взыскания с 01.07.2021 по 01.09.2023 учетом порядка начисления и сроков уплаты (10е число каждого месяца) следующего за месяцем начисления, за указанный истцом период сумму в размере 13 513,20 рублей. из расчет сумма долга Х количество дней просрочки Х на 1/130Х % ключевой ставки ЦБ РФ в спорный период с учетом моратория по Постановлению Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, которые суд полагает возможным снизить до 10000 рублей.

Снижение неустойки (пени) не приведет к безосновательному освобождению ответчика от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также не приведет получению выгоды истцом.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период и пени с меньшем размере, иск подлежит частичному удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК процессуального кодекса РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Ввиду изложенного, с ответчика подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 4000 рублей соразмерно удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 01.09.2023 в размере 14 185,12 рублей за водоснабжение и водоотведение, за период с 01.07.2021 по 31.08.2023 за горячее водоснабжение и отопление в размере 66 695,19 рублей пени за период с 01.07.2021 по 01.09.2023 года в размере 10 000 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины соразмерно удовлетворенным требованиям в размере 4000 рублей.

В остальной части требований МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал»– отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья К.К. Скарина