Гражданское дело № 2-4138/2022

68RS0001-01-2019-005460-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2022 года

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дьяковой С.А.,

при секретаре Шпагиной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тамбовская управляющая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилые и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тамбовская управляющая компания» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля по декабрь 2018 г., с января по май 2019 г. в размере 90 091,68 руб., пени в размере 7 115,69 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 116,22 руб. в солидарном порядке.

В обоснование иска указав, что ООО «Тамбовская управляющая компания» является управляющей компанией, на которую возложены функции по управлению многоквартирным домом , в том числе обязанность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, обеспечение предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в данном доме.

Нанимателем квартиры вышеуказанного дома является ФИО1, а также зарегистрированы ФИО2 и несовершеннолетние: ФИО3, года рождения и ФИО4, года рождения.

Ответчики не вносят плату за содержание и ремонт занимаемого жилого помещения и потребляемые коммунальные услуги, в связи с чем, вышеуказанный период образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Заочное решение от 30.09.2022 г. о взыскании с ответчиков задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный выше период отменено определением суда от 19.08.2022 г.

Представитель истца ООО «Тамбовская управляющая компания» в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

По правилам ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не предусмотрен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что 01.04.2018 г. между ООО «Тамбовская управляющая компания» и собственниками жилых помещений многоквартирного дома № был заключен Договор управления данным домом . До настоящего времени вышеуказанный дом находится в управлении ООО «Тамбовская управляющая компания».

Начиная с 2018 года и по настоящее время ООО «Тамбовская управляющая компания» оказывает услуги собственникам данного жилого дома по поставке коммунальных услуг. Между управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями заключены соответствующие договора на поставку электроэнергии, воды и водоотведения. Истцом осуществлялись работы по содержанию общего имущества данного дома.

Нанимателем квартиры №144, расположенной в доме №15 по ул.Магистральной в г.Тамбове, является ФИО1

Согласно выписке из лицевого счета № <***> и выписки из домовой книги в указанной выше квартире зарегистрированы: с 11.02.2004 г. ФИО2; с 03.10.2006 г. несовершеннолетний ФИО4, года рождения; с 23.03.2005 г. несовершеннолетняя ФИО3, года рождения.

В период с апреля по декабрь 2018 г. и с января по май 2019 г. оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 90 091 руб. 68 коп., доказательств обратного суду ответчиками не представлено.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского района г.Тамбова судебный приказ от 04.03.2019 г. о взыскании с ответчиков суммы задолженности отменен.

Исходя из вышеуказанных норм права, суд считает необходимым взыскать с ответчиков задолженность в вышеуказанном размере, согласно представленному истцом расчету, проверенным судом.

В соответствии с ч.14 ст.15 Жилищного кодекса РФ за несвоевременную и неполную плату за жилое помещение и коммунальные услуги должники обязаны уплатить пени.

Размер пени составляет 7 115 руб. 69 коп., которая также подлежит взысканию с ответчиков.

Ссылка ФИО2 в заявлении об отмене заочного решения, о том, что с 2009 г. она в указанном выше жилом помещении не проживает, судом признается необоснованной, поскольку факт непроживания в спорной квартире не освобождает зарегистрированных в ней лиц от своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке судебные расходы, понесенные при уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 3 116 руб. 22 коп.

Сумма понесенных судебных расходов подтверждена соответствующим платежным поручением от 25.06.2019 г.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Тамбовская управляющая компания» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Тамбовская управляющая компания» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля по декабрь 2018 года, с января по май 2019 года в размере 90 091 рубль 68 копеек, пени в размере 7 115 рублей 69 копеек, а также расходы по государственной пошлине в размере 3 116 рублей 22 копейки.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца.

Судья: Дьякова С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 13 октября 2022 года.

Судья: Дьякова С.А.