Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 января 2023 года г. Чита
Центральный районный суд г. Читы в составе
председательствующего судьи Сергеевой Д.П.,
при секретаре Каргиной М.И.,
с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства.
В жилом доме по адресу: <адрес> проживали: ФИО2 и ФИО3, которая являлась нанимателем жилого помещения, была зарегистрирована в доме с ДД.ММ.ГГГГ согласно поквартирной карточке. Также в жилом доме проживала и была зарегистрирована дочь - ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и её сын, ФИО5 - с ДД.ММ.ГГГГ года
ФИО2 умер; в ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5; в ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3; ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6
В доме остались проживать: ФИО1 - супруга ФИО5, зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7 - дочь ФИО5 и ФИО1, зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь ФИО7, зарегистрирована в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находящаяся под временной опекой ФИО1, зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО6 истец обратилась в администрацию Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» с просьбой о заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>. На обращение был дан ответ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в заключении договора социального найма было отказано в соответствии с п.20 Постановления администрации городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с предоставлением неполного комплекта документов, предусмотренных п. 15 настоящего административного регламента.
Истец обратилась в отдел по делам архивов Администрации городского округа «Город Чита», где был дан ответ от ДД.ММ.ГГГГ, что ордер на жилое помещение по адресу: <адрес>, на хранение в архив не поступал. Также был дан ответ из Государственного архива Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому сведений о предоставлении жилого помещения по адресу: <адрес>, не обнаружено.
В комитете по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» по адресу: <адрес>, информацию дать отказались.
Имеющиеся сведения в поквартирной карточке свидетельствуют о том, что ФИО3 была нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, а значит была вселена на законном основании, жилое помещение было выделено в установленном порядке.
Истец была вселена и зарегистрирована в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя, так как являлась супругой внука нанимателя, ФИО5, зарегистрированного в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ. Истец длительное время проживает в жилом помещении, осуществляет коммунальные платежи.
Между истцом и ответчиком фактически возникли правоотношения, вытекающие из договора социального найма. Доказательства, свидетельствующие о незаконности передачи жилого помещения, отсутствуют.
Считает отказ заключить с истцом договор социального найма жилого помещения незаконным.
На основании изложенного просила суд признать за мной, ФИО1 право на заключение договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Обязать администрацию городского округа «Город Чита» заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельнее требования привлечены ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8, администрация Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита».
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала уточнила. Просила суд признать за ней право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, на условиях договора социального найма. Действуя как законный представитель несовершеннолетней ФИО9 суду указала, что последняя как относящаяся в категории ребенка, оставшегося без попечения родителей, имеет самостоятельное право на обеспечение жилым помещением, поэтому требования в отношении ФИО9 не поддержала.
Ответчик администрация городского округа «Город Чита» в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, представлен письменный отзыв и ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третьи лица ФИО7. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО8, администрация Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» в судебное заседание не явились, причин не явки суду не сообщили, надлежаще извещены судом о времени и месте слушания дела.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.
В силу ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Как следует из материалов дела, ФИО1 состоит на регистрационном учете по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно поквартирной карточке и справке от ДД.ММ.ГГГГ № ООО УК «Кенон» совместно с ней на регистрационной учете по указанному адресу состоят ФИО7 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 (опекаемая) с ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, из поквартирной карточки следует, что в жилом помещении в качестве нанимателя значилась ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ее дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Поквартирная карточка не содержит сведений об основаниях предоставления жилого помещения.
Из пояснений истца следует, что первоначально жилое помещение было предоставлено ФИО2 и ФИО3, приходящимися ее мужу ФИО6 бабушкой и дедушкой. Основания вселения ей не известны в связи с давностью событий и смертью родственников по линии супруга.
Из материалов дела факт родственных отношений подтвержден следующими документами.
Согласно свидетельству о заключении брака I-СП № ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО11 (после заключения брака Сахаровской) был зарегистрирован брак.
Согласно свидетельству о рождении II-СП № родителями ФИО6 указаны ФИО4 и ФИО12
Согласно свидетельству о рождении II-СП № родителями ФИО13 указаны ФИО2 и ФИО3
Согласно свидетельству о смерти II-СП № ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В поквартирной карточке имеются отметки о смерти ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу администрации Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что в заключении с ФИО1 договора социального найма жилого помещения по адресу <адрес>, отказано, так как не предоставлены документы, подтверждающие законность вселения.
Согласно ответам отдела архивов администрации городского округа «Город Чита» от ДД.ММ.ГГГГ, ГКУ ГАЗК от ДД.ММ.ГГГГ на хранении отсутствуют сведения о предоставлении жилого помещения по адресу <адрес>, ФИО3
Согласно ч. 3 ст. 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО14 суду указала, что семья ФИО17 и их дети дочь Людмила, сын Владимир, дочь ФИО16, были вселены первично в жилой дом по адресу <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ, когда свидетель училась в 2 классе школы. Впоследствии дочь Людмила и сын Владимир выехали из жилого помещения по разным причинам, оставались проживать родители и дочь ФИО16. После вступления в брак с сахаровским В., дочь ФИО16 осталась проживать с семьей у родителей. Их сын Александр с рождения проживал в спорном доме, после вступления в брак с истцом, продолжил проживание уже со своей семье, от брака родилась дочь. Иные лица никогда не проживали в доме, на протяжении всего знакомства с семьей С-вы (потом сахаровские) проживали в жилом помещении открыто, пользовались домом, сохраняли его, оплачивали коммунальные платежи, притязаний со стороны иных лиц не было.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО15, суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ знала родителей мужа истца Александра, когда ее родители приобрели дом по соседству и она стала с ними проживать. На указанный момент в доме по адресу <адрес>, проживали ФИО6, его мать ФИО16 и бабушка Лидия. С ДД.ММ.ГГГГ Александр познакомился с истцом, впоследствии между ними был заключен брак, и семья стала проживать в указанном доме до настоящего времени. На протяжении всего времени знакомства семья проживала открыто в данном доме, предпринимала меры к сохранению имущества, оплачивала коммунальные платежи.
Изложенные свидетелями показания суд принимает в качестве допустимых доказательств, поскольку они согласуются с материалами дела, показаниями истца.
При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия каких-либо претензий со стороны органов местного самоуправления относительно оснований вселения ФИО17 в спорное жилое помещение с периода не позднее ДД.ММ.ГГГГ, доказанности факта вселения истца в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя (а именно ФИО6 после смерти ФИО3 и ФИО5) суд приходит к выводу, что ФИО1 проживает в жилом помещении по адресу <адрес>, на условиях договора социального найма, заключенного до ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворить.
Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательном виде в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Читы.
Судья Д.П. Сергеева
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.