Дело № 2-1602/2022

61RS0017-01-2022-002457-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2022 года г. Красный ФИО1

Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мищенко Е.В.

при секретаре Аликиной А.В.,

с участием представителя ответчика адвоката Абраамян Н.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил :

истцы обратились в Красносулинский районный суд Ростовской области с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением по тем основаниям, что истцы являются собственниками по <данные изъяты> доли каждый, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка с квартирой от 06 мая 2013 года, в которой зарегистрирован ответчик – ФИО4 Брак истца ФИО2 с ответчиком прекращен с 2015 года, с семьей не общается, алименты не платит, коммунальные услуги не оплачивает. Место жительство ответчика им не известно. Просят суд прекратить право пользования ФИО4 квартирой по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, от них в суд поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, в связи с чем дело рассмотрено в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истцов.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, будучи зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес>, однако по месту регистрации не проживает, почтовую корреспонденцию не получает, место жительство его не известно, что подтверждается характеристикой УУП МО МВД России «<данные изъяты>» от 24 октября 2022 года.

Представитель ответчика ФИО4 - адвокат Абраамян Н.Х., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, заявленные исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства и дав оценку всем доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по <данные изъяты> доли каждый квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.8-9).

Брак с ответчиком прекращен 12 ноября 2015 года. Ответчик в спорной квартире не проживает, сведений о разделе совместно нажитого имущества в материалах дела не имеется.

В данную квартиру ФИО4 был вселен и зарегистрирован в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Это подтверждается адресной справкой (л.д.15).

Вместе с тем, ответчик ФИО4 в <адрес> не проживает, его вещей в квартире не имеется, совместного хозяйства с собственниками квартиры не ведет, членом семьи собственника квартиры он не является, что подтверждается характеристикой УУП МО МВД России «<данные изъяты>».

В соответствии с ч. 1-2 ст. 31, ч. 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ приобретение лицами права пользования жилым домом, который принадлежит на праве собственности другому гражданину, возможно при условии наличия заключенного между собственником и гражданином-пользователем договора найма, безвозмездного пользования жилым помещением, либо вселения собственником в дом и проживания данного лица в нем в качестве члена семьи собственника.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Кроме того, ст. 6 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 3, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, предусмотрена регистрация граждан по месту жительства, то есть месту, где гражданин постоянно либо преимущественно проживает.

По смыслу указанных правовых норм следует, что лицо, вселенное собственником в принадлежащее ему жилое помещение, является членом его семьи лишь в случае, если оно проживает с собственником жилого помещения в данном помещении. Прекращение собственника жилья семейных отношений с вселенным в жилое помещение лицом влечет утрату гражданином статуса члена семьи собственника.

Совокупностью вышеизложенных доказательств подтверждается, что ответчик никаких договоров о праве проживания в <адрес> с собственниками квартиры не заключал, из данного жилого помещения ответчик выехал, в нем не проживает.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцам квартире препятствует осуществлению ими прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцы, являясь собственниками <адрес>, вправе требовать устранения нарушений их права собственности и заявленное ими требование о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.

Признание судом ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами по вопросу миграции, после вступления решения в законную силу.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Мищенко

Мотивированное решение изготовлено 25 октября 2022 года.