УИД 38RS0031-01-2021-005922-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 июня 2022 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Суровцевой Ю.В., при секретаре Седановой Э.В.,

с участием представителя истца ФИО3,

ответчика ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2130/2022 по иску ООО ФИО7» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ФИО8» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **/**/**** по **/**/**** в размере 65 252,53 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 175,58 руб.

В обоснование исковых требований указано, что истец на основании протокола от **/**/**** общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является управляющей организацией многоквартирного ...., расположенного по адресу: .....

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ...., ...., .....

Истец выполнил свои обязательства по содержанию и ремонту общего домового имущества, а также по предоставлению коммунальных услуг перед собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: ...., ...., .....

Ответчик ФИО1 имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед ООО «ФИО9 за период с **/**/**** по **/**/**** в размере 65 252,53 руб., которая до настоящего момента не погашена.

Ранее истец обращался к мировому судье судебного участка № .... с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по коммунальным платежам. Определением от **/**/**** мировым судьей судебный приказ отменен в связи с поступлением от должника возражений.

В судебном заседании представитель истца ООО «ФИО10» ФИО3 требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, ссылалась на некачественное предоставление услуг управляющей организацией.

Заслушав мнение явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд пришел к следующему.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу указаний статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (части 1).

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (часть 6.2).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании протокола от **/**/**** общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ООО «ФИО11» является управляющей организацией многоквартирного ...., расположенного по адресу: ...., .....

ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ...., ФИО12, ...., кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от **/**/****, подтверждается ответчиком в судебном заседании.

За период с **/**/**** по **/**/**** по указанному адресу предоставлены коммунальные услуги, а также по ремонту и содержанию общего домового имущества на общую сумму в размере 65 252,53 руб.

Доказательств внесения ФИО1 оплаты за коммунальные услуги, контррасчет задолженности не представлены.

Равно как и не представлены доказательства, препятствующие взысканию задолженности. То обстоятельство, что ответчик ФИО4 полагает услуги не надлежащего качества, в отсутствие на то достаточных доказательств, на выводы суда не влияет и не освобождает от необходимости оплаты предоставленных услуг.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет требования истца в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика как проигравшей стороны в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 175,58 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Бородино» к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, **/**/**** года рождения, ур. .... в пользу общества с ограниченной ответственностью «ФИО13» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **/**/**** по **/**/**** в размере 65 252,53 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 175,5 руб.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд .... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Ю.В. Суровцева

Мотивированное решение изготовлено **/**/****